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ライオンズ瑞江レジデンス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,280万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都江戸川区東瑞江2丁目52-2
交通
築年月
2013年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドステージ瑞江

ランドステージ瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目15-13
  • 売出し中

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ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー

ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目19-7
  • 売出し中

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パロス瑞江

パロス瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9
  • 売出し中

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ウィルローズ瑞江ブライズ

ウィルローズ瑞江ブライズ

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区南篠崎町2丁目6-7
  • 売出し中

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セザール瑞江

セザール瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区東瑞江1丁目53-3
  • 売出し中

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アドリーム瑞江

アドリーム瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-24
  • 1件 売出し中

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ウィルローズ瑞江

ウィルローズ瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区江戸川2丁目2-7
  • 売出し中

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瑞江パークホームズ

瑞江パークホームズ

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区谷河内2丁目6-3
  • 2件 売出し中

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メインステージ瑞江

メインステージ瑞江

  • 都営新宿線「篠崎駅」
  • 東京都江戸川区谷河内2丁目2-10
  • 売出し中

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ウィルローズ瑞江レクト

ウィルローズ瑞江レクト

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区瑞江1丁目19-15
  • 1件 売出し中

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南篠崎スカイハイツB棟

南篠崎スカイハイツB棟

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2
  • 1件 売出し中

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南篠崎スカイハイツA棟

南篠崎スカイハイツA棟

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区南篠崎町5丁目11
  • 4件 売出し中

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ライオンズ瑞江レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 低い↓
江戸川区の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15502位
江戸川区
869棟中 55位
東瑞江
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ瑞江レジデンスの相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズ瑞江レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ瑞江レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-
2017年10月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年1月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2016年11月4,190万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-

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ライオンズ瑞江レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月17.0万円3LDK68.21㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ瑞江レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
69.07㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
73.18㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
83.32㎡ / 南
2階15.3万〜16.9万円
69.21㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
83.32㎡ / 南
3階16.3万〜18.1万円
72.07㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
83.32㎡ / 南
4階14.8万〜16.3万円
68.21㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
72.07㎡ / 南
19万〜21万円
83.32㎡ / 南
5階15.5万〜17.2万円
69.21㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
83.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズ瑞江レジデンスの基本情報

東京都江戸川区東瑞江2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズミズエレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 東瑞江2丁目52-2管理形態委託
郵便番号〒132-0014管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり212円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (208 m)
    • 東日本銀行 江戸川支店 (297 m)
    • ファミリーマート東瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (390 m)
    • スリーエフ瑞江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 三菱東京UFJ銀行瑞江支店 (540 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (605 m)
    • JA東京スマイル鎌田支店 (631 m)
    • ファミリーマート西瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (662 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店 (350 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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