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アルコード葛西02

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,510万 〜 4,740万円
6階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,510万円 〜 4,740万円6階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴282024年03月03日更新
家賃相場21.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.26階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

1515人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区中葛西6丁目13-3
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩12分
築年月
2009年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルコード葛西02
  • アルコード葛西02のエントランス
  • アルコード葛西02の看板
  • アルコード葛西02の外観

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アルコード葛西02の基本情報

アルコード葛西02は、サジェストによって2009年09月に竣工された総戸数48戸の12階建マンションです。施工はウラタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約103㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,069万~6,425万円、参考相場単価は61万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルコードカサイゼロニ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 江戸川区 中葛西6丁目13-3管理形態-
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サジェストバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区中葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西葛西駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (279 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (500 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (507 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (617 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (655 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (700 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (725 m)
    • きらぼし銀行 葛西支店 (760 m)
  • 公園9件
    • 葛西親水四季の道 (574 m)
    • 新田の森公園 (597 m)
    • 長島一号公園 (806 m)
    • 新長島川親水公園 (855 m)
    • 虹の広場 (855 m)
    • 総合レクリエーション公園 (868 m)
    • 新左近川親水公園 (902 m)
    • ファミリースポーツ広場 (984 m)
    • さざなみ公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中葛西六丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (255 m)
    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (275 m)
    • ローソン 中葛西店 (358 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (384 m)
    • ミニストップ 中葛西7丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (571 m)
    • ローソン 葛西環七通り店 (577 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (592 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮食品館HOTODA (256 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (304 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (415 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (503 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (536 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (552 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (569 m)
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (613 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (622 m)
    • まいばすけっと 葛西駅西店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (160 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (358 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (447 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (507 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (556 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (575 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校 (580 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (599 m)
    • ひまわり学習教室 (612 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新田コミュニティ会館 (495 m)
    • 江戸川区あったかハウス (662 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (695 m)
    • 西葛西図書館 (740 m)
    • 葛西区民館 (784 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (789 m)
    • 葛西事務所 (791 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (880 m)
    • 臨海町コミュニティ会館 (948 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤歯科医院 (176 m)
    • シンシアケア介護相談室 (225 m)
    • 小林歯科 (272 m)
    • 大山歯科 (319 m)
    • ロングライフ葛西 (322 m)
    • 星谷接骨院 (348 m)
    • 矢島循環器・内科 (411 m)
    • 第二臨海クリニック (413 m)
    • 池下レディースチャイルドクリニック (430 m)
    • 田辺の介護訪問介護事業所 (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中葛西おひさま保育園 (187 m)
    • ふきのとう保育園 (206 m)
    • ポピンズナーサリースクール中葛西 (412 m)
    • みのり保育園 (522 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (538 m)
    • 仲よし保育園 (633 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (659 m)
    • 新田保育園 (682 m)
    • 新田第二保育園 (695 m)
    • ばとうばし幼稚園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルコード葛西02の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルコード葛西02の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,069万~6,425万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
202万円 〜 206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23138位
江戸川区
944棟中 224位
中葛西
75棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルコード葛西02の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルコード葛西02の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,510万〜4,730万円対前年同月比4,510万〜4,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルコード葛西02の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,380万円です。専有面積は約50㎡〜約103㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約90万円 (約299万円)西-
2024年2月7,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約90万円 (約299万円)西-
2022年6月4,990万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)西-
2022年2月4,580万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)西-
2022年2月4,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルコード葛西02の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.8万円3LDK103.43㎡43.6万円21.8万円11〜15
2017年1月21.8万円3LDK103.43㎡43.6万円21.8万円11〜15
2016年12月21.8万円3LDK103.43㎡43.6万円21.8万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルコード葛西02の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
75.63㎡ / 西
2階13.5万〜14.1万円
75.63㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
88.2㎡ / 西
3階13.5万〜14.2万円
75.63㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
88.2㎡ / 西
4階13.6万〜14.3万円
75.63㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
88.2㎡ / 西
5階13.8万〜14.5万円
76.22㎡ / 西
15.1万〜15.9万円
83.62㎡ / 西
6階13.7万〜14.4万円
75.63㎡ / 西
15.2万〜16万円
83.62㎡ / 西
7階13.8万〜14.5万円
75.63㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
88.2㎡ / 西
8階13.9万〜14.6万円
75.63㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
95.42㎡ / 西
9階13.1万〜13.8万円
71.12㎡ / 西
16.3万〜17.1万円
88.2㎡ / 西
10階13.2万〜13.9万円
71.12㎡ / 西
14.7万〜15.5万円
79.34㎡ / 西
16.4万〜17.2万円
88.2㎡ / 西
11階9.5万〜10万円
50.9㎡ / 西
13.3万〜13.9万円
71.12㎡ / 西
13万〜13.7万円
69.82㎡ / 西
12階20.4万〜21.4万円
103.43㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
103.43㎡ / 南

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