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グラントレゾール小岩イーストテラス

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,430万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区東小岩5丁目37-15
交通
築年数
2008年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区北小岩1丁目18-6
  • 売出し中

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  • 京成本線「江戸川駅」
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  • 京成本線「江戸川駅」
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  • 京成本線「江戸川駅」
  • 東京都江戸川区東小岩3丁目22-19
  • 1件 売出し中

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ステイツ東小岩

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  • 京成本線「江戸川駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目27-12
  • 3件 売出し中

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グラントレゾール小岩イーストテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 低い↓
江戸川区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23403位
江戸川区
868棟中 316位
東小岩
23棟中 6位
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の売買価格相場

  • グラントレゾール小岩イーストテラスの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グラントレゾール小岩イーストテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,100万円〜3,420万円対前年同月比3,100万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グラントレゾール小岩イーストテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

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グラントレゾール小岩イーストテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.4万円1DK33.56㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年2月8.4万円1DK33.56㎡8.4万円8.4万円6〜10
2016年8月13.8万円3LDK69.39㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年7月13.8万円3LDK69.39㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年6月13.8万円3LDK69.39㎡27.6万円-1〜5
2016年6月12.4万円3LDK74.16㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年5月13.8万円3LDK69.39㎡27.6万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントレゾール小岩イーストテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万円〜16.9万円
74.16㎡ / 南
3階14.0万円〜15.5万円
69.39㎡ / -
4階15.4万円〜17.0万円
74.16㎡ / 南
5階15.5万円〜17.1万円
74.16㎡ / 南
6階7.0万円〜7.8万円
33.56㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
70.95㎡ / 南
7階14.6万円〜16.2万円
69.39㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
90.93㎡ / 南
8階17.7万円〜19.5万円
83.23㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
90.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

グラントレゾール小岩イーストテラスの基本情報

東京都江戸川区東小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グラントレゾールコイワイーストテラス管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 東小岩5丁目37-15管理形態委託
郵便番号〒133-0052管理員巡回
築年数2008年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主新日本建物バイク置き場あり
施工会社木原建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (367 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (443 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (804 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (806 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • デイリーヤマザキ市川南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
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    • スリーエフ 小岩店 (313 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (603 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (643 m)
    • ローソン 北小岩四丁目店 (672 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (710 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (720 m)
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    • リルマック糀屋 (563 m)
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    • アタック 南小岩店 (623 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (780 m)
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    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (901 m)
    • ビックファイブ小岩店 (910 m)
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    • 江戸川区立北小岩小学校 (964 m)
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    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (138 m)
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    • 小岩警察署 江戸川交番 (318 m)
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    • 小岩警察署 (436 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (464 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (746 m)
  • 病院/医療10件
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    • 佐藤医院 (302 m)
    • 小岩医院 (307 m)
    • まめの木クリニック (358 m)
    • 玉城歯科医院 (376 m)
    • 片倉クリニック (387 m)
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    • 白石医院 (424 m)
    • 中島歯科医院 (453 m)
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    • 江戸川双葉幼稚園 (768 m)
    • 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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