ブリリア葛西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 23.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.5% | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
2250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア葛西の販売中の中古物件
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ブリリア葛西の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブリリア葛西の基本情報
建物・設備
名称 | ブリリアカサイ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 東葛西5丁目24-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0084 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ブリリア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。西葛西駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (372 m)
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- せき歯科医院 (145 m)
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- アスク東葛西保育園 (477 m)
- みのり保育園 (513 m)
- フロンティアキッズ葛西 (529 m)
- 仲よし保育園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア葛西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,931万~4,850万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より48.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブリリア葛西の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア葛西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,786.2万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約105㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 3,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2021年1月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
2020年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
2020年11月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
2020年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.51%上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して+0.16%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブリリア葛西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 49件 | 3,435.4万円(47.3万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 3,608万円(40.8万円) |
ブリリア葛西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,435.4万円(㎡単価47.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリリア葛西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,348.8万円 | 44万円 |
4階〜6階 | 3,319.7万円 | 45.3万円 |
7階〜8階 | 3,438.7万円 | 46.5万円 |
9階〜10階 | 3,487.2万円 | 45.7万円 |
11階〜12階 | 3,840.5万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,344.1万円 | 45.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,746.8万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,780万円 | 44.1万円 |
東 | 3,370.1万円 | 44.9万円 |
ブリリア葛西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア葛西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.5万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 23.5万円 | 3LDK | 72.67㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 23.5万円 | 3LDK | 72.67㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
2023年5月 | 23.5万円 | 3LDK | 72.67㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア葛西の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 21.4万〜22.5万円 70.36㎡ / - | ||
2階 | 21.4万〜22.5万円 70.36㎡ / 東 | 27.7万〜29.1万円 88.36㎡ / 南東 | |
3階 | 22.1万〜23.2万円 70.36㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 87.59㎡ / 東 | |
4階 | 21.6万〜22.7万円 70.36㎡ / 東 | ||
5階 | 23.2万〜24.4万円 75.09㎡ / 東 | ||
6階 | 23.3万〜24.5万円 75.09㎡ / 東 | ||
7階 | 23.3万〜24.4万円 72.67㎡ / - | ||
8階 | 23.6万〜24.7万円 75.09㎡ / 東 | ||
9階 | 23.7万〜24.9万円 75.09㎡ / 東 | ||
10階 | 23.9万〜25.1万円 75.42㎡ / 東 | 30.1万〜31.6万円 95.06㎡ / 東 | |
11階 | 24万〜25.2万円 75.42㎡ / 東 | 33.7万〜35.4万円 105.73㎡ / 東 | |
12階 | 24.1万〜25.4万円 75.42㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア葛西へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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- りんかい線
- 東急池上線
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