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フォルム白金

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,400万 〜 5,960万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都港区白金2丁目2-11
交通
築年月
2005年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォルム白金
  • フォルム白金のエントランス
  • フォルム白金の看板
  • 白金高輪駅

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
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  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 2件 売出し中

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フォルム白金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.7% 高い↑
港区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,400万 〜 5,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2357位
港区
1593棟中 630位
白金
98棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォルム白金の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フォルム白金の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,170万〜5,720万円対前年同月比5,400万〜5,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルム白金の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)南西-
2017年10月6,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)南西-
2015年2月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)-
2012年12月3,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)南西-
2012年11月3,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)南西-

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.33㎡南西詳細はこちら

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フォルム白金の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月21.5万円2LDK57.75㎡21.5万円32.2万円6〜10-
2017年2月21.5万円2LDK57.75㎡21.5万円32.2万円6〜10-
2016年6月25.0万円2LDK57.32㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2015年3月25.0万円2LDK57.32㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2014年10月25.0万円2LDK64.62㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム白金の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
39.27㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
60.37㎡ / 東
2階14.5万〜16.1万円
39.27㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
64.62㎡ / 東
28.4万〜31.4万円
75.06㎡ / 南
3階28.5万〜31.5万円
75.06㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
64.62㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
70.46㎡ / 東
4階14.7万〜16.2万円
39.27㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
57.32㎡ / -
25.6万〜28.2万円
70.46㎡ / 東
5階14.7万〜16.3万円
39.27㎡ / 南西
23.6万〜26万円
64.62㎡ / 東
6階19.1万〜21.1万円
50.49㎡ / 南西
21.7万〜24万円
57.75㎡ / -
28.9万〜32万円
75.06㎡ / 南
7階16.6万〜18.3万円
43.74㎡ / 南西
29.1万〜32.1万円
75.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

フォルム白金の基本情報

東京都港区白金2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムシロカネ管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 白金2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒108-0072管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり294円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (631 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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