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中古参考価格

参考査定価格

5,670万 〜 6,270万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都港区白金2丁目2-11
交通
築年月
2005年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

  • フォルム白金
  • フォルム白金のエントランス
  • フォルム白金の看板
  • 白金高輪駅

フォルム白金の販売中の中古物件

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フォルム白金の基本情報

東京都港区白金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩12分、泉岳寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムシロカネ管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 白金2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒108-0072管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり294円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

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地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (175 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (520 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (533 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (599 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (612 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (637 m)
    • 東日本銀行三田支店 (738 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (766 m)
  • 公園10件
    • 四の橋児童遊園 (203 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (203 m)
    • 白高児童遊園 (259 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (268 m)
    • 高松くすのき公園 (299 m)
    • 白金志田町児童遊園 (333 m)
    • 高松児童遊園 (366 m)
    • 魚籃坂下緑地 (380 m)
    • 三田松坂児童遊園 (416 m)
    • 古川橋児童遊園 (476 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (120 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (169 m)
    • サンクス 港区白金プラザ店 (175 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (318 m)
    • コア三田店 (460 m)
    • ローソン 港白金店 (469 m)
    • ローソン 白金三光店 (470 m)
    • ローソン 三田五丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (562 m)
    • ローソンストア100高輪一丁目店 (566 m)
  • スーパー9件
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (203 m)
    • ホームマート四の橋 (234 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (332 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (466 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (598 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (631 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (631 m)
    • リンコス高輪店 (772 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高松中学校 (283 m)
    • 港区立朝日中学校 (370 m)
    • ピグマキッズ白金高輪 (373 m)
    • 有限会社エヴァクリエイト (405 m)
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    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (541 m)
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    • 白金保育園 (278 m)
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    • みつばち保育園 (477 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (480 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (488 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (609 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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フォルム白金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より66.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,670万 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 2239位
港区
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白金
99棟中 34位
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の売買価格相場

  • フォルム白金の相場

    ㎡単価
    103.6万円
    坪単価
    342.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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フォルム白金の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,730万〜6,340万円対前年同月比5,670万〜6,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フォルム白金の売買履歴

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過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2018年10月6,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)-
2018年10月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2018年9月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2018年9月6,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.33㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フォルム白金の売却のご相談

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フォルム白金の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
21.3万 〜 26万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月21.5万円2LDK57.75㎡21.5万円32.2万円6〜10-
2017年2月21.5万円2LDK57.75㎡21.5万円32.2万円6〜10-
2016年6月25.0万円2LDK57.32㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2015年3月25.0万円2LDK57.32㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2014年10月25.0万円2LDK64.62㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム白金の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.4万円
39.27㎡ / 南西
20.8万〜23万円
60.37㎡ / 東
2階14.3万〜15.8万円
39.27㎡ / 南西
22.3万〜24.6万円
64.62㎡ / 北東
28万〜30.9万円
75.06㎡ / 南
3階28.1万〜31.1万円
75.06㎡ / 南
23万〜25.4万円
64.62㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
70.46㎡ / 東
4階14.5万〜16万円
39.27㎡ / 南西
21.1万〜23.4万円
57.32㎡ / 南西
25.2万〜27.9万円
70.46㎡ / 東
5階14.5万〜16.1万円
39.27㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
64.62㎡ / 東
6階18.8万〜20.8万円
50.49㎡ / 南西
21.4万〜23.7万円
57.75㎡ / -
28.5万〜31.5万円
75.06㎡ / 南
7階16.4万〜18.1万円
43.74㎡ / 南西
28.7万〜31.7万円
75.06㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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