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ディナスカーラ葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,880万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,880万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴162023年02月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

2251人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西6丁目14-19
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩5分
築年月
2001年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディナスカーラ葛西
  • ディナスカーラ葛西のエントランス
  • ディナスカーラ葛西の看板
  • ディナスカーラ葛西の外観

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ディナスカーラ葛西の販売中の中古物件

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ディナスカーラ葛西の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ディナスカーラ葛西の基本情報

ディナスカーラ葛西は、ダイナシティによって2001年09月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,989万~3,723万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディナスカーラカサイ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 江戸川区 東葛西6丁目14-19管理形態-
郵便番号〒134-0084管理員-
築年月2001年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。西葛西駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (188 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (305 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (358 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (372 m)
    • きらぼし銀行 葛西支店 (374 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (447 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (588 m)
  • 公園2件
    • 葛西東公園 (220 m)
    • 長島一号公園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 葛西店 (48 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (169 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (242 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (267 m)
    • ローソン 葛西環七通り店 (317 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (329 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (409 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (195 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (243 m)
    • フジマート 葛西店 (252 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (290 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (329 m)
    • マルエツ 葛西店 (431 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (457 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (463 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (490 m)
    • まいばすけっと 葛西駅西店 (553 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京医薬専門学校 (132 m)
    • ひまわり学習教室 (253 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (262 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (315 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (553 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (775 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (915 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 (332 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (367 m)
    • 江戸川区えがおの家 (460 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (495 m)
    • 葛西区民館 (725 m)
    • 葛西事務所 (728 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (747 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (765 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (766 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤内科医院 (74 m)
    • こまざわ歯科医院 (75 m)
    • 葛西小児科 (134 m)
    • 明正会葛西クリニック (138 m)
    • デンタル東葛西 (149 m)
    • 葛西産婦人科 (156 m)
    • はら耳鼻咽喉科 (162 m)
    • あい歯科クリニック (170 m)
    • 山下クリニック (171 m)
    • 開成会(医療法人社団) (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Kid’sPatioかさい園 (178 m)
    • アスク東葛西保育園 (182 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (287 m)
    • 葛西駅前さくら保育園 (333 m)
    • サクラ ナーサリー (337 m)
    • 葛西おひさま保育園 (337 m)
    • 仲よし保育園 (401 m)
    • みのり保育園 (403 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (441 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (478 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディナスカーラ葛西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディナスカーラ葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,989万~3,723万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より6.3% 低い↓
東京都の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,880万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28574位
江戸川区
949棟中 518位
東葛西
61棟中 38位
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の売買価格相場

  • ディナスカーラ葛西の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ディナスカーラ葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,700万〜3,880万円対前年同月比3,700万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディナスカーラ葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,180万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2022年12月3,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2022年2月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2022年1月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2021年12月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.37%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して+9.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.22%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ディナスカーラ葛西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡2件3,490万円(61.2万円)
61〜70㎡2件3,280万円(53.7万円)
71〜80㎡12件4,270万円(60.6万円)

ディナスカーラ葛西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,270万円(㎡単価60.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ディナスカーラ葛西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,707.8万円53.5万円
3階〜4階3,900万円57.4万円
5階3,770万円56万円
6階3,570万円57.1万円
7階4,040万円59.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,260万円54万円
3LDK/3SLDK等4,019.3万円57.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,698.4万円55.4万円

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ディナスカーラ葛西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ディナスカーラ葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラウド葛西2024年11月20.8万円2LDK41.6万円20.8万円
ライオンズマンション葛西2023年9月8.9万円1K8.9万円8.9万円
グランシティ葛西ブリーズスクエア2023年3月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ライオンズシティ葛西2019年2月16.0万円1SLDK32.0万円16.0万円
葛西駅前グリーンホームズ32016年9月13.5万円3LDK27.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ディナスカーラ葛西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ディナスカーラ葛西周辺の中古マンション

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ディナスカーラ葛西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円です。

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