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デュアルスイート西葛西

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,620万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
交通
築年月
2006年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュアルスイート西葛西の販売中の中古物件

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
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  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 1件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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ローズガーデンラフィール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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デュアルスイート西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.5% 低い↓
江戸川区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22698位
江戸川区
869棟中 264位
中葛西
69棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュアルスイート西葛西の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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デュアルスイート西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比3,280万〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュアルスイート西葛西の売買履歴

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過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年11月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2017年10月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年10月3,860万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)-
2017年10月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-

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デュアルスイート西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月17.0万円3LDK71.13㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年10月15.0万円2LDK61.95㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2015年4月16.0万円2LDK61.95㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2015年3月16.0万円3LDK73.13㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアルスイート西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.2万円
77.31㎡ / 南東
15万〜16.6万円
73.02㎡ / 南
2階13.1万〜14.5万円
61.95㎡ / 南
15.4万〜17万円
73.02㎡ / 南
3階12.9万〜14.2万円
61.95㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
73.02㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
87.31㎡ / 南東
4階12.9万〜14.3万円
61.95㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
77.31㎡ / 南東
5階16.4万〜18.2万円
78.28㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
80.67㎡ / 南
6階18.4万〜20.3万円
81.19㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
90.93㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

デュアルスイート西葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュアルスイートニシカサイ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目2-33管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (323 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (484 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (498 m)
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    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (274 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (308 m)
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    • アコレ 西葛西店 (502 m)
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    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (549 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (555 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (607 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (626 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (636 m)
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    • 東京福祉専門学校 (168 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (214 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (230 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (320 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (428 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (441 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (497 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立西葛西図書館 (251 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (467 m)
    • 葛西区民館 (477 m)
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    • 西葛西おひさま保育園 (385 m)
    • 小島保育園 (405 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (449 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (471 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (521 m)
    • 宇喜田第二保育園 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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