アイディーコート新小岩親水公園ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1760人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中央1丁目2-12
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩22分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アイディーコート新小岩親水公園ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートシンコイワシンスイコウエンウエスト | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中央1丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫江戸川支店 (47 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区役所内出張所(ATM) (180 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東小松川出張所 無人ATM (355 m)
- 朝日信用金庫大杉支店 (546 m)
- 朝日信用金庫新小岩支店 (678 m)
- ファミリーマート一之江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 三菱UFJ銀行小松川支店 (744 m)
- 中央労働金庫 江戸川支店 (781 m)
- みずほ銀行 小松川支店 (799 m)
- みずほ銀行瑞江出張所 (804 m)
- 公園4件
- 小松川境川親水公園 (600 m)
- 西一之江さくら公園 (834 m)
- 一丁目広場 (834 m)
- 中央森林公園 (984 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (105 m)
- セブンイレブン 江戸川中央1丁目店 (187 m)
- ミニストップ 中央1丁目店 (226 m)
- ローソン 江戸川松江一丁目店 (281 m)
- ローソン 江戸川中央一丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 江戸川松島南店 (368 m)
- セブンイレブン 江戸川区役所北店 (409 m)
- セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (503 m)
- ローソン 江戸川中央店 (547 m)
- スーパー10件
- サミットストア 江戸川区役所前店 (205 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (320 m)
- ヤマイチ 中央店 (354 m)
- 西友 江戸川中央店 (372 m)
- まいばすけっと 松江1丁目店 (411 m)
- アタック 松島店 (487 m)
- まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (517 m)
- アタック 中央店 (586 m)
- アコレ 江戸川松島3丁目店 (649 m)
- まいばすけっと 松島3丁目店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (215 m)
- 江戸川区立松江第三中学校 (389 m)
- 江戸川区立大杉小学校 (438 m)
- 東京リハビリテーション専門学校 (462 m)
- 東京都立江戸川高校 (471 m)
- 江戸川区立第三松江小学校 (566 m)
- 江戸川区立第二松江小学校 (619 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (624 m)
- 江戸川区立松江第二中学校 (775 m)
- 私立関東第一高校 (814 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京法務局江戸川出張所 (123 m)
- ほっとワークえどがわ (156 m)
- 江戸川区役所 (196 m)
- 江戸川区役所 ボランティアセンター (220 m)
- 江戸川区消費者センター (223 m)
- グリーンパレス (223 m)
- 江戸川消防署 (378 m)
- 小松川警察署 八蔵橋交番 (416 m)
- 江戸川保健所保健予防課・中央健康サポートセンター (481 m)
- 江戸川保健所 (488 m)
- 病院/医療10件
- あすなろデンタルクリニック (84 m)
- 中村接骨院 (86 m)
- さくら中央医院 (88 m)
- 区役所前はりきゅう整骨院 新小岩院 (115 m)
- 初田歯科医院 (124 m)
- 同愛会病院 (127 m)
- 宮澤歯科医院 (134 m)
- 小松川病院 (158 m)
- すこやか内科・リハビリ科クリニック (191 m)
- ほまれの里 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東小松川おひさま保育園 (278 m)
- 松江おひさま保育園 (288 m)
- 江戸川区立 松江第二保育園 (289 m)
- 社会福祉法人えどがわ (289 m)
- アスクまつしま保育園 (393 m)
- キッズプラザアスク 江戸川まつしま園 (400 m)
- 松江保育園 (426 m)
- アゼリー保育園 (464 m)
- 東善寺保育園 (495 m)
- 松島おひさま保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート新小岩親水公園ウエストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイディーコート新小岩親水公園ウエストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート新小岩親水公園ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,621万～6,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より14.1% 低い↓ 東京都の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイディーコート新小岩親水公園ウエストの相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 152万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイディーコート新小岩親水公園ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート新小岩親水公園ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,800万円です。専有面積は約57㎡〜約119㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,800万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,800万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,930万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,930万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート新小岩親水公園ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,917.1万円 | 42.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,217.1万円 | 48.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,368.5万円 | 48.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,269.1万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,071.1万円 | 42.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,188.2万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,522.5万円 | 48.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,064万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,678.3万円 | 48.6万円 |
| 東 | 3,180万円 | 47.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,709万円 | 46.9万円 |
アイディーコート新小岩親水公園ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アイディーコート新小岩親水公園ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイディーコート新小岩親水公園ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンフィール新小岩 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| レヴィール江戸川中央 | 2017年6月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| セザール第3新小岩 | 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| メイツ新小岩親水公園 | 2015年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| セザール第2新小岩 | 2015年4月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
