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レーベンハイム葛西グランアベニュー

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万 〜 3,200万円
8階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西1丁目31-3
交通
築年月
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
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レーベンハイム葛西グランアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.5% 低い↓
江戸川区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24510位
江戸川区
869棟中 385位
中葛西
69棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • レーベンハイム葛西グランアベニューの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レーベンハイム葛西グランアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,800万〜3,090万円対前年同月比2,890万〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レーベンハイム葛西グランアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月4,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月4,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月4,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月4,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)--

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レーベンハイム葛西グランアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,200円

例えば…8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月14.2万円2LDK62.1㎡28.4万円14.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム葛西グランアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.4万円
68.07㎡ / 南西
2階12.6万〜13.9万円
67.19㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
68.07㎡ / 南西
3階15.6万〜17.3万円
85.29㎡ / -
13.6万〜15万円
72.14㎡ / 南
4階11.7万〜13万円
62.1㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
72.14㎡ / 南
5階12.7万〜14.1万円
67.19㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
71.69㎡ / 南西
6階12.8万〜14.2万円
67.19㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
72.14㎡ / 南
7階12.9万〜14.2万円
67.19㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
72.14㎡ / 南
8階12万〜13.2万円
62.1㎡ / 南
12万〜13.2万円
62.1㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
72.14㎡ / 南
9階11.8万〜13万円
62.1㎡ / 南西
14万〜15.4万円
72.14㎡ / 南
10階13.1万〜14.4万円
67.19㎡ / 南
14万〜15.5万円
72.14㎡ / 南
11階16.4万〜18.1万円
85.29㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
72.14㎡ / 南
12階13.2万〜14.6万円
67.19㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
72.14㎡ / 南
13階12.2万〜13.5万円
62.1㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
72.14㎡ / 南
14階13.3万〜14.7万円
67.19㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
72.14㎡ / 南
15階15.1万〜16.7万円
75.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

レーベンハイム葛西グランアベニューの基本情報

東京都江戸川区中葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムカサイグランアベニュー管理会社日本管財
住所東京都 江戸川区 中葛西1丁目31-3管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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    • ローソン 中葛西一丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (498 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (590 m)
    • 株式会社優翔 (591 m)
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    • まいばすけっと 葛西駅前店 (687 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (717 m)
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