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イーストセブンヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円4階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴562023年04月04日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

1422人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区大杉3丁目5-9
交通
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩27分
築年月
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イーストセブンヒルズ
  • イーストセブンヒルズ
  • イーストセブンヒルズ
  • イーストセブンヒルズのエントランス

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イーストセブンヒルズの基本情報

イーストセブンヒルズは、大杉ハウスによって2000年03月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工は赤羽建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,993万~3,048万円、参考相場単価は33万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーストセブンヒルズ管理会社パームス管理
住所東京都 江戸川区 大杉3丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒132-0022管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大杉ハウスバイク置き場-
施工会社赤羽建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区大杉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。篠崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート一之江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 朝日信用金庫大杉支店 (788 m)
    • 東栄信用金庫新堀支店 (903 m)
    • 東京東信用金庫鹿骨支店 (909 m)
    • JA東京スマイル江戸川支店 (930 m)
    • ミニストップ瑞江 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ミニストップ瑞江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園4件
    • 瀬戸口公園 (395 m)
    • 一丁目広場 (534 m)
    • 西一之江さくら公園 (534 m)
    • 一之江境川親水公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 江戸川大杉店 (370 m)
    • ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 同潤会松江店 (635 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (683 m)
    • ローソン 新堀一丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 江戸川西一之江2丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (771 m)
    • ファミリーマート 新堀一丁目店 (778 m)
    • ローソン 江戸川中央店 (787 m)
  • スーパー7件
    • ABS卸売センター 江戸川店 (539 m)
    • まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (700 m)
    • ライフ 鹿骨店 (744 m)
    • 肉のハナマサ 新堀店 (794 m)
    • まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (795 m)
    • アタック 中央店 (825 m)
    • ヤマイチ 中央店 (859 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立大杉第二小学校 (280 m)
    • 江戸川区立大杉東小学校 (454 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (620 m)
    • 江戸川区立新堀小学校 (636 m)
    • 江戸川区立松江第四中学校 (704 m)
    • 江戸川区立大杉小学校 (744 m)
    • 江戸川区立鹿骨小学校 (958 m)
    • 江戸川区立春江中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 小松川警察署 京葉通交番 (682 m)
    • 東京都農林総合研究センター江戸川分場 (782 m)
    • 江戸川消防署 (802 m)
    • 鹿骨区民館 (937 m)
    • 鹿骨コミュニティ図書館 (956 m)
    • 鹿骨事務所 (960 m)
    • 小岩警察署 鹿骨交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンターつどい大杉 (52 m)
    • ヤブキ歯科クリニック (219 m)
    • アゼリーアネックス (300 m)
    • 京葉病院 (529 m)
    • 居宅介護支援センターわとなーる (562 m)
    • 広見医院眼科 (591 m)
    • 広見医院 (593 m)
    • 眞銅クリニック (657 m)
    • 鈴木医院 (659 m)
    • 江東園ケアセンターつばき (666 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆずりは保育園 (183 m)
    • アゼリーアネックス保育園 (295 m)
    • 大杉保育園 (456 m)
    • 大杉神明幼稚園 (551 m)
    • 東一の江保育園こすもす (676 m)
    • 東一の江幼稚園 (679 m)
    • 春江第二保育園 (738 m)
    • 東小松川幼稚園 (768 m)
    • かんしち幼稚園 (859 m)
    • 学校法人加藤育英学園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーストセブンヒルズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーストセブンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,993万~3,048万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
111万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より36.9% 低い↓
東京都の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34380位
江戸川区
944棟中 901位
大杉
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーストセブンヒルズの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イーストセブンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーストセブンヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2023年3月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2023年2月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2022年12月3,180万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)西
2022年12月2,480万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イーストセブンヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.5万円3DK59.53㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年3月9.5万円3DK59.53㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2015年10月9.5万円3DK59.53㎡9.5万円9.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストセブンヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.1万円
65.98㎡ / 南西
10万〜10.5万円
70.45㎡ / 西
3階9.7万〜10.1万円
65.98㎡ / -
4階10万〜10.5万円
68.04㎡ / -
5階10.1万〜10.6万円
68.04㎡ / -
6階9.8万〜10.3万円
65.98㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
69.03㎡ / 西
8階9.9万〜10.4万円
65.98㎡ / -
9.9万〜10.4万円
65.98㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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