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マイキャッスルステーションプラザ葛西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,240万 〜 4,450万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,240万円 〜 4,450万円4階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴32件2024年04月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

1796人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西5丁目15-16
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩4分
築年月
1998年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マイキャッスルステーションプラザ葛西
  • マイキャッスルステーションプラザ葛西
  • マイキャッスルステーションプラザ葛西のエントランス
  • マイキャッスルステーションプラザ葛西の看板

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マイキャッスルステーションプラザ葛西の基本情報

マイキャッスルステーションプラザ葛西は、山田建設によって1998年12月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。施工はウラタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約76㎡、間取りが2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,034万～5,237万円、参考相場単価は67万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルステーションプラザカサイ管理会社エム･シー･サービス
住所東京都 江戸川区 東葛西5丁目15-16管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 葛西支店 (260 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (277 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (304 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (315 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (348 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (359 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (360 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (367 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (498 m)
  • 公園3件
    • 葛西東公園 (102 m)
    • 長島一号公園 (520 m)
    • 宇喜田東公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (21 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (117 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (209 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (254 m)
    • ミニストップ 葛西店 (269 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (274 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (335 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (345 m)
  • スーパー10件
    • フジマート 葛西店 (41 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (86 m)
    • マルエツ 葛西店 (217 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (231 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (250 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (340 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (370 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (409 m)
    • まいばすけっと 葛西駅西店 (448 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (477 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京医薬専門学校 (191 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (353 m)
    • ひまわり学習教室 (416 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (490 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (728 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (730 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (860 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (861 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区えがおの家 (196 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (278 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (304 m)
    • 葛西警察署 (467 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (528 m)
    • 葛西事務所 (575 m)
    • 葛西区民館 (575 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (596 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (663 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • せき歯科医院 (81 m)
    • せき歯科医院 (85 m)
    • 二木・深谷耳鼻咽喉科医院 (90 m)
    • 野崎整骨院 (117 m)
    • いとう歯科医院 (156 m)
    • 明正会葛西クリニック (197 m)
    • やぎ整骨院 (199 m)
    • 葛西内科クリニック (200 m)
    • 葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック (202 m)
    • 西村歯科医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛西駅前さくら保育園 (188 m)
    • サクラ ナーサリー (204 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (215 m)
    • 葛西おひさま保育園 (217 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (257 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (314 m)
    • みのり保育園 (453 m)
    • アスク東葛西保育園 (454 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (470 m)
    • ポピンズナーサリースクール中葛西 (640 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスルステーションプラザ葛西の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,100万（2008年07月）1〜5階／2SLDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。葛西駅徒歩圏内でスーパーマーケットが近くにあり買い物が便利なマンションをご希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    最低2LDKは欲しく葛西駅近隣で買い物が便利なマンションが良いというとで新着物件が出るとすぐに内見にいきました、

    最後に

    ご契約ありがとうございました。
    葛西駅3分フジマート葛西店が20mとゲキ近な良い物件だと思います。
    これからも日々勉強してお客様に良い物件を探していこうと思います。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスルステーションプラザ葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,034万～5,237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
222万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より25.6% 高い↑
東京都の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20283位
江戸川区
944棟中 139位
東葛西
61棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マイキャッスルステーションプラザ葛西の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.2万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マイキャッスルステーションプラザ葛西の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,450万円対前年同月比↓4,240万〜4,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスルステーションプラザ葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,820万〜4,999万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,180万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南西-
2024年3月4,280万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西-
2022年2月4,599万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約237万円)西-
2022年2月4,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約69万円 (約229万円)--
2022年1月4,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約69万円 (約229万円)南済

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.52％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスルステーションプラザ葛西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,191.4万円48.7万円
3階〜4階3,690.8万円55.2万円
5階〜6階4,222.7万円65.7万円
7階4,185万円59.6万円
8階4,590.5万円72.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,547.2万円54万円
3LDK/3SLDK等4,375.3万円67.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,050.7万円61.7万円
西4,679万円72.9万円
北/北東/北西2,980万円46.3万円

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マイキャッスルステーションプラザ葛西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マイキャッスルステーションプラザ葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
葛西駅前グリーンホームズ42024年4月19.8万円2SLDK19.8万円19.8万円
葛西駅前グリーンホームズ2024年4月19.5万円3LDK19.5万円19.5万円
ブリリア葛西2024年1月23.5万円3LDK47.0万円23.5万円
ザパームス葛西エアリィタワー2018年9月13.8万円2LDK27.6万円13.8万円
レーベンハイム葛西ウェルビュー2016年10月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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