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アルファグランデ葛西5番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴362023年12月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

1487人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区中葛西2丁目22-2
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩10分
築年月
2011年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルファグランデ葛西5番街
  • アルファグランデ葛西5番街のエントランス
  • アルファグランデ葛西5番街の看板
  • アルファグランデ葛西5番街の外観

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アルファグランデ葛西5番街の基本情報

アルファグランデ葛西5番街は、スターツデベロップメントによって2011年09月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工はスターツCAMが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,544万~4,880万円、参考相場単価は57万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファグランデカサイゴバンガイ管理会社スターツアメニティー
住所東京都 江戸川区 中葛西2丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり218円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スターツデベロップメントバイク置き場あり
施工会社スターツCAM立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区中葛西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。西葛西駅から徒歩23分、一之江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東和銀行 葛西支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (371 m)
    • ミニストップ葛西 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ミニストップ東葛西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 (577 m)
    • きらぼし銀行 葛西支店 (650 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (695 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (745 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (746 m)
  • 公園5件
    • 宇喜田東公園 (424 m)
    • 長島一号公園 (562 m)
    • 古川親水公園 (616 m)
    • 葛西東公園 (703 m)
    • 宇喜田中央公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 葛西長島町店 (374 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (450 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (469 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (509 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目西店 (568 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (634 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (640 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (105 m)
    • まいばすけっと 中葛西2丁目店 (278 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (353 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (433 m)
    • 有限会社おせきや商店 (498 m)
    • マルエツ 葛西店 (513 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (583 m)
    • フジマート 葛西店 (644 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (661 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立葛西中学校 (240 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (242 m)
    • 江戸川区立二之江第三小学校 (693 m)
    • 東京医薬専門学校 (790 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (831 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (842 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (902 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (922 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (958 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (306 m)
    • 江戸川区障害者支援ハウス (421 m)
    • 江戸川区えがおの家 (439 m)
    • 地域活動・相談支援センターかさい (441 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (452 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (541 m)
    • 葛西事務所 (597 m)
    • 葛西区民館 (603 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (608 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 整骨院鍼灸院ひかり (85 m)
    • 和田歯科医院 (95 m)
    • 明育小児科 (103 m)
    • 葛西明香皮膚科 (142 m)
    • 整形外科久保医院 (143 m)
    • 葛西かもめ眼科 (144 m)
    • まつおクリニック (146 m)
    • 竹内歯科診療所 (150 m)
    • 星田小児クリニック (159 m)
    • 甲田歯科医院 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま保育園 葛西第二 (419 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (624 m)
    • 葛西駅前さくら保育園 (628 m)
    • サクラ ナーサリー (637 m)
    • ほっぺるランド中葛西 (650 m)
    • 宇喜田第二保育園 (658 m)
    • 葛西おひさま保育園 (700 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (717 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (790 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファグランデ葛西5番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,544万~4,880万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 65万円
坪単価
188万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25182位
江戸川区
944棟中 301位
中葛西
75棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファグランデ葛西5番街の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルファグランデ葛西5番街の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比3,530万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルファグランデ葛西5番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,699万〜4,680万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,900万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)西-
2022年3月4,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)--
2022年2月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)--
2022年1月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)--
2021年12月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファグランデ葛西5番街の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファグランデ葛西5番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレスタンテ中葛西2023年10月25.0万円2SLDK25.0万円25.0万円
ヴィルヴィオ葛西2023年10月16.5万円2LDK16.5万円16.5万円
中葛西グリーンホームズ32023年4月14.0万円2LDK28.0万円14.0万円
リリーベル葛西2016年3月18.0万円3LDK18.0万円18.0万円
中葛西グリーンホームズ2015年12月14.5万円2SLDK14.5万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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