ライオンズマンション東葛西壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
2247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東葛西4丁目32-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東葛西壱番館の販売中の中古物件
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ライオンズマンション東葛西壱番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション東葛西壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシカサイイチバンカン | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東葛西4丁目32-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (888 m)
- 三菱UFJ銀行浦安支店 (888 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 東葛西九丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 浦安猫実5丁目店 (571 m)
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- セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 (613 m)
- ミニストップ 堀江4丁目店 (720 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (743 m)
- ローソン 浦安猫実五丁目店 (744 m)
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- まいばすけっと 東葛西2丁目店 (776 m)
- フジマート 葛西店 (785 m)
- まいばすけっと 葛西駅東店 (818 m)
- 有限会社おせきや商店 (819 m)
- まいばすけっと 葛西駅前店 (874 m)
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- 東葛西コミュニティ会館 (892 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 仲町保育園 (470 m)
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- 葛西おひさま保育園 (564 m)
- Kid’sPatioかさい園 (579 m)
- 太陽の子東葛西保育園 (591 m)
- 市立堀江認定こども園 (663 m)
- アスク東葛西保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東葛西壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東葛西壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,538万～4,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション東葛西壱番館の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東葛西壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東葛西壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,950万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.25％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東葛西壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,253.3万円（49.3万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,581.2万円（50万円） |
ライオンズマンション東葛西壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,581.2万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション東葛西壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,689万円 | 52.8万円 |
| 3階 | 3,165万円 | 45.8万円 |
| 4階 | 3,875.2万円 | 55.5万円 |
| 5階 | 4,076.3万円 | 56.1万円 |
| 6階 | 5,193.8万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,707.2万円 | 53.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,544.8万円 | 50.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,193.8万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,580万円 | 39.1万円 |
| 東 | 3,002万円 | 45.5万円 |
| 西 | 3,646.7万円 | 50.9万円 |
ライオンズマンション東葛西壱番館の売却のご相談
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ライオンズマンション東葛西壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション東葛西壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア葛西 | 2024年10月 | 18.6万円 | 2LDK | 18.6万円 | 18.6万円 |
| ルネサンス葛西ザレジデンス | 2019年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| アーバンパレス葛西 | 2019年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランシティユーロレジデンス葛西 | 2019年2月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| コスモ葛西シティフォルム | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東葛西壱番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション東葛西壱番館周辺の中古マンション
ライオンズマンション東葛西壱番館周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション東葛西壱番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円です。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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