ベルジェ新小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 15.6万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中央4丁目11-7
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
ベルジェ新小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジェシンコイワ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中央4丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大槻工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫新小岩支店 (117 m)
- 中央労働金庫 江戸川支店 (219 m)
- ミニストップ中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区役所内出張所(ATM) (415 m)
- スリーエフ江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- ファミリーマート江戸川松島 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 東京東信用金庫江戸川支店 (589 m)
- ファミリーマート江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 東栄信用金庫 松島出張所 (670 m)
- 千葉銀行 小岩支店 (671 m)
- 公園2件
- 小松川境川親水公園 (95 m)
- 中央森林公園 (585 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江戸川中央店 (106 m)
- セブンイレブン 江戸川中央4丁目店 (266 m)
- ローソン 江戸川中央一丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 江戸川区役所北店 (344 m)
- ファミリーマート 江戸川松島二丁目店 (348 m)
- ミニストップ 江戸川千葉街道店 (473 m)
- ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (478 m)
- ミニストップ 中央1丁目店 (543 m)
- ローソン 本一色親水公園店 (547 m)
- セブンイレブン 南新小岩店 (632 m)
- スーパー10件
- アコレ 江戸川松島3丁目店 (92 m)
- 西友 江戸川中央店 (256 m)
- コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (271 m)
- まいばすけっと 松島3丁目店 (312 m)
- サミットストア 江戸川区役所前店 (441 m)
- アタック 松島3丁目店 (462 m)
- アタック 松島店 (592 m)
- ヤマイチ 中央店 (655 m)
- アタック 中央店 (684 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (702 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立第三松江小学校 (122 m)
- 東京都立江戸川高校 (170 m)
- 東京リハビリテーション専門学校 (303 m)
- 江戸川区立西小松川小学校 (369 m)
- 江戸川区立松江第三中学校 (384 m)
- 私立東京シューレ葛飾中学校 (396 m)
- 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (467 m)
- 私立関東第一高校 (578 m)
- 江戸川区立第二松江小学校 (696 m)
- 江戸川区立松江第二中学校 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 地域活動支援センターえどがわ (39 m)
- 小松川警察署 八蔵橋交番 (165 m)
- 江戸川保健所 (178 m)
- 江戸川保健所保健予防課・中央健康サポートセンター (187 m)
- 江戸川区立総合文化センター (205 m)
- 江戸川区立中央図書館 (325 m)
- 江戸川区役所 (384 m)
- ほっとワークえどがわ (421 m)
- 江戸川区役所 ボランティアセンター (430 m)
- グリーンパレス (436 m)
- 病院/医療10件
- さくらライフ江戸川クリニック (26 m)
- こばやし歯科クリニック (26 m)
- よつば歯科クリニック (83 m)
- 新小岩メイプル整骨院 (175 m)
- 悠楽里えどがわ (191 m)
- 原眼科 (192 m)
- ヨシノ歯科クリニック (206 m)
- 江戸川区医師会(一般社団法人)訪問看護ステーション (227 m)
- コミュニケア24癒しのデイサービス江戸川 (268 m)
- 新小岩そらまめクリニック (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アゼリー保育園 (303 m)
- 社会福祉法人えどがわ (311 m)
- 東小松川おひさま保育園 (323 m)
- 松島おひさま保育園 (330 m)
- わんぱくすまいる保育園 (330 m)
- 葛飾区立新小岩保育園 (353 m)
- アスクまつしま保育園 (397 m)
- キッズプラザアスク 江戸川まつしま園 (400 m)
- 新小岩幼稚園 (692 m)
- 小松保育園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジェ新小岩の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルジェ新小岩の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジェ新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,708万～4,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より19.4% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルジェ新小岩の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジェ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジェ新小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜4,190万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | 済 |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して-31.98％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジェ新小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,910万円 | 49.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,092.5万円 | 53万円 |
| 5階〜6階 | 2,818.3万円 | 48.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,699万円 | 62.3万円 |
| 9階 | 3,046.7万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,230.4万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,700万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,742.9万円 | 64.2万円 |
ベルジェ新小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ベルジェ新小岩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.6万円 | 2LDK | 54.45㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 16.9万円 | 2LDK | 58.31㎡ | 16.9万円 | 33.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 16.9万円 | 2LDK | 54.45㎡ | 16.9万円 | 33.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジェ新小岩の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.7万〜17.5万円 58.31㎡ / - | |
| 3階 | 16.7万〜17.6万円 58.31㎡ / - | |
| 4階 | 16.8万〜17.7万円 58.31㎡ / - | |
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 58.31㎡ / - | |
| 6階 | 17万〜17.9万円 58.31㎡ / - | |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 58.31㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.2万〜18万円 58.31㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 68.72㎡ / - |
| 9階 | 17.4万〜18.2万円 58.31㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
