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レクセルマンション小岩

2127人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東小岩5丁目33-27
交通
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

レクセルマンション小岩の販売中の中古物件

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レクセルマンション小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 29304位
江戸川区
878棟中 691位
東小岩
23棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • レクセルマンション小岩の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レクセルマンション小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2016年9月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2016年8月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2014年2月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2011年4月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルマンション小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円2SLDK62.19㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年6月12.0万円2SLDK62.19㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円2SLDK62.19㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円2SLDK62.19㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円2SLDK62.19㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.5万円
19.67㎡ / 南西
2階3.3万〜3.7万円
21.68㎡ / 北西
10.2万〜11.3万円
62.19㎡ / -
11.6万〜12.9万円
70.87㎡ / -
3階5.1万〜5.7万円
31.15㎡ / -
10.3万〜11.3万円
62.19㎡ / -
10.8万〜12万円
65.55㎡ / -
4階11.9万〜13.2万円
71.9㎡ / -
10.9万〜12万円
65.55㎡ / -
5階12万〜13.3万円
71.9㎡ / -
10.4万〜11.5万円
62.19㎡ / -
6階12万〜13.3万円
71.9㎡ / -
11.2万〜12.4万円
66.95㎡ / -
7階12.1万〜13.4万円
71.9㎡ / -
11.3万〜12.5万円
66.95㎡ / 南西
8階12.2万〜13.5万円
71.9㎡ / -
11.3万〜12.5万円
66.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

レクセルマンション小岩の基本情報

東京都江戸川区東小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションコイワ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 東小岩5丁目33-27管理形態委託
郵便番号〒133-0052管理員-
築年月1996年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (154 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (300 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (514 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (650 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (274 m)
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    • ローソンストア100南小岩店 (441 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (574 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (625 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (650 m)
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    • ヤマイチ 東小岩店 (565 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (575 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (620 m)
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    • ビックファイブ小岩店 (810 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (815 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (815 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川女子高等学校 (171 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (202 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (217 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (309 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (656 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (839 m)
    • 東京文化美容専門学校 (891 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (891 m)
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    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (384 m)
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    • 小岩消防署北小岩出張所 (635 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション小岩のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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