マイキャッスルステーションプラザ葛西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東葛西5丁目15-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスルステーションプラザ葛西の販売中の中古物件
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マイキャッスルステーションプラザ葛西の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マイキャッスルステーションプラザ葛西の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルステーションプラザカサイ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東葛西5丁目15-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスルステーションプラザ葛西の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3,100万（2008年07月）1〜5階／2SLDK
相談内容
ネットからの反響でした。葛西駅徒歩圏内でスーパーマーケットが近くにあり買い物が便利なマンションをご希望でした。…続きを読む
サポート内容
最低2LDKは欲しく葛西駅近隣で買い物が便利なマンションが良いというとで新着物件が出るとすぐに内見にいきました、
最後に
ご契約ありがとうございました。
葛西駅3分フジマート葛西店が20mとゲキ近な良い物件だと思います。
これからも日々勉強してお客様に良い物件を探していこうと思います。桑名 正吾（退会済みエージェント）
マイキャッスルステーションプラザ葛西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスルステーションプラザ葛西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,506万～4,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスルステーションプラザ葛西の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスルステーションプラザ葛西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスルステーションプラザ葛西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,820万〜4,999万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.52％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスルステーションプラザ葛西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 4,213.7万円（65.2万円） |
マイキャッスルステーションプラザ葛西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,213.7万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスルステーションプラザ葛西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,191.4万円 | 48.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,690.8万円 | 55.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,222.7万円 | 65.7万円 |
| 7階 | 4,185万円 | 59.6万円 |
| 8階 | 4,590.5万円 | 72.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,547.2万円 | 54万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,375.3万円 | 67.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,050.7万円 | 61.7万円 |
| 西 | 4,679万円 | 72.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 46.3万円 |
マイキャッスルステーションプラザ葛西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスルステーションプラザ葛西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスルステーションプラザ葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 葛西駅前グリーンホームズ | 2024年11月 | 24.0万円 | 2SLDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| 葛西駅前グリーンホームズ4 | 2024年4月 | 19.8万円 | 2SLDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ブリリア葛西 | 2024年1月 | 23.5万円 | 3LDK | 47.0万円 | 23.5万円 |
| ザパームス葛西エアリィタワー | 2018年9月 | 13.8万円 | 2LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| レーベンハイム葛西ウェルビュー | 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスルステーションプラザ葛西へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マイキャッスルステーションプラザ葛西周辺の中古マンション
マイキャッスルステーションプラザ葛西周辺の相場が近い中古マンション
マイキャッスルステーションプラザ葛西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 59万円です。
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