ガーデンフィール新小岩
★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
ガーデンフィール新小岩の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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ガーデンフィール新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ガーデンフィール新小岩の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンフィール新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,720万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ガーデンフィール新小岩の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ガーデンフィール新小岩の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
ガーデンフィール新小岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴィール江戸川中央 | 2017年6月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| セザール第3新小岩 | 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 2016年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| メイツ新小岩親水公園 | 2015年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| セザール第2新小岩 | 2015年4月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.32(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ガーデンフィール新小岩の基本情報
東京都江戸川区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ガーデンフィールシンコイワ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中央1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マルヤ住宅サービス協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫江戸川支店 (172 m)
- ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所 (199 m)
- ファミリーマート江戸川松島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (408 m)
- 朝日信用金庫大杉支店 (430 m)
- ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (721 m)
- 朝日信用金庫新小岩支店 (731 m)
- 公園3件
- 西一之江一丁目広場 (734 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 中央1丁目店 (132 m)
- ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 江戸川中央1丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (286 m)
- ローソン 江戸川松江一丁目店 (339 m)
- ローソン 江戸川中央一丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 江戸川区役所北店 (375 m)
- ローソン 江戸川中央店 (431 m)
- ファミリーマート 江戸川松島南店 (433 m)
- スーパー10件
- サミットストア 江戸川区役所前店 (185 m)
- ヤマイチ 中央店 (230 m)
- 西友 江戸川中央店 (383 m)
- まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (415 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (444 m)
- まいばすけっと 松江1丁目店 (460 m)
- アタック 中央店 (477 m)
- アタック 松島店 (617 m)
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- 東京リハビリテーション専門学校 (432 m)
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- アゼリー保育園 (439 m)
- アスクまつしま保育園 (508 m)
- 松江保育園 (518 m)
- 東善寺保育園 (537 m)
- 大杉神明幼稚園 (555 m)
- 大杉保育園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンフィール新小岩のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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