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グランシティ葛西2

過去の売買価格
2,380万円 〜 4,980万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 東京都江戸川区中葛西1丁目31-7
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩9分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩17分都営新宿線「船堀駅」徒歩28分

最終更新:

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マルカハイツ葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 2件 売出し中

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協和コーポ6

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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レーベンハイム葛西グランアベニュー

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西1丁目31-3
  • 売出し中

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ルネサンス葛西ザレジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 6件 売出し中

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カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西1丁目31
  • 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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ヴァンクール葛西参番館

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区中葛西8丁目23-15
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西4丁目7-1
  • 7件 売出し中

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グランシティ葛西2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 低い↓
江戸川区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 20092位
江戸川区
894棟中 174位
中葛西
72棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランシティ葛西2の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランシティ葛西2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月3,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)-
2017年5月3,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)-
2017年1月3,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西-
2016年12月3,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ葛西2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.8万円2LDK65.27㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2016年8月15.8万円2LDK65.27㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年5月14.5万円2LDK52.15㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2016年3月14.5万円2LDK52.15㎡14.5万円14.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ葛西2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.1万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万円〜17.5万円
65.27㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
76.65㎡ / -
3階13.7万円〜15.1万円
56.01㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
75.61㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
100.73㎡ / -
4階16.0万円〜17.7万円
65.27㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
76.65㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
100.73㎡ / -
5階16.1万円〜17.8万円
65.27㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
75.61㎡ / -
24.9万円〜27.5万円
100.73㎡ / -
6階16.2万円〜17.9万円
65.27㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
75.61㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
100.73㎡ / -
7階13.6万円〜15.0万円
56.01㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
76.65㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
80.8㎡ / -
8階14.0万円〜15.5万円
56.01㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
76.65㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
85.36㎡ / -
9階14.1万円〜15.6万円
56.01㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
75.61㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
85.36㎡ / -
10階14.1万円〜15.6万円
56.01㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
76.65㎡ / -
11階17.1万円〜18.9万円
67.47㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
90.6㎡ / -
12階20.5万円〜22.7万円
80.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

グランシティ葛西2の基本情報

東京都江戸川区中葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ葛西2(グランシティカサイツー)
住所東京都 江戸川区 中葛西1丁目31-7
郵便番号〒134-0083
築年数2002年2月
総戸数76戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主日本綜合地所
施工会社さとうベネック
管理会社日本綜合地所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり223円
修繕積立金1㎡あたり163円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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