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ゼファー南葛西

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,210万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南葛西1丁目4-11
交通
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都江戸川区東葛西6丁目6-17

売出し中

ゼファー南葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.1% 低い↓
東京都の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25646位
江戸川区
874棟中 449位
南葛西
52棟中 27位
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の売買価格相場

  • ゼファー南葛西の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ゼファー南葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比2,910万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼファー南葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)南東
2017年6月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年5月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)南東
2017年5月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ゼファー南葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円2LDK76.28㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.0万円2LDK76.28㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2LDK76.28㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー南葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜15.9万円
76.28㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
63.43㎡ / -
3階14.2万〜15.7万円
72.63㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
72.63㎡ / -
4階14.2万〜15.7万円
72.63㎡ / -
5階12.5万〜13.8万円
63.43㎡ / 南東
6階14.3万〜15.9万円
72.57㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
56.03㎡ / -
14.4万〜15.9万円
72.57㎡ / -
8階14.5万〜16万円
72.57㎡ / -
9階12.8万〜14.2万円
65.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ゼファー南葛西の基本情報

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファーミナミカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社和幸開発バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
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    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
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    • サンクス 南葛西3丁目店 (482 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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