イーストセブンヒルズ
- 東京都江戸川区大杉3丁目5-9
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩27分都営新宿線「篠崎駅」徒歩30分
最終更新：
イーストセブンヒルズの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
イーストセブンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より49.8% 低い↓ 江戸川区の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 1,830万円 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
イーストセブンヒルズの相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
イーストセブンヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2016年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2016年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
イーストセブンヒルズの簡易査定
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イーストセブンヒルズの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 9.5万円 | 3DK | 59.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 3DK | 59.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年10月 | 9.5万円 | 3DK | 59.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,900円
例えば…4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
イーストセブンヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万円〜11.1万円 65.98㎡ / 南西 | 10.4万円〜11.5万円 70.45㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.1万円〜11.1万円 65.98㎡ / - | ||
| 4階 | 10.5万円〜11.6万円 68.04㎡ / - | ||
| 5階 | 10.5万円〜11.6万円 68.04㎡ / - | ||
| 6階 | 10.2万円〜11.3万円 65.98㎡ / - | ||
| 7階 | 10.5万円〜11.6万円 69.03㎡ / 西 | ||
| 8階 | 10.3万円〜11.4万円 65.98㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.13(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イーストセブンヒルズの基本情報
東京都江戸川区大杉3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | イーストセブンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 大杉3丁目5-9 |
| 郵便番号 | 〒132-0022 |
| 築年数 | 2000年3月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 大杉ハウス |
| 施工会社 | 赤羽建設 |
| 管理会社 | パームス管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
イーストセブンヒルズのお問合わせはマンションマーケットまで
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