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ダイアパレス船堀

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,660万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東小松川4丁目54-8
交通
築年月
1999年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス船堀の販売中の中古物件

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ダイアパレス船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28604位
江戸川区
875棟中 640位
東小松川
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス船堀の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス船堀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,400万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年10月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2016年3月3,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2016年2月3,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2016年1月3,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

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ダイアパレス船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年5月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年4月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年3月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.6万円
66.07㎡ / -
11.4万〜12.6万円
78.72㎡ / -
2階10.6万〜11.7万円
71.43㎡ / -
11.7万〜12.9万円
78.72㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
70.44㎡ / -
11.5万〜12.7万円
76.8㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
71.43㎡ / -
11.8万〜13万円
78.72㎡ / -
5階10.9万〜12万円
70.44㎡ / 南
12.2万〜13.4万円
78.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ダイアパレス船堀の基本情報

東京都江戸川区東小松川4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフナボリ管理会社ダイア管理
住所東京都 江戸川区 東小松川4丁目54-8管理形態委託
郵便番号〒132-0033管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり169円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 江戸川支店 (469 m)
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (499 m)
    • サンクス江戸川松江三丁目店出張所(ATM) (623 m)
    • サンクス船堀1丁目店出張所(ATM) (651 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (692 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (700 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー船堀店<1F> (726 m)
    • 朝日信用金庫中央支店 (730 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー船堀店内出張所 (740 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (472 m)
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    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (613 m)
    • サンクス 江戸川松江三丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (624 m)
    • サンクス 船堀1丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 東小松川2丁目店 (706 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社保土田 (489 m)
    • 有限会社大地 (489 m)
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    • 江戸川区立船堀第二小学校 (792 m)
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    • 江戸川区立松江小学校 (886 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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