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グラントレゾール小岩イーストテラス

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

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住所
東京都江戸川区東小岩5丁目37-15
交通
築年月
2008年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラントレゾール小岩イーストテラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,480万円

グラントレゾール小岩イーストテラスの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.4㎡
  • 方位:南東

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グラントレゾール小岩イーストテラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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グラントレゾール小岩イーストテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25684位
江戸川区
878棟中 444位
東小岩
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • グラントレゾール小岩イーストテラスの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グラントレゾール小岩イーストテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラントレゾール小岩イーストテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年5月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東-
2018年4月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東-
2018年4月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年3月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-

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グラントレゾール小岩イーストテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月18.0万円4LDK90.93㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年3月8.4万円1DK33.56㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年2月8.4万円1DK33.56㎡8.4万円8.4万円6〜10
2016年8月13.8万円3LDK69.39㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年7月13.8万円3LDK69.39㎡27.6万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントレゾール小岩イーストテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万〜16.3万円
74.16㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
69.39㎡ / -
4階14.9万〜16.4万円
74.16㎡ / 南
5階14.9万〜16.5万円
74.16㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
33.56㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
70.95㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
69.39㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
90.93㎡ / 南
8階17万〜18.8万円
83.23㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
90.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

グラントレゾール小岩イーストテラスの基本情報

東京都江戸川区東小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラントレゾールコイワイーストテラス管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 東小岩5丁目37-15管理形態委託
郵便番号〒133-0052管理員巡回
築年月2008年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建8階建間取り1K、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物バイク置き場あり
施工会社木原建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (367 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (443 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (804 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (806 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • デイリーヤマザキ市川南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • 市川広小路郵便局 (926 m)
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    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (233 m)
    • スリーエフ 小岩店 (313 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (603 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (643 m)
    • ローソン 北小岩四丁目店 (672 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (710 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (720 m)
  • スーパー10件
    • リブレ京成 江戸川駅前店 (531 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (556 m)
    • リルマック糀屋 (563 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (603 m)
    • アタック 南小岩店 (623 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (780 m)
    • 業務スーパー小岩店 (865 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (901 m)
    • ビックファイブ小岩店 (910 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (984 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立小岩小学校 (106 m)
    • 江戸川女子高等学校 (355 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (375 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (418 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (594 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (964 m)
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    • 江戸川双葉幼稚園 (768 m)
    • 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラントレゾール小岩イーストテラスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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