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ライオンズマンション新小岩中央

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合

住所
東京都江戸川区中央3丁目3-18
交通
築年数
1998年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション新小岩中央
  • ライオンズマンション新小岩中央のエントランス
  • ライオンズマンション新小岩中央の看板
  • ライオンズマンション新小岩中央の外観

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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プラウド新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

ナイスシティアリーナ新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

パレステージ新小岩ファストコート

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より42.1% 低い↓
江戸川区の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29048位
江戸川区
901棟中 708位
中央
37棟中 20位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新小岩中央の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション新小岩中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新小岩中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月3,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2014年2月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2012年3月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2011年5月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--

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ライオンズマンション新小岩中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円2SLDK66.6㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年12月12.5万円2SLDK66.6㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年11月12.5万円2SLDK66.6㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年9月13.0万円2SLDK66.6㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.0万円2SLDK66.6㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円2SLDK66.6㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年6月13.0万円2SLDK66.6㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年5月12.5万円2SLDK66.6㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年5月13.0万円2SLDK66.6㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年4月13.0万円2SLDK66.6㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新小岩中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.9万円
68.96㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
80.62㎡ / -
2階12.0万円〜13.2万円
68.96㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
80.62㎡ / -
3階12.0万円〜13.3万円
68.96㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
73.91㎡ / -
4階11.4万円〜12.6万円
66.6㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
80.62㎡ / -
5階12.1万円〜13.4万円
68.96㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
62.79㎡ / -
6階11.8万円〜13.0万円
66.6㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
80.62㎡ / 南
7階12.3万円〜13.6万円
68.96㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
85.55㎡ / -
8階12.8万円〜14.1万円
73.26㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
86.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

ライオンズマンション新小岩中央の基本情報

東京都江戸川区中央3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション新小岩中央(ライオンズマンションシンコイワチュウオウ)管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 中央3丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒132-0021管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり182円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大杉支店 (352 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所 (439 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (472 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • サンクス江戸川大杉店出張所(ATM) (527 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (571 m)
    • ファミリーマート江戸川松島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (605 m)
    • 東京東信用金庫江戸川支店 (616 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園2件
    • 小松川境川親水公園 (374 m)
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    • ミニストップ 江戸川中央3丁目店 (325 m)
    • ローソン 江戸川中央一丁目店 (337 m)
    • ローソン 江戸川中央店 (353 m)
    • ミニストップ 中央1丁目店 (394 m)
    • スリーエフ 江戸川中央店 (452 m)
    • サンクス 江戸川中央店 (472 m)
    • ローソン 本一色親水公園店 (499 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (527 m)
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    • 西友 江戸川中央店 (231 m)
    • アタック 中央店 (307 m)
    • サミットストア 江戸川区役所前店 (349 m)
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    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (490 m)
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    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (595 m)
    • アコレ 江戸川松本店 (640 m)
    • アタック 松島3丁目店 (802 m)
    • まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京リハビリテーション専門学校 (129 m)
    • 江戸川区立松江第三中学校 (184 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (251 m)
    • 江戸川区立大杉小学校 (498 m)
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    • 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (516 m)
    • 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (519 m)
    • 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (593 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (599 m)
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    • 八蔵橋交番 (352 m)
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    • 松本保育園 (675 m)
    • 松島おひさま保育園 (676 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (703 m)
    • 大杉保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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