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グリーンホームズ葛西南レジデンス

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西8丁目21-21
交通
築年月
2009年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンホームズ葛西南レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より26.5% 高い↑
東京都の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18347位
江戸川区
875棟中 108位
中葛西
70棟中 15位
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の売買価格相場

  • グリーンホームズ葛西南レジデンスの相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グリーンホームズ葛西南レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンホームズ葛西南レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,550万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約189万円)-
2018年3月3,600万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)-
2018年2月3,600万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)-
2018年1月3,600万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)-
2017年12月3,600万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)-

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グリーンホームズ葛西南レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円2LDK57.41㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.5万円2LDK57.41㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年10月15.0万円2LDK57.41㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年9月15.5万円2LDK57.41㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年6月16.8万円2LDK61.44㎡16.8万円33.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンホームズ葛西南レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.9万円
57.41㎡ / 東
14.5万〜16万円
61.44㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
75.37㎡ / 東
3階13.6万〜15万円
57.41㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
61.44㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
75.37㎡ / 東
4階13.6万〜15.1万円
57.41㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
61.44㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
75.37㎡ / 東
5階14.7万〜16.2万円
61.44㎡ / 東
18万〜19.9万円
75.37㎡ / 東
6階13.8万〜15.2万円
57.41㎡ / 東
18.1万〜20万円
75.37㎡ / 東
7階14.8万〜16.4万円
61.44㎡ / 東
8階16.5万〜18.3万円
68.12㎡ / 東
9階16.6万〜18.4万円
68.12㎡ / 東
10階15.1万〜16.7万円
61.44㎡ / 東
11階15.1万〜16.7万円
61.44㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
68.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

グリーンホームズ葛西南レジデンスの基本情報

東京都江戸川区中葛西8丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グリーンホームズカサイミナミレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 中葛西8丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり174円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社プランニングアートバイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (310 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (503 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (675 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
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  • 公園6件
    • ファミリースポーツ広場 (629 m)
    • ファミリースポーツ広場 (629 m)
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    • まいばすけっと 葛西駅前店 (724 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (805 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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