ドラゴンマンション小岩壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年01月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
1037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩4丁目4-5
- 交通
- ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション小岩壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションコイワイチバンカン | 管理会社 | コミュニティーホワイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東小岩4丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アルテライン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東小岩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。江戸川駅から徒歩22分、京成小岩駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東小岩わんぱくクリニック (67 m)
- 小岩すばるクリニック (84 m)
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- ほしの小児科クリニック (223 m)
- ほしの小児科クリニック (223 m)
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- 南小岩保育園 (585 m)
- どんぐり保育園小岩 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション小岩壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション小岩壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,331万～3,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より27.4% 低い↓ 東京都の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション小岩壱番館の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンマンション小岩壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション小岩壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,180万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2014年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2013年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2013年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.82％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション小岩壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,125万円 | 43.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,433.3万円 | 47.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,370万円 | 44万円 |
| 7階 | 3,187.5万円 | 48.3万円 |
| 8階 | 3,926.7万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,672.5万円 | 43.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,121.4万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,370万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,403.3万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,860万円 | 38.4万円 |
| 西 | 2,740万円 | 39.8万円 |
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ドラゴンマンション小岩壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンマンション小岩壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南小岩スカイマンション | 2020年6月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | - |
| 東急ドエルアルス小岩 | 2019年5月 | 15.8万円 | 3SLDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ユニーブル小岩 | 2017年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| サンクレイドル南小岩 | 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| コーポ南(江戸川区) | 2016年3月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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