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グラントレゾール小岩イーストテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴522024年03月28日更新
家賃相場8.4万 〜 18万円
表面利回り7.1% 〜 8.64階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

1472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東小岩5丁目37-15
交通
  • 京成本線「江戸川駅」徒歩7分
築年月
2008年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラントレゾール小岩イーストテラス
  • グラントレゾール小岩イーストテラスのエントランス
  • グラントレゾール小岩イーストテラスの看板
  • グラントレゾール小岩イーストテラスの外観

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グラントレゾール小岩イーストテラスの基本情報

グラントレゾール小岩イーストテラスは、新日本建物によって2008年04月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は木原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,318万~4,364万円、参考相場単価は39万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラントレゾールコイワイーストテラス管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 東小岩5丁目37-15管理形態委託
郵便番号〒133-0052管理員巡回
築年月2008年4月管理費1㎡あたり145円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建8階建間取り1K、1DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 17,000円〜22,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物バイク置き場あり
施工会社木原建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩7分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩12分、京成小岩駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (366 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (443 m)
    • ミニストップ市川南 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート鈴木市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (802 m)
    • スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • ミニストップ市川新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (870 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (911 m)
  • 公園3件
    • 小岩の森公園 (337 m)
    • 小岩菖蒲園 (721 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (723 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (232 m)
    • ローソン・スリーエフ 小岩店 (320 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (602 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (644 m)
    • ローソン 北小岩四丁目店 (672 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (719 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (742 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東小岩6丁目店 (172 m)
    • リブレ京成 江戸川駅前店 (531 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (555 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (602 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (779 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (875 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (900 m)
    • ビックファイブ小岩店 (908 m)
    • LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (939 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (983 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立小岩小学校 (106 m)
    • 私立江戸川女子高校 (372 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (375 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (417 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (594 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川保健所(生活衛生課) (125 m)
    • 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (132 m)
    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (135 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (249 m)
    • 小岩警察署 江戸川交番 (318 m)
    • 小岩図書館 (345 m)
    • 小岩事務所 (399 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (404 m)
    • 小岩区民館 (406 m)
    • 小岩警察署 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • GENKINEXT江戸川東小岩 (34 m)
    • えそら訪問看護ステーション (147 m)
    • 塚本医院 (217 m)
    • つかもと眼科クリニック (241 m)
    • 加納接骨院 (300 m)
    • 佐藤医院 (301 m)
    • 小岩医院 (307 m)
    • にしむらデンタルクリニック (311 m)
    • まめの木クリニック (357 m)
    • 玉城歯科医院 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にっこりハウス (156 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (397 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (428 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (648 m)
    • おひさま保育園 東小岩 (723 m)
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (724 m)
    • リトルガーデン小岩校 (752 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (767 m)
    • 太陽の子北小岩保育園 (776 m)
    • 小岩みどり保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラントレゾール小岩イーストテラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラントレゾール小岩イーストテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,318万~4,364万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 48万円
坪単価
131万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より25.4% 低い↓
東京都の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32591位
江戸川区
944棟中 816位
東小岩
25棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グラントレゾール小岩イーストテラスの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グラントレゾール小岩イーストテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラントレゾール小岩イーストテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜5,620万円です。専有面積は約33㎡〜約90㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2024年3月5,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)-
2024年2月5,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)-
2024年1月5,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)-
2023年12月5,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グラントレゾール小岩イーストテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均 24.8万〜26万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.9万円1K33.56㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年11月9.0万円1K33.56㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年3月8.8万円1DK33.56㎡8.8万円8.8万円1〜5
2023年2月8.8万円1DK33.56㎡8.8万円8.8万円1〜5
2019年11月13.8万円3LDK69.39㎡27.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントレゾール小岩イーストテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.9万〜18.8万円
69.39㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
33.56㎡ / -
18万〜18.9万円
69.39㎡ / -
4階9万〜9.4万円
33.56㎡ / 南
19万〜19.9万円
70.95㎡ / 南
5階19.9万〜20.9万円
74.16㎡ / 南
6階9万〜9.5万円
33.56㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
70.4㎡ / -
7階23.7万〜24.9万円
83.23㎡ / 南
24.7万〜25.9万円
90.93㎡ / 南
8階22.7万〜23.9万円
83.23㎡ / 南
24.8万〜26.1万円
90.93㎡ / 南

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