イーストセブンヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
1422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区大杉3丁目5-9
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩27分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イーストセブンヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | イーストセブンヒルズ | 管理会社 | パームス管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 大杉3丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒132-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大杉ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 赤羽建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区大杉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。篠崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート一之江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 朝日信用金庫大杉支店 (788 m)
- 東栄信用金庫新堀支店 (903 m)
- 東京東信用金庫鹿骨支店 (909 m)
- JA東京スマイル江戸川支店 (930 m)
- ミニストップ瑞江 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- ミニストップ瑞江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- 公園4件
- 瀬戸口公園 (395 m)
- 一丁目広場 (534 m)
- 西一之江さくら公園 (534 m)
- 一之江境川親水公園 (839 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 江戸川大杉店 (370 m)
- ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 同潤会松江店 (635 m)
- セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (683 m)
- ローソン 新堀一丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 江戸川西一之江2丁目店 (749 m)
- セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (771 m)
- ファミリーマート 新堀一丁目店 (778 m)
- ローソン 江戸川中央店 (787 m)
- スーパー7件
- ABS卸売センター 江戸川店 (539 m)
- まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (700 m)
- ライフ 鹿骨店 (744 m)
- 肉のハナマサ 新堀店 (794 m)
- まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (795 m)
- アタック 中央店 (825 m)
- ヤマイチ 中央店 (859 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立大杉第二小学校 (280 m)
- 江戸川区立大杉東小学校 (454 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (620 m)
- 江戸川区立新堀小学校 (636 m)
- 江戸川区立松江第四中学校 (704 m)
- 江戸川区立大杉小学校 (744 m)
- 江戸川区立鹿骨小学校 (958 m)
- 江戸川区立春江中学校 (975 m)
- 公共施設/機関7件
- 小松川警察署 京葉通交番 (682 m)
- 東京都農林総合研究センター江戸川分場 (782 m)
- 江戸川消防署 (802 m)
- 鹿骨区民館 (937 m)
- 鹿骨コミュニティ図書館 (956 m)
- 鹿骨事務所 (960 m)
- 小岩警察署 鹿骨交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンターつどい大杉 (52 m)
- ヤブキ歯科クリニック (219 m)
- アゼリーアネックス (300 m)
- 京葉病院 (529 m)
- 居宅介護支援センターわとなーる (562 m)
- 広見医院眼科 (591 m)
- 広見医院 (593 m)
- 眞銅クリニック (657 m)
- 鈴木医院 (659 m)
- 江東園ケアセンターつばき (666 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆずりは保育園 (183 m)
- アゼリーアネックス保育園 (295 m)
- 大杉保育園 (456 m)
- 大杉神明幼稚園 (551 m)
- 東一の江保育園こすもす (676 m)
- 東一の江幼稚園 (679 m)
- 春江第二保育園 (738 m)
- 東小松川幼稚園 (768 m)
- かんしち幼稚園 (859 m)
- 学校法人加藤育英学園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーストセブンヒルズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーストセブンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,993万~3,048万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江戸川区の平均より36.9% 低い↓ 東京都の平均より55.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イーストセブンヒルズの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イーストセブンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーストセブンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
2022年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イーストセブンヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イーストセブンヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 9.5万円 | 3DK | 59.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2016年3月 | 9.5万円 | 3DK | 59.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2015年10月 | 9.5万円 | 3DK | 59.53㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーストセブンヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.7万〜10.1万円 65.98㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 70.45㎡ / 西 | |
3階 | 9.7万〜10.1万円 65.98㎡ / - | ||
4階 | 10万〜10.5万円 68.04㎡ / - | ||
5階 | 10.1万〜10.6万円 68.04㎡ / - | ||
6階 | 9.8万〜10.3万円 65.98㎡ / - | ||
7階 | 10.1万〜10.6万円 69.03㎡ / 西 | ||
8階 | 9.9万〜10.4万円 65.98㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 65.98㎡ / - |
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