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アーバンパレス葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴372020年10月20日更新
家賃相場15万 〜 18.4万円
表面利回り3.7% 〜 4.65階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2268人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西4丁目8-3
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩12分
築年月
2014年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバンパレス葛西
  • アーバンパレス葛西のエントランス
  • アーバンパレス葛西の看板
  • アーバンパレス葛西の外観

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アーバンパレス葛西の販売中の中古物件

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アーバンパレス葛西の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンパレス葛西の基本情報

アーバンパレス葛西は、第一交通産業によって2014年02月に竣工された総戸数43戸の9階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約76㎡、間取りが2SLDK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,823万~4,562万円、参考相場単価は56万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンパレスカサイ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所東京都 江戸川区 東葛西4丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『アーバンパレス葛西』東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩11分の立地。目の前に公園が広がる子育てに優しい住宅街。 小・中学校へは徒歩4分、イトーヨーカドーを中心にした大規模商業施設も身近に。ディズニーランドまで車で10分程で行けるエリアにあります。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (411 m)
    • ミニストップ堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (560 m)
    • サンクス浦安堀江 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • スリーエフ浦安堀江 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 葛西店 共同出張所 (816 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (841 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (897 m)
    • ヤオコー浦安東野 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • 東京ベイ信用金庫浦安支店 (928 m)
  • 公園1件
    • 葛西東公園 (605 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 葛西さくら公園店 (178 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 (222 m)
    • ローソン 東葛西九丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目店 (545 m)
    • ミニストップ 葛西店 (647 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (685 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (687 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (462 m)
    • フジマート 葛西店 (720 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (748 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (783 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (784 m)
    • OK(オーケー)葛西店 (858 m)
    • 有限会社おせきや商店 (865 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (908 m)
    • マルエツ 葛西店 (922 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (944 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 江戸川区立東葛西中学校 (297 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (361 m)
    • 東京医薬専門学校 (705 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (826 m)
    • ひまわり学習教室 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 (267 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (526 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (540 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (667 m)
    • 東葛西図書館 (756 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (766 m)
    • 浦安市消防署堀江出張所 (788 m)
    • 江戸川区えがおの家 (877 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (945 m)
    • 浦安市消防団 第二分団 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 森内科クリニック (29 m)
    • あきやま歯科医院 (189 m)
    • まごころ葛西 (247 m)
    • 葛西昌医会病院 (441 m)
    • 吉野歯科医院 (470 m)
    • さくら介護ステーション葛西 (481 m)
    • 葛西小児科 (486 m)
    • いがらし内科医院 (498 m)
    • まどか東葛西 (507 m)
    • やぎ整骨院 (508 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すぎのこおおぞらえん (206 m)
    • 杉の子育英幼稚園 (308 m)
    • 東葛西保育園 (313 m)
    • 仲町保育園 (345 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (453 m)
    • 太陽の子東葛西保育園 (463 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (502 m)
    • 葛西おひさま保育園 (527 m)
    • アスク東葛西保育園 (558 m)
    • たんぽぽ保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンパレス葛西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンパレス葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,823万~4,562万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 60万円
坪単価
185万円 〜 198万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26901位
江戸川区
949棟中 408位
東葛西
61棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンパレス葛西の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アーバンパレス葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンパレス葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,960万〜4,780万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2020年9月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2020年8月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2020年7月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2020年6月4,260万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約190万円)西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.39%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アーバンパレス葛西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡7件4,145.7万円(60.1万円)
71〜80㎡62件4,483.1万円(60.3万円)

アーバンパレス葛西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,483.1万円(㎡単価60.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーバンパレス葛西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,119.1万円55.9万円
3階〜4階4,470.6万円60.5万円
5階〜6階4,432.3万円60.7万円
7階〜8階4,716.3万円63.4万円
9階4,920万円65.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,560万円61.3万円
3LDK/3SLDK等4,436.3万円60.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,616.5万円61.9万円
西4,368.3万円59.5万円

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アーバンパレス葛西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月15.0万円3LDK76.05㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年9月18.4万円3LDK76.05㎡36.8万円18.4万円1〜5
2017年9月17.0万円3LDK76.05㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月18.4万円3LDK76.05㎡36.8万円18.4万円1〜5
2017年6月18.4万円3LDK76.05㎡36.8万円18.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス葛西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14万円
73.91㎡ / -
2階14.1万〜14.8万円
74.34㎡ / 南
13.3万〜14万円
73.91㎡ / 西
3階14.2万〜14.9万円
74.34㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
73.91㎡ / 西
4階14.3万〜15万円
74.34㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
73.91㎡ / 南西
5階14.3万〜15.1万円
74.34㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
75.81㎡ / 西
6階14.4万〜15.1万円
74.34㎡ / 南
14万〜14.7万円
73.91㎡ / -
7階14.5万〜15.2万円
74.34㎡ / 南
14万〜14.7万円
75.81㎡ / 西
8階14.5万〜15.3万円
74.34㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
75.81㎡ / 西
9階15万〜15.7万円
76.05㎡ / 南

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アーバンパレス葛西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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