オープンレジデンシャル葛西
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,940万 〜 4,350万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
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- 住所
- 東京都江戸川区中葛西5丁目20-15
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オープンレジデンシャル葛西の販売中の中古物件
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オープンレジデンシャル葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より41.6% 高い↑ 東京都の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
オープンレジデンシャル葛西の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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オープンレジデンシャル葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,510万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
オープンレジデンシャル葛西の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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オープンレジデンシャル葛西の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシャル葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト葛西 | 2017年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| アトラス葛西レジデンス | 2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| クレストフォルム葛西 | 2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| サンクタス葛西 | 2017年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ボア葛西 | 2016年4月 | 11.2万円 | 3LDK | 11.2万円 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
オープンレジデンシャル葛西の基本情報
東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシャルカサイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中葛西5丁目20-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 千葉銀行 葛西支店 (119 m)
- 三井住友銀行 葛西支店 (126 m)
- 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (147 m)
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- 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (186 m)
- 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (187 m)
- 東京都民銀行 葛西支店 (233 m)
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- 公園4件
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- ローソン 中葛西店 (259 m)
- ローソンストア100東葛西六丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 葛西駅北店 (351 m)
- セブンイレブン 中葛西5丁目店 (376 m)
- ローソン 葛西環七通り店 (383 m)
- スーパー10件
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- Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (574 m)
- まいばすけっと 東葛西5丁目店 (691 m)
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- 東京コミュニケーションアート専門学校 (617 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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