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セザール葛西

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,120万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西7丁目8-13
交通
築年月
1996年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
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サンクタス葛西

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ブリリア葛西

ブリリア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 売出し中

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セザール葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より44.1% 低い↓
江戸川区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29713位
江戸川区
869棟中 745位
中葛西
69棟中 61位
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の売買価格相場

  • セザール葛西の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザール葛西の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比1,910万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約34万円 (約114万円)南西-
2014年1月3,580万円1〜55SLDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約111万円)--
2013年12月2,200万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)--
2013年12月3,780万円1〜55SLDK約106㎡ (約32坪)約35万円 (約117万円)--
2009年10月3,380万円1〜55SLDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)--

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セザール葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月9.9万円2SLDK52.8㎡9.9万円-1〜5
2015年9月9.7万円3LDK52.0㎡9.7万円-1〜5
2015年7月9.9万円3LDK52.0㎡9.9万円-1〜5
2015年1月11.4万円2SLDK52.8㎡11.4万円11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜19万円
105.47㎡ / 南西
14.9万〜16.4万円
91.67㎡ / -
2階9万〜10万円
52.8㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
53.7㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
52.8㎡ / -
10.3万〜11.4万円
61.86㎡ / -
4階8.9万〜9.8万円
52.8㎡ / -
10.4万〜11.5万円
61.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

セザール葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールカサイ管理会社セザール
住所東京都 江戸川区 中葛西7丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり268円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建4階建間取り2SDK、3LDK、4LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
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    • ファミリースポーツ広場 (903 m)
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    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (343 m)
    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (380 m)
    • ローソン 中葛西店 (447 m)
    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (545 m)
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    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (324 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (559 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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