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レーベンハイム葛西グランアベニュー

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,100万円
8階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西1丁目31-3
交通
築年月
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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レーベンハイム葛西グランアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25249位
江戸川区
875棟中 413位
中葛西
70棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レーベンハイム葛西グランアベニューの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レーベンハイム葛西グランアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイム葛西グランアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2018年3月3,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2018年2月3,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2018年1月3,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年12月3,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-

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レーベンハイム葛西グランアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月14.2万円2LDK62.1㎡28.4万円14.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム葛西グランアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.4万円
68.07㎡ / 南西
2階12.5万〜13.8万円
67.19㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
68.07㎡ / 南西
3階15.2万〜16.8万円
85.29㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
72.14㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
62.1㎡ / 南
13.6万〜15万円
72.14㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
67.19㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
71.69㎡ / 南西
6階12.8万〜14.1万円
67.19㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
72.14㎡ / 南
7階12.8万〜14.2万円
67.19㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
72.14㎡ / 南
8階11.9万〜13.2万円
62.1㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
62.1㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
72.14㎡ / 南
9階11.7万〜13万円
62.1㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
72.14㎡ / 南
10階13万〜14.4万円
67.19㎡ / 南
14万〜15.4万円
72.14㎡ / 南
11階16.3万〜18万円
85.29㎡ / 南東
14万〜15.5万円
72.14㎡ / 南
12階13.1万〜14.5万円
67.19㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
72.14㎡ / 南
13階12.2万〜13.5万円
62.1㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
72.14㎡ / 南
14階13.3万〜14.7万円
67.19㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
72.14㎡ / 南
15階15万〜16.6万円
75.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

レーベンハイム葛西グランアベニューの基本情報

東京都江戸川区中葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムカサイグランアベニュー管理会社日本管財
住所東京都 江戸川区 中葛西1丁目31-3管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 葛西支店 (515 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (520 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (409 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (498 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (590 m)
    • 株式会社優翔 (591 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (623 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (687 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立葛西中学校 (407 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (468 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (535 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (605 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (654 m)
    • 東京福祉専門学校 (714 m)
    • 東京医薬専門学校 (723 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (747 m)
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