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アーバンパレス葛西

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東葛西4丁目8-3
交通
築年月
2014年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンパレス葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より25.7% 高い↑
東京都の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18593位
江戸川区
874棟中 108位
東葛西
55棟中 7位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス葛西の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アーバンパレス葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,760万〜4,160万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレス葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,360万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)南西-
2018年2月4,360万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)南西-
2018年1月4,360万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)西-
2018年1月4,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南西-
2017年12月4,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.91㎡西詳細はこちら

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アーバンパレス葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.4万円3LDK76.05㎡36.8万円18.4万円1〜5
2017年9月17.0万円3LDK76.05㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月18.4万円3LDK76.05㎡36.8万円18.4万円1〜5
2017年6月18.4万円3LDK76.05㎡36.8万円18.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17.9万円
76.05㎡ / 南
2階16.2万〜17.9万円
74.34㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
73.91㎡ / 西
3階16.3万〜18万円
74.34㎡ / 南
15.4万〜17万円
73.91㎡ / 西
4階16.4万〜18.1万円
74.34㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
73.91㎡ / 西
5階16.4万〜18.2万円
74.34㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
75.81㎡ / 西
6階16.5万〜18.3万円
74.34㎡ / 南
16万〜17.7万円
75.81㎡ / 西
7階16.6万〜18.4万円
74.34㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
75.81㎡ / 西
8階16.7万〜18.5万円
74.34㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
75.81㎡ / 西
9階17.2万〜19万円
76.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

アーバンパレス葛西の基本情報

『アーバンパレス葛西』東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩11分の立地。目の前に公園が広がる子育てに優しい住宅街。 小・中学校へは徒歩4分、イトーヨーカドーを中心にした大規模商業施設も身近に。ディズニーランドまで車で10分程で行けるエリアにあります。

建物・設備

名称アーバンパレスカサイ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所東京都 江戸川区 東葛西4丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東葛西四丁目店出張所(ATM) (238 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (412 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (561 m)
    • ファミリーマート東葛西三丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (897 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (900 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (927 m)
    • 東京ベイ信用金庫浦安支店 (927 m)
  • 公園1件
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    • サンクス 東葛西四丁目店 (238 m)
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    • セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目店 (544 m)
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    • 江戸川区立東葛西中学校 (298 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (362 m)
    • 東京医薬専門学校 (705 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (826 m)
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    • 葛西警察署 (268 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (526 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (540 m)
    • 浦安市 第8区自治会集会所 (637 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (672 m)
    • 江戸川区立東葛西図書館 (764 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (766 m)
    • 浦安市消防署堀江出張所 (787 m)
    • 江戸川区えがおの家 (878 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 葛西昌医会病院 (442 m)
    • 吉野歯科医院 (470 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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