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ライフアップ船堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴292019年06月06日更新
家賃相場15.3万 〜 15.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

1911人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀4丁目3-9
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩5分
築年月
2001年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライフアップ船堀
  • ライフアップ船堀のエントランス
  • ライフアップ船堀の看板
  • 船堀駅

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ライフアップ船堀の基本情報

ライフアップ船堀は、ライフアップ建設によって2001年12月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,547万~5,814万円、参考相場単価は60万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフアップフナボリ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり218円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり341円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ライフアップ建設バイク置き場なし
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩5分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩23分、東大島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (189 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (228 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (314 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀一丁目店内出張所(ATM) (337 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (381 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (450 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (513 m)
    • 東小松川南公園 (619 m)
    • 西船堀公園 (734 m)
    • 一之江境川緑地 (821 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (41 m)
    • ローソン 東小松川四丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (171 m)
    • 生活彩家 船堀店 (276 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (345 m)
    • ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 (350 m)
    • ローソン 江戸川船堀三丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (423 m)
  • スーパー6件
    • ヤマイチ 船堀店 (256 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (282 m)
    • ダイエー 船堀店 (338 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (482 m)
    • アタック 船堀店 (683 m)
    • ライフ 船堀店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (358 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (359 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (366 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (386 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (465 m)
    • リックキッズ 船堀校 (669 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (783 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (847 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (858 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (82 m)
    • 江戸川区女性センター (192 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (207 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (275 m)
    • 船堀ワークプラザ (363 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (642 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (648 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (753 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (855 m)
    • 松江コミュニティ会館 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 江戸川ホームケアクリニック (25 m)
    • 柿崎歯科医院 (32 m)
    • 飯室皮膚科 (84 m)
    • さかい歯科医院 (86 m)
    • アイシェアー船堀 (86 m)
    • 新小岩クリニック船堀(透析専門) (90 m)
    • 船堀ゆり医院 (96 m)
    • 共に結 (107 m)
    • ふくら歯科医院 (192 m)
    • 江戸川区医師会 医療検査センター附属診療所 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (88 m)
    • ぽけっとランド船堀 (277 m)
    • ソラスト船堀 (303 m)
    • 船堀第二保育園 (310 m)
    • 船堀中央保育園 (360 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (362 m)
    • なつめ保育園 (394 m)
    • 船堀第三保育園 (414 m)
    • ベイビーピース (429 m)
    • ぽけっとランド船堀 (438 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライフアップ船堀の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,700万(2008年04月)1〜5階/2LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区在住3人家族、船堀駅徒歩圏内、わんちゃんがいるのでペット可能物件をご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはメールや電話で連絡のやりとりをしていました。ペット可能物件がなかなか見つからず新着物件が出るとすぐに内見行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。
    ペット可能物件見つかって良かったです。
    これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

  2. 購入2,750万(2013年06月)6〜10階/3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区船堀在住、4人家族.わんちゃんがいたのでペット可能物件、船堀駅徒歩圏内でお探しでした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話やメールで連絡取り合っていました。ペット可能物件がなかなか見つからず常に物件情報を気にしていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。わんちゃん飼える物件、日当たり良好な良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフアップ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,547万~5,814万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 66万円
坪単価
198万円 〜 218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より12.3% 高い↑
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23741位
江戸川区
944棟中 247位
船堀
57棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライフアップ船堀の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライフアップ船堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比4,000万〜4,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフアップ船堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,300万円です。専有面積は約59㎡〜約88㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南西-
2019年3月3,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2019年2月3,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2018年12月3,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)南東-
2018年11月3,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)南西

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライフアップ船堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月15.3万円3LDK65.71㎡15.3万円15.3万円6〜10
2019年6月15.3万円3LDK65.71㎡15.3万円15.3万円6〜10
2014年2月15.8万円3LDK65.71㎡31.6万円15.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフアップ船堀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.1万円
59.61㎡ / -
13.8万〜14.5万円
65.7㎡ / 南西
3階12.5万〜13.2万円
59.61㎡ / -
13.8万〜14.5万円
65.71㎡ / -
4階12.6万〜13.2万円
59.61㎡ / -
13.9万〜14.6万円
65.7㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
59.61㎡ / -
14万〜14.7万円
65.71㎡ / -
6階12.7万〜13.4万円
59.61㎡ / -
14万〜14.7万円
65.71㎡ / -
7階12.8万〜13.4万円
59.61㎡ / -
14.1万〜14.8万円
65.71㎡ / -
8階12.8万〜13.5万円
59.61㎡ / -
14.5万〜15.3万円
65.71㎡ / 南
9階12.9万〜13.6万円
59.61㎡ / -
14.2万〜15万円
65.71㎡ / -
10階13.3万〜14万円
59.61㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
65.71㎡ / 南西
11階13万〜13.7万円
59.61㎡ / -
14.4万〜15.1万円
65.71㎡ / -
12階15.8万〜16.6万円
71.75㎡ / -

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