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ダイアパレス船堀

2776人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東小松川4丁目54-8
交通
築年月
1999年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

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ダイアパレス船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
124万円 〜 140万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 29164位
江戸川区
884棟中 669位
東小松川
16棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス船堀の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ダイアパレス船堀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,490万〜2,760万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,900万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)南西-
2018年10月3,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)
2018年9月3,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)
2018年9月3,490万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年11月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.44㎡南西詳細はこちら

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ダイアパレス船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年5月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年4月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年3月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.9万円
66.07㎡ / -
11.7万〜12.9万円
78.72㎡ / -
2階10.8万〜11.9万円
70.68㎡ / -
12万〜13.3万円
78.72㎡ / -
3階10.8万〜11.9万円
70.44㎡ / -
12.1万〜13.4万円
76.8㎡ / 南
4階11万〜12.2万円
71.43㎡ / -
12.1万〜13.4万円
78.72㎡ / -
5階11.2万〜12.4万円
70.44㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
78.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ダイアパレス船堀の基本情報

東京都江戸川区東小松川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩23分、東大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフナボリ管理会社ダイア管理
住所東京都 江戸川区 東小松川4丁目54-8管理形態委託
郵便番号〒132-0033管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり169円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 江東信用組合 江戸川支店 (469 m)
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (499 m)
    • サンクス江戸川松江三丁目店出張所(ATM) (623 m)
    • サンクス船堀1丁目店出張所(ATM) (651 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (692 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (700 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー船堀店<1F> (726 m)
    • 朝日信用金庫中央支店 (730 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー船堀店内出張所 (740 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • 公園3件
    • 東小松川南公園 (144 m)
    • 一之江境川緑地 (788 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100船堀街道店 (117 m)
    • ローソン 松江三丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (472 m)
    • サンクス 船堀店 (499 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (613 m)
    • サンクス 江戸川松江三丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (624 m)
    • サンクス 船堀1丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 東小松川2丁目店 (706 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社保土田 (489 m)
    • 有限会社大地 (489 m)
    • ダイエー 船堀店 (688 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (759 m)
    • アタック 西一之江4丁目店 (772 m)
    • まいばすけっと 西一之江4丁目店 (774 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (781 m)
    • 株式会社松江中村屋 (822 m)
    • マルエツ 松江店 (864 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (969 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立松江第一中学校 (169 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (175 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (284 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (643 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (681 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (792 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (827 m)
    • 江戸川区立松江小学校 (886 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松川警察署 東小松川交番 (165 m)
    • 東小松川交番 (172 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (300 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (585 m)
    • 松江コミュニティ会館 (586 m)
    • 江戸川区女性センター (697 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (773 m)
    • 松江交番 (802 m)
    • 小松川警察署 松江交番 (828 m)
    • 松江区民プラザ (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (178 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ船堀 (316 m)
    • 中愛クリニック (325 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション船堀 (484 m)
    • 飯室皮膚科 (487 m)
    • さかい歯科医院 (493 m)
    • 共に結 (494 m)
    • 江戸川ホームケアクリニック (495 m)
    • 柿崎歯科医院 (498 m)
    • 船堀ゆり医院 (517 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもトレイン保育園 (498 m)
    • 船堀第二保育園 (634 m)
    • ぽけっとランド船堀 (644 m)
    • 源法寺幼稚園 (670 m)
    • 船堀第三保育園 (717 m)
    • キッズルームてらこ (742 m)
    • 明聖第二幼稚園 (743 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (767 m)
    • ソラスト船堀 (809 m)
    • 船堀中央保育園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス船堀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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