イーストセブンヒルズ
★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,990万 〜 2,200万円
4階、3DK、約65㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都江戸川区大杉3丁目5-9
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数34件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,990万円
4階, 3DK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万円
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6.5％
4階, 3DK, 約65㎡の例
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イーストセブンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より26.4% 低い↓ 東京都の平均より46.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
イーストセブンヒルズの相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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イーストセブンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イーストセブンヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2016年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2016年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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イーストセブンヒルズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,700円
例えば…4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 9.5万円 | 3DK | 59.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 3DK | 59.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年10月 | 9.5万円 | 3DK | 59.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーストセブンヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
- 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.7万円 65.98㎡ / 南西 | 10万〜11.1万円 70.45㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.7万円 65.98㎡ / - | ||
| 4階 | 10万〜11.1万円 68.04㎡ / - | ||
| 5階 | 10.1万〜11.1万円 68.04㎡ / - | ||
| 6階 | 9.8万〜10.8万円 65.98㎡ / - | ||
| 7階 | 10.1万〜11.1万円 69.03㎡ / 西 | ||
| 8階 | 9.9万〜11万円 65.98㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.16(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イーストセブンヒルズの基本情報
東京都江戸川区大杉3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | イーストセブンヒルズ | 管理会社 | パームス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 大杉3丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大杉ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 赤羽建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート江戸川大杉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- ファミリーマート新堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- 朝日信用金庫大杉支店 (789 m)
- ファミリーマート江戸川鹿骨六丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 東栄信用金庫新堀支店 (902 m)
- 東京東信用金庫鹿骨支店 (909 m)
- JA東京スマイル江戸川支店 (930 m)
- ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- ファミリーマート春江町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- 公園3件
- 瀬戸口公園 (394 m)
- 西一之江一丁目広場 (534 m)
- 一之江境川親水公園 (838 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 江戸川大杉店 (371 m)
- ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店 (391 m)
- ローソンストア100西一之江店 (447 m)
- セブンイレブン 同潤会松江店 (635 m)
- セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (682 m)
- ローソン 新堀一丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 江戸川西一之江2丁目店 (750 m)
- セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (770 m)
- ファミリーマート 新堀一丁目店 (777 m)
- スーパー8件
- ABS卸売センター 江戸川店 (538 m)
- まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (700 m)
- ライフ 鹿骨店 (743 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 鹿骨店 (753 m)
- 肉のハナマサ 新堀店 (793 m)
- まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (794 m)
- アタック 中央店 (826 m)
- ヤマイチ 中央店 (859 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立大杉第二小学校 (281 m)
- 江戸川区立大杉東小学校 (454 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (632 m)
- 江戸川区立新堀小学校 (635 m)
- 江戸川区立松江第四中学校 (704 m)
- 江戸川区立大杉小学校 (745 m)
- 江戸川区立鹿骨小学校 (958 m)
- 江戸川区立春江中学校 (974 m)
- 公共施設/機関9件
- 大杉会館 (222 m)
- 京葉通り交番 (681 m)
- 小松川警察署 京葉通交番 (682 m)
- 東京都農林総合研究センター江戸川分場 (783 m)
- 江戸川消防署 (813 m)
- 鹿骨区民館 (937 m)
- 江戸川区鹿骨コミュニティ図書館 (956 m)
- 鹿骨事務所 (959 m)
- 小岩警察署 鹿骨交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンターつどい大杉 (51 m)
- ヤブキ歯科クリニック (219 m)
- 京葉病院 (529 m)
- 居宅介護支援センターわとなーる (561 m)
- 特別養護老人ホームわとなーる (561 m)
- 広見医院 (593 m)
- 真銅クリニック (658 m)
- 鈴木医院 (660 m)
- 新堀診療所 (680 m)
- 大杉中央歯科 (698 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アゼリーアネックス保育園 (301 m)
- 大杉保育園 (457 m)
- 大杉神明幼稚園 (552 m)
- 東一の江幼稚園 (679 m)
- 春江第二保育園 (737 m)
- 東小松川幼稚園 (768 m)
- かんしち幼稚園 (858 m)
- 学校法人加藤育英学園 (859 m)
- 新堀おひさま保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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