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エクセレント葛西

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,630万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
交通
築年月
1999年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレストフォルム葛西

クレストフォルム葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 2件 売出し中

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マルカハイツ葛西

マルカハイツ葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
  • 売出し中

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ボア葛西

ボア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
  • 売出し中

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

ザパームス葛西エアリィタワー

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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協和コーポ6

協和コーポ6

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 売出し中

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ブリリア葛西

ブリリア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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エクセレント葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.9% 低い↓
江戸川区の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22386位
江戸川区
868棟中 251位
東葛西
55棟中 26位
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の売買価格相場

  • エクセレント葛西の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセレント葛西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレント葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年4月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2013年3月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2013年2月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2013年1月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2013年1月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--

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エクセレント葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月18.5万円3LDK79.21㎡18.5万円18.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万〜15.9万円
73.58㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
73.08㎡ / -
4階14.5万〜16.1万円
73.58㎡ / -
5階14.6万〜16.1万円
73.58㎡ / -
6階14.7万〜16.2万円
73.45㎡ / -
7階15.9万〜17.6万円
79.21㎡ / -
8階16万〜17.6万円
79.21㎡ / -
9階16万〜17.7万円
79.21㎡ / -
10階14.9万〜16.5万円
73.45㎡ / -
11階16.2万〜17.9万円
79.21㎡ / -
12階20.4万〜22.6万円
99.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

エクセレント葛西の基本情報

東京都江戸川区東葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントカサイ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 東葛西5丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月1999年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 葛西支店 (327 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (405 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (426 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (448 m)
  • 公園5件
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    • 宇喜田中央公園 (949 m)
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    • まいばすけっと 葛西駅前店 (462 m)
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    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (551 m)
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    • 江戸川区立東葛西中学校 (822 m)
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所在地
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