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ダイアパレス船堀

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,700万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,570万円 〜 2,700万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴462020年02月20日更新
賃料相場24万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

2916人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東小松川4丁目54-8
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩11分
築年月
1999年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス船堀の販売中の中古物件

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ダイアパレス船堀の基本情報

東京都江戸川区東小松川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩23分、東大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフナボリ管理会社ダイア管理
住所東京都 江戸川区 東小松川4丁目54-8管理形態委託
郵便番号〒132-0033管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり170円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松江五丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ミニストップ春江町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 江東信用組合 江戸川支店 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川松江三丁目店内出張所(ATM) (622 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀一丁目店内出張所(ATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (692 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (702 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (727 m)
    • 朝日信用金庫中央支店 (730 m)
  • 公園3件
    • 東小松川南公園 (143 m)
    • 一之江境川緑地 (789 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川松江南店 (151 m)
    • ローソン BOATRACE江戸川前店 (407 m)
    • ローソン 東小松川四丁目店 (409 m)
    • ローソン 松江三丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (494 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 江戸川松江三丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (624 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー 船堀店 (744 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (760 m)
    • アタック 西一之江4丁目店 (772 m)
    • まいばすけっと 西一之江4丁目店 (774 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (780 m)
    • マルエツ 松江店 (864 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (969 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立松江第一中学校 (170 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (175 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (283 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (644 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (681 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (793 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (852 m)
    • 江戸川区立松江小学校 (886 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松川警察署 東小松川交番 (166 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (301 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (585 m)
    • 松江コミュニティ会館 (586 m)
    • 江戸川区女性センター (697 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (774 m)
    • 小松川警察署 松江交番 (828 m)
    • 松江区民プラザ (833 m)
    • 松江図書館 (834 m)
    • 船堀ワークプラザ (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (178 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ船堀 (314 m)
    • シルバーホームかい (324 m)
    • 中愛外科 (325 m)
    • 中愛クリニック (325 m)
    • ハッピーデイズ船堀・デイサービス (355 m)
    • デイサービスセンターなごやか江戸川 (425 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション船堀 (485 m)
    • 飯室皮膚科 (488 m)
    • さかい歯科医院 (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのりのわかば保育園東小松川本園 (366 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (499 m)
    • 船堀第二保育園 (600 m)
    • ぽけっとランド船堀 (644 m)
    • 源法寺幼稚園 (669 m)
    • 船堀第三保育園 (716 m)
    • 明聖第二幼稚園 (743 m)
    • ソラスト船堀 (809 m)
    • 船堀中央保育園 (830 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス船堀の簡易査定

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ダイアパレス船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
123万円 〜 140万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より18.4% 低い↓
東京都の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 30330位
江戸川区
901棟中 711位
東小松川
16棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ダイアパレス船堀の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス船堀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ダイアパレス船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)--
2020年1月3,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約172万円)--
2019年12月3,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約172万円)--
2019年11月3,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約172万円)--
2019年10月3,460万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK76.8㎡詳細はこちら
**階3LDK70.44㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ダイアパレス船堀の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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ダイアパレス船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年5月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年4月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年3月24.0万円6LDK142.23㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
66.07㎡ / -
12.2万〜12.8万円
78.72㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
70.68㎡ / -
12.5万〜13.1万円
78.72㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
70.44㎡ / -
12.3万〜12.9万円
76.8㎡ / 南西
4階11.5万〜12万円
71.43㎡ / -
12.6万〜13.3万円
78.72㎡ / -
5階11.6万〜12.2万円
70.44㎡ / 南
13万〜13.7万円
78.72㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ダイアパレス船堀の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価37万円 〜 42万円です。