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サンヴェール船堀

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,950万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都江戸川区船堀4丁目5-13
交通
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • サンヴェール船堀
  • サンヴェール船堀のエントランス
  • サンヴェール船堀の看板
  • 船堀駅

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東京都江戸川区船堀3丁目16

3件 売出し中

サンヴェール船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より21.2% 高い↑
東京都の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19154位
江戸川区
869棟中 152位
船堀
49棟中 17位
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の売買価格相場

  • サンヴェール船堀の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンヴェール船堀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,580万〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,590万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年2月3,590万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年1月3,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-
2015年12月3,790万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)南東-
2015年12月3,590万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-

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サンヴェール船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.3万円3LDK73.37㎡15.3万円15.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.2万円
67.2㎡ / 南東
14.5万〜16万円
76.25㎡ / -
2階13.1万〜14.5万円
67.2㎡ / -
14.9万〜16.5万円
75.53㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
89.51㎡ / -
3階13.2万〜14.5万円
67.2㎡ / -
14.4万〜15.9万円
73.37㎡ / -
4階14.9万〜16.4万円
75.53㎡ / -
17.6万〜19.5万円
89.51㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
67.2㎡ / -
14.9万〜16.5万円
75.53㎡ / -
6階15万〜16.6万円
75.53㎡ / -
16.6万〜18.4万円
83.67㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
67.2㎡ / -
15.1万〜16.7万円
75.53㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

サンヴェール船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールフナボリ管理会社不二ハウジング
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月1997年12月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (188 m)
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (223 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (225 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (292 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (389 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (322 m)
    • 一之江境川緑地 (759 m)
    • 東小松川南公園 (779 m)
    • 西船堀公園 (798 m)
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    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (207 m)
    • サンクス 船堀店 (223 m)
    • ポプラ 船堀店 (264 m)
    • 生活彩家船堀店 (281 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (296 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (416 m)
  • スーパー7件
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    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (181 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (317 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (167 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (192 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (472 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (491 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (560 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (776 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (848 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (935 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (966 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (170 m)
    • 江戸川区女性センター (172 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (258 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (261 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (358 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (690 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (692 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (762 m)
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    • 東小松川交番 (778 m)
  • 病院/医療10件
    • アクアリオ小児歯科医院 (41 m)
    • 奥澤医院 (49 m)
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    • 新小岩クリニック船堀(透析専門) (102 m)
    • ふくら歯科医院 (104 m)
    • 医療検査センター附属診療所 (128 m)
    • あきしげ歯科医院 (176 m)
    • めぐみ歯科 (215 m)
    • 江戸川ホームケアクリニック (216 m)
    • 柿崎歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ベイビーピース (482 m)
    • キッズピース (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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