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フリーデンハイム船堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,250万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,250万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴452020年02月20日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

1566人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東小松川2丁目25-7
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩16分
築年月
1998年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フリーデンハイム船堀
  • フリーデンハイム船堀
  • フリーデンハイム船堀のエントランス
  • フリーデンハイム船堀のエントランス

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フリーデンハイム船堀の基本情報

フリーデンハイム船堀は、五洋産業によって1998年07月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約70㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,103万~3,290万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フリーデンハイムフナボリ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 東小松川2丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒132-0033管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり250円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社五洋産業バイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東小松川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 江東信用組合 江戸川支店 (99 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川松江三丁目店内出張所(ATM) (250 m)
    • 朝日信用金庫中央支店 (381 m)
    • ファミリーマート松江五丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西一之江店内出張所(ATM) (498 m)
    • みずほ銀行瑞江出張所 (500 m)
    • みずほ銀行 小松川支店 (504 m)
    • 三菱UFJ銀行小松川支店 (549 m)
    • ミニストップ春江町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 興産信用金庫江戸川支店 (635 m)
  • 公園2件
    • 東小松川南公園 (296 m)
    • 一之江境川緑地 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松江三丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 江戸川松江三丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江南店 (298 m)
    • セブンイレブン 江戸川西一之江4丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 西一之江店 (498 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (500 m)
    • ローソン BOATRACE江戸川前店 (507 m)
    • ローソン 江戸川松江二丁目店 (515 m)
    • おれんじ (548 m)
    • ローソン 東小松川一丁目店 (640 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 西一之江4丁目店 (483 m)
    • マルエツ 松江店 (492 m)
    • アタック 西一之江4丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 松江1丁目店 (882 m)
    • Olympic(オリンピック)西一之江店 (930 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立東小松川小学校 (149 m)
    • 江戸川区立松江小学校 (518 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (521 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (527 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (650 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (687 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 小松川警察署 東小松川交番 (243 m)
    • 小松川警察署 松江交番 (461 m)
    • 松江区民プラザ (485 m)
    • 松江図書館 (486 m)
    • 松江コミュニティ会館 (562 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (670 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 中愛外科 (49 m)
    • 中愛クリニック (50 m)
    • デイサービスセンターなごやか江戸川 (61 m)
    • ハッピーデイズ船堀・デイサービス (68 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ船堀 (80 m)
    • ファミリー歯科クリニック (159 m)
    • はぎのクリニック (180 m)
    • 山本歯科医院 (204 m)
    • 太田医院 (266 m)
    • 塚原歯科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのりのわかば保育園東小松川本園 (105 m)
    • 源法寺幼稚園 (351 m)
    • 明聖第二幼稚園 (371 m)
    • 西小松川保育園 (622 m)
    • 東善寺保育園 (798 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (871 m)
    • 松江保育園 (932 m)
    • 船堀第二保育園 (950 m)
    • 東小松川幼稚園 (970 m)
    • ぽけっとランド船堀 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フリーデンハイム船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,103万~3,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
150万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30458位
江戸川区
944棟中 665位
東小松川
18棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フリーデンハイム船堀の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フリーデンハイム船堀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,090万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フリーデンハイム船堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,178万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2020年1月3,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2019年12月3,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2019年11月3,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2019年9月2,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フリーデンハイム船堀の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フリーデンハイム船堀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ナイスアーバン船堀2020年7月11.8万円1SLDK11.8万円11.8万円
アデニウム船堀グランヴェール2019年1月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
イニシア船堀2016年12月15.8万円4LDK15.8万円15.8万円
日神パレステージ船堀2014年12月13.5万円3LDK13.5万円13.5万円
ライオンズマンション船堀2014年1月10.5万円2LDK21.0万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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