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グランシティユーロレジデンス葛西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,560万 〜 4,790万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,560万円 〜 4,790万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴46件2022年05月27日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

3205人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西5丁目49-15
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩10分
築年月
2006年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシティユーロレジデンス葛西
  • グランシティユーロレジデンス葛西のエントランス
  • グランシティユーロレジデンス葛西の看板
  • グランシティユーロレジデンス葛西の外観

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グランシティユーロレジデンス葛西の販売中の中古物件

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グランシティユーロレジデンス葛西の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランシティユーロレジデンス葛西の基本情報

グランシティユーロレジデンス葛西は、日本綜合地所によって2006年07月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約82㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,390万～5,532万円、参考相場単価は66万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティユーロレジデンスカサイ管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 江戸川区 東葛西5丁目49-15管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり215円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。西葛西駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫葛西支店 (281 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (331 m)
    • ミニストップ堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (529 m)
    • きらぼし銀行 葛西支店 (716 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (721 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (725 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (765 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (766 m)
    • サンクス浦安堀江 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園2件
    • 葛西東公園 (375 m)
    • 長島一号公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 葛西さくら公園店 (149 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (441 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (488 m)
    • ミニストップ 葛西店 (520 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 (526 m)
    • ローソン 東葛西九丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 (611 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (218 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (471 m)
    • フジマート 葛西店 (489 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (527 m)
    • 有限会社おせきや商店 (564 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (613 m)
    • マルエツ 葛西店 (671 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (802 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (806 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (857 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (230 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (326 m)
    • 東京医薬専門学校 (535 m)
    • ひまわり学習教室 (730 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 葛西警察署 (255 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (314 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (358 m)
    • 江戸川区えがおの家 (602 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (748 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (808 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (931 m)
    • 東葛西図書館 (982 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉野歯科医院 (158 m)
    • いがらし内科医院 (213 m)
    • 森内科クリニック (288 m)
    • やぎ整骨院 (296 m)
    • いとう歯科医院 (321 m)
    • しらみず歯科 (321 m)
    • アミーユレジデンス葛西 (338 m)
    • 葛西小児科 (345 m)
    • 安藤内科医院 (404 m)
    • タオ東葛西 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーナーサリー葛西園 (215 m)
    • 葛西おひさま保育園 (250 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (314 m)
    • 杉の子育英幼稚園 (339 m)
    • すぎのこおおぞらえん (519 m)
    • アスク東葛西保育園 (540 m)
    • 仲町保育園 (605 m)
    • 東葛西保育園 (608 m)
    • 葛西駅前さくら保育園 (646 m)
    • サクラ ナーサリー (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティユーロレジデンス葛西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティユーロレジデンス葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,390万～5,532万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 67万円
坪単価
219万円 〜 223万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より18.7% 高い↑
東京都の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 4,790万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22260位
江戸川区
949棟中 190位
東葛西
61棟中 20位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランシティユーロレジデンス葛西の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.7万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランシティユーロレジデンス葛西の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,760万〜5,000万円対前年同月比↑4,560万〜4,790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティユーロレジデンス葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,190万円です。専有面積は約51㎡〜約82㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2022年3月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2022年2月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2022年1月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2021年12月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.26％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランシティユーロレジデンス葛西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件3,873.6万円（59.9万円）
71〜80㎡2件3,798万円（52.5万円）
81〜90㎡5件4,490万円（54.5万円）

グランシティユーロレジデンス葛西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,873.6万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランシティユーロレジデンス葛西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,961.3万円57.1万円
3階4,215.7万円61.4万円
4階3,853.3万円57.7万円
5階4,585.9万円58.9万円
6階3,669.1万円59.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,206.7万円51.2万円
2LDK/2SLDK等3,667万円61.5万円
3LDK/3SLDK等4,139.9万円58.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,366.4万円59.1万円
東3,749万円64万円
西3,783.9万円56.3万円

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グランシティユーロレジデンス葛西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月13.5万円1LDK62.65㎡13.5万円13.5万円6〜10南
2016年4月13.7万円1LDK62.65㎡13.7万円13.7万円6〜10南
2016年3月13.7万円1LDK62.55㎡13.7万円13.7万円6〜10南
2016年3月15.0万円1LDK62.65㎡15.0万円15.0万円6〜10南
2016年2月13.7万円1LDK62.55㎡13.7万円13.7万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティユーロレジデンス葛西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.9万円
72.28㎡ / 西
2階13.6万〜14.3万円
72.28㎡ / 西
3階14万〜14.7万円
70.08㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
51.82㎡ / 東		12.5万〜13.1万円
65.66㎡ / 西
5階16.6万〜17.4万円
82.38㎡ / 南
6階12.4万〜13万円
62.65㎡ / -		12.7万〜13.3万円
62.65㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
61.28㎡ / 西

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グランシティユーロレジデンス葛西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランシティユーロレジデンス葛西周辺の中古マンション

ルネサンス葛西ザレジデンス

ルネサンス葛西ザレジデンス

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩6分
江戸川区東葛西6丁目

4,500万〜5,480万円

62㎡〜70㎡
NO IMAGE

三好コーポ

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩13分
江戸川区東葛西4丁目

880万〜1,080万円

41㎡
ヒルズ葛西アクシスコート

ヒルズ葛西アクシスコート

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩9分
江戸川区東葛西5丁目

3,380万〜4,980万円

63㎡〜80㎡
ナイスアーバン葛西

ナイスアーバン葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩11分
江戸川区東葛西6丁目

2,390万〜4,580万円

56㎡〜72㎡
アーバンパレス葛西

アーバンパレス葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩12分
江戸川区東葛西4丁目

3,960万〜4,780万円

68㎡〜76㎡
ライオンズマンション東葛西壱番館

ライオンズマンション東葛西壱番館

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩14分
江戸川区東葛西4丁目

2,580万〜3,950万円

66㎡〜87㎡

グランシティユーロレジデンス葛西周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランシティユーロパレス住吉

都営新宿線「西大島駅」徒歩15分
江東区北砂1丁目

3,280万〜5,290万円

60㎡〜70㎡
エクセレントシティ綾瀬

エクセレントシティ綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩6分
足立区東綾瀬1丁目

3,980万〜5,680万円

65㎡〜75㎡
ビューネタワー平井

ビューネタワー平井

ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩2分
江戸川区平井3丁目

1,280万〜6,980万円

14㎡〜90㎡
曳舟西ビューハイツ

曳舟西ビューハイツ

京成押上線「京成曳舟駅」徒歩1分
墨田区京島1丁目

1,010万〜5,199万円

50㎡〜70㎡
シャンボール第3大森

シャンボール第3大森

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分
品川区南大井6丁目

1,580万〜4,880万円

24㎡〜60㎡
シャンボール武蔵小山

シャンボール武蔵小山

東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩8分
品川区荏原4丁目

1,680万〜5,480万円

29㎡〜71㎡

グランシティユーロレジデンス葛西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価66万円 〜 67万円です。

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