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ゼファー南葛西

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万 〜 3,200万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都江戸川区南葛西1丁目4-11
交通
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレストフォルム葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 2件 売出し中

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マルカハイツ葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
  • 売出し中

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

ザパームス葛西エアリィタワー

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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協和コーポ6

協和コーポ6

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ブリリア葛西

ブリリア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ゼファー南葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.7% 低い↓
江戸川区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25245位
江戸川区
869棟中 440位
南葛西
53棟中 27位
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の売買価格相場

  • ゼファー南葛西の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ゼファー南葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,890万〜3,200万円対前年同月比2,890万〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ゼファー南葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)南東
2017年6月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年5月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)南東
2017年5月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.43㎡南東詳細はこちら

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ゼファー南葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円2LDK76.28㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.0万円2LDK76.28㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2LDK76.28㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー南葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜16万円
76.28㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
63.43㎡ / -
3階14.3万〜15.8万円
72.63㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
72.63㎡ / -
4階14.3万〜15.8万円
72.63㎡ / -
5階12.6万〜13.9万円
63.43㎡ / 南東
6階14.4万〜15.9万円
72.57㎡ / -
7階11.2万〜12.3万円
56.03㎡ / -
14.5万〜16万円
72.57㎡ / -
8階14.5万〜16.1万円
72.57㎡ / -
9階12.9万〜14.3万円
65.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ゼファー南葛西の基本情報

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファーミナミカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主和幸開発バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (302 m)
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    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (538 m)
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
  • 公園7件
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    • ファミリースポーツ広場 (437 m)
    • ファミリースポーツ広場 (437 m)
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    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (454 m)
    • ミニストップ 中葛西7丁目店 (477 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (482 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 長谷川店 (507 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (538 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (602 m)
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    • 南葛西交番 (714 m)
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所在地
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アクセス
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