アルファコート中葛西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,590万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,590万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西7丁目22-10
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファコート中葛西の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファコートナカカサイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中葛西7丁目22-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三陽建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西葛西駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (121 m)
- 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (130 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (456 m)
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 (627 m)
- 千葉銀行 葛西支店 (711 m)
- 三菱UFJ銀行葛西支店 (752 m)
- 三井住友銀行葛西支店 (755 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (805 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (822 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (831 m)
- 公園8件
- 新田の森公園 (628 m)
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- ファミリースポーツ広場 (784 m)
- 新左近川親水公園 (849 m)
- 新長島川親水公園 (890 m)
- フラワーガーデン (958 m)
- 長島一号公園 (960 m)
- 虹の広場 (982 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (186 m)
- ミニストップ 中葛西7丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 中葛西六丁目店 (414 m)
- ローソン 中葛西店 (416 m)
- ファミリーマート 中葛西八丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (454 m)
- セブンイレブン 中葛西5丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店 (511 m)
- セブンイレブン 南葛西1丁目店 (527 m)
- ローソン 葛西環七通り店 (568 m)
- スーパー10件
- 生鮮食品館HOTODA (59 m)
- まいばすけっと 葛西中央通り店 (410 m)
- まいばすけっと 西葛西8丁目店 (416 m)
- まいばすけっと 中葛西8丁目店 (452 m)
- 東武ストア南葛西店 (552 m)
- 業務スーパー 葛西店 (569 m)
- まいばすけっと 南葛西1丁目店 (661 m)
- ベルク 江戸川臨海店 (684 m)
- まいばすけっと 西葛西7丁目店 (698 m)
- アコレ 西葛西6丁目店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立第四葛西小学校 (329 m)
- 江戸川区立葛西第三中学校 (336 m)
- 東京都立葛西南高校 (502 m)
- 江戸川区立新田小学校 (542 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (637 m)
- ひまわり学習教室 (640 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (688 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校 (755 m)
- 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (756 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (771 m)
- 公共施設/機関9件
- 新田コミュニティ会館 (329 m)
- 江戸川区あったかハウス (477 m)
- 葛西警察署 葛西駅前交番 (794 m)
- 臨海町コミュニティ会館 (879 m)
- 西葛西図書館 (938 m)
- 葛西区民館 (946 m)
- 葛西事務所 (953 m)
- 江戸川区葛西健康サポートセンター (954 m)
- 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (987 m)
- 病院/医療10件
- シンシアケア介護相談室 (193 m)
- 加藤歯科医院 (226 m)
- 岩田接骨院 (235 m)
- いきいき介護サービス (298 m)
- 大山歯科 (337 m)
- 中葛西いけだ接骨院 (408 m)
- 福井歯科 (422 m)
- ノイエすみれケアセンター (429 m)
- 小林歯科 (440 m)
- 矢島循環器・内科 (475 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中葛西おひさま保育園 (336 m)
- ふきのとう保育園 (403 m)
- ポピンズナーサリースクール中葛西 (566 m)
- 仲よし保育園 (571 m)
- みのり保育園 (609 m)
- 新田第二保育園 (646 m)
- フロンティアキッズ葛西 (656 m)
- 新田保育園 (718 m)
- アスク東葛西保育園 (844 m)
- 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファコート中葛西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファコート中葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,756万～7,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より38.8% 高い↑ 東京都の平均より2.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファコート中葛西の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファコート中葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,320万円対前年同月比↑ | 5,330万〜5,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファコート中葛西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,180万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.16％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファコート中葛西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,402.9万円 | 47万円 |
| 3階〜4階 | 3,640.2万円 | 48.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,890万円 | 65.4万円 |
| 7階 | 4,010万円 | 54.4万円 |
| 8階 | 5,585万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,090万円 | 47.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,877.5万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,067.6万円 | 54.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,585万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,708.5万円 | 62.6万円 |
アルファコート中葛西の売却のご相談
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アルファコート中葛西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファコート中葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西葛西中央通り | 2023年11月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| ブリリアンコート葛西並木通り | 2023年8月 | 15.2万円 | 2LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
| アルコード葛西01 | 2018年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| アルコード葛西02 | 2017年2月 | 21.8万円 | 3LDK | 43.6万円 | 21.8万円 |
| セザール葛西 | 2015年9月 | 9.9万円 | 2SLDK | 9.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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