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グリーンホームズ葛西南レジデンス

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
東京都江戸川区中葛西8丁目21-21
交通
築年数
2009年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンホームズ葛西南レジデンス
  • グリーンホームズ葛西南レジデンスのエントランス
  • グリーンホームズ葛西南レジデンスの看板
  • グリーンホームズ葛西南レジデンスの外観

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
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ルネサンス葛西ザレジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6
  • 売出し中

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グリーンホームズ葛西南レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より13.5% 低い↓
江戸川区の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 19732位
江戸川区
901棟中 165位
中葛西
72棟中 18位
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンホームズ葛西南レジデンスの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンホームズ葛西南レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,920万円〜3,230万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンホームズ葛西南レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2017年3月3,050万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約52万円 (約173万円)-
2014年12月3,100万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)-
2014年11月3,190万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)-
2013年7月3,100万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)-

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グリーンホームズ葛西南レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円2LDK57.41㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.5万円2LDK57.41㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年10月15.0万円2LDK57.41㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年9月15.5万円2LDK57.41㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年6月16.8万円2LDK61.44㎡16.8万円33.6万円11〜15
2016年5月16.8万円2LDK61.44㎡16.8万円33.6万円11〜15
2016年4月16.8万円2LDK61.44㎡16.8万円33.6万円11〜15
2014年10月14.8万円2LDK57.41㎡14.8万円14.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンホームズ葛西南レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
57.41㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
61.44㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
75.37㎡ / 東
3階13.7万円〜15.1万円
57.41㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
61.44㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
75.37㎡ / 東
4階13.7万円〜15.2万円
57.41㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
57.41㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
75.37㎡ / 東
5階14.8万円〜16.3万円
61.44㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
75.37㎡ / 東
6階13.9万円〜15.3万円
57.41㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
75.37㎡ / 東
7階14.9万円〜16.5万円
61.44㎡ / 東
8階16.6万円〜18.4万円
68.12㎡ / 東
9階16.7万円〜18.5万円
68.12㎡ / 東
10階15.2万円〜16.8万円
61.44㎡ / 東
11階15.2万円〜16.8万円
61.44㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
68.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

グリーンホームズ葛西南レジデンスの基本情報

東京都江戸川区中葛西8丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グリーンホームズ葛西南レジデンス(グリーンホームズカサイミナミレジデンス)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 中葛西8丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年数2009年12月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主プランニングアートバイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (310 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (503 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (675 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (714 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (721 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (728 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (733 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (751 m)
  • 公園6件
    • ファミリースポーツ広場 (629 m)
    • ファミリースポーツ広場 (629 m)
    • フラワーガーデン (657 m)
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    • 葛西東公園 (910 m)
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    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (311 m)
    • ローソン 葛西環七通り店 (416 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (474 m)
    • ローソン 中葛西店 (483 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (490 m)
    • デイリーヤマザキ 南葛西3丁目店 (512 m)
    • ローソンストア100東葛西六丁目店 (533 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア南葛西店 (141 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (189 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (276 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (412 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (484 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (589 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (724 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (805 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (827 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (840 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (323 m)
    • 東京都立葛西南高校 (330 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (705 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (737 m)
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    • 江戸川区立東葛西中学校 (812 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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