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アクアリーナ南葛西

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,560万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格47万円/㎡ 〜 52万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,390万円 〜 3,560万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴332018年08月10日更新
賃料相場12.2万 〜 15.3万円
表面利回り4.7% 〜 5.78階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

2930人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南葛西1丁目3-17
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩17分
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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アクアリーナ南葛西の販売中の中古物件

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アクアリーナ南葛西の基本情報

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西葛西駅から徒歩24分、葛西臨海公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクアリーナミナミカサイ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三平地所バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (381 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (386 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西レク公園前店内出張所(ATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (705 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (947 m)
  • 公園4件
    • ファミリースポーツ広場 (352 m)
    • フラワーガーデン (601 m)
    • 新左近川親水公園 (798 m)
    • 新田の森公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店 (61 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 南葛西三丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 南葛西レク公園前店 (464 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (510 m)
    • ミニストップ 中葛西7丁目店 (526 m)
    • ポプラ 東京団地倉庫店 (655 m)
    • セブンイレブン 江戸川臨海町2丁目店 (656 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南葛西1丁目店 (326 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (392 m)
    • 東武ストア南葛西店 (454 m)
    • ベルク 江戸川臨海店 (521 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (620 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (693 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (704 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (752 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (760 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (766 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立葛西南高校 (199 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (522 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (650 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (757 m)
    • 江戸川区立臨海小学校 (770 m)
    • 東京都立紅葉川高校 (887 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (923 m)
    • ひまわり学習教室 (949 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 江戸川区あったかハウス (108 m)
    • 新田コミュニティ会館 (228 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (622 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (647 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (696 m)
    • 臨海町コミュニティ会館 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • 村澤医院 (223 m)
    • いきいき介護サービス (223 m)
    • 岩田接骨院 (229 m)
    • オカトミ歯科 (322 m)
    • 葛西整形外科内科 (345 m)
    • 桜井接骨院 (375 m)
    • 葛西南歯科医院 (428 m)
    • 吉利医院 (454 m)
    • 田中歯科医院 (496 m)
    • かまかみ医院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子ばと保育園 (471 m)
    • 堀江保育園 (523 m)
    • 新田第二保育園 (657 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (695 m)
    • 臨海第一保育園 (695 m)
    • 仲よし保育園 (751 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (779 m)
    • ふきのとう保育園 (842 m)
    • にじのいるか保育園南葛西 (862 m)
    • 新田保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクアリーナ南葛西の簡易査定

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アクアリーナ南葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
155万円 〜 174万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より3.0% 高い↑
東京都の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 25401位
江戸川区
901棟中 356位
南葛西
55棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アクアリーナ南葛西の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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アクアリーナ南葛西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比3,390万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アクアリーナ南葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)
2018年6月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年5月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)
2018年4月3,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2018年4月3,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アクアリーナ南葛西の売却のご相談

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アクアリーナ南葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月15.3万円3LDK75.31㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2019年4月15.3万円3LDK75.31㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2019年3月15.3万円3LDK75.31㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2016年1月15.3万円3LDK75.31㎡15.3万円15.3万円11〜15南東
2014年9月12.2万円3LDK70.15㎡24.4万円12.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアリーナ南葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
68.35㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
71.52㎡ / 南西
2階14.4万〜15.1万円
70.74㎡ / 南東
16.7万〜17.5万円
81.87㎡ / 南東
3階14.5万〜15.2万円
70.74㎡ / 南東
16.7万〜17.6万円
81.87㎡ / 南東
4階14.6万〜15.3万円
71.11㎡ / 南東
16.8万〜17.7万円
81.87㎡ / 南東
5階14.8万〜15.5万円
71.59㎡ / 南西
16.9万〜17.8万円
81.87㎡ / 南東
6階14.8万〜15.5万円
71.11㎡ / 南東
17万〜17.9万円
81.87㎡ / 南東
7階15.8万〜16.6万円
75.7㎡ / 南西
17.1万〜17.9万円
81.87㎡ / 南東
8階16.9万〜17.7万円
75.31㎡ / 南東
17.2万〜18万円
81.87㎡ / 南東
9階15.9万〜16.7万円
75.48㎡ / 南東
17.3万〜18.1万円
81.87㎡ / 南東
10階15.2万〜15.9万円
71.59㎡ / 南西
17.3万〜18.2万円
81.87㎡ / 南東
11階15.2万〜15.9万円
75.31㎡ / 北東
17.4万〜18.3万円
81.87㎡ / 南東
12階16.1万〜16.9万円
75.31㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
90.38㎡ / 南西
13階15.2万〜16万円
70.74㎡ / 南東
19.4万〜20.4万円
90.38㎡ / 南西
14階14.8万〜15.5万円
68.35㎡ / 南東
15.3万〜16万円
70.71㎡ / 南東
19万〜19.9万円
87.77㎡ / 南東
15階17.4万〜18.3万円
80.3㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
81.87㎡ / 南東

アクアリーナ南葛西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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