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イーストセブンヒルズ

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,020万円
4階、3DK、約65㎡の場合

住所
東京都江戸川区大杉3丁目5-9
交通
築年数
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモフェスタ一之江

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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江4丁目9-12
  • 4件 売出し中

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アーリアシティ一之江

アーリアシティ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7
  • 2件 売出し中

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モアステージ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-7
  • 売出し中

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コスモ一之江

コスモ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目22-2
  • 売出し中

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リンテージコート一之江

リンテージコート一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12
  • 売出し中

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リーデンススクエア一之江エアリーフィール

リーデンススクエア一之江エアリーフィール

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目28-5
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ一之江参番街

アルファグランデ一之江参番街

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目25-18
  • 売出し中

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ライオンズガーデン一之江

ライオンズガーデン一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江町3002
  • 2件 売出し中

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ブランシエラ一之江

ブランシエラ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区春江町5丁目10-1
  • 売出し中

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リリー一之江

リリー一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江2丁目5-3
  • 1件 売出し中

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クリオ一之江親水公園

クリオ一之江親水公園

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ一之江

ヴィルヌーブ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区松江7丁目27-14
  • 売出し中

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イーストセブンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より50.5% 低い↓
江戸川区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30975位
江戸川区
868棟中 802位
大杉
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イーストセブンヒルズの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イーストセブンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,020万円対前年同月比1,820万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イーストセブンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,180万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)西-
2016年12月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)西-
2016年6月2,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年5月2,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年4月2,290万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-

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イーストセブンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.5万円3DK59.53㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年3月9.5万円3DK59.53㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2015年10月9.5万円3DK59.53㎡9.5万円9.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストセブンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
65.98㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
70.45㎡ / 西
3階9.7万円〜10.7万円
65.98㎡ / -
4階10.1万円〜11.1万円
68.04㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
68.04㎡ / -
6階9.9万円〜10.9万円
65.98㎡ / -
7階10.1万円〜11.2万円
69.03㎡ / 西
8階10.0万円〜11.0万円
65.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

イーストセブンヒルズの基本情報

東京都江戸川区大杉3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーストセブンヒルズ管理会社パームス管理
住所東京都 江戸川区 大杉3丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒132-0022管理員巡回
築年数2000年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建8階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大杉ハウスバイク置き場-
施工会社赤羽建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート江戸川大杉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート新堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 朝日信用金庫大杉支店 (789 m)
    • ファミリーマート江戸川鹿骨六丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • 東栄信用金庫新堀支店 (902 m)
    • 東京東信用金庫鹿骨支店 (909 m)
    • JA東京スマイル江戸川支店 (930 m)
    • ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
    • ファミリーマート春江町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園3件
    • 瀬戸口公園 (394 m)
    • 西一之江一丁目広場 (534 m)
    • 一之江境川親水公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 江戸川大杉店 (371 m)
    • ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店 (391 m)
    • ローソンストア100西一之江店 (447 m)
    • セブンイレブン 同潤会松江店 (635 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (682 m)
    • ローソン 新堀一丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 江戸川西一之江2丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 新堀一丁目店 (777 m)
  • スーパー8件
    • ABS卸売センター 江戸川店 (538 m)
    • まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (700 m)
    • ライフ 鹿骨店 (743 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鹿骨店 (753 m)
    • 肉のハナマサ 新堀店 (793 m)
    • まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (794 m)
    • アタック 中央店 (826 m)
    • ヤマイチ 中央店 (859 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立大杉第二小学校 (281 m)
    • 江戸川区立大杉東小学校 (454 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (632 m)
    • 江戸川区立新堀小学校 (635 m)
    • 江戸川区立松江第四中学校 (704 m)
    • 江戸川区立大杉小学校 (745 m)
    • 江戸川区立鹿骨小学校 (958 m)
    • 江戸川区立春江中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大杉会館 (222 m)
    • 京葉通り交番 (681 m)
    • 小松川警察署 京葉通交番 (682 m)
    • 東京都農林総合研究センター江戸川分場 (783 m)
    • 江戸川消防署 (813 m)
    • 鹿骨区民館 (937 m)
    • 江戸川区鹿骨コミュニティ図書館 (956 m)
    • 鹿骨事務所 (959 m)
    • 小岩警察署 鹿骨交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンターつどい大杉 (51 m)
    • ヤブキ歯科クリニック (219 m)
    • 京葉病院 (529 m)
    • 居宅介護支援センターわとなーる (561 m)
    • 特別養護老人ホームわとなーる (561 m)
    • 広見医院 (593 m)
    • 真銅クリニック (658 m)
    • 鈴木医院 (660 m)
    • 新堀診療所 (680 m)
    • 大杉中央歯科 (698 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アゼリーアネックス保育園 (301 m)
    • 大杉保育園 (457 m)
    • 大杉神明幼稚園 (552 m)
    • 東一の江幼稚園 (679 m)
    • 春江第二保育園 (737 m)
    • 東小松川幼稚園 (768 m)
    • かんしち幼稚園 (858 m)
    • 学校法人加藤育英学園 (859 m)
    • 新堀おひさま保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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