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ダイアパレス葛西臨海公園2

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都江戸川区南葛西3丁目20-18
交通
築年数
1996年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
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  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
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ダイアパレス葛西臨海公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.0% 低い↓
江戸川区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25263位
江戸川区
868棟中 443位
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53棟中 29位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス葛西臨海公園2の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス葛西臨海公園2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,010万円〜3,320万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス葛西臨海公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2009年5月4,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)--

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ダイアパレス葛西臨海公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円3LDK79.01㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK79.01㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年11月15.0万円3LDK79.01㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年10月15.0万円3LDK79.01㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK79.01㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス葛西臨海公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.3万円
72.0㎡ / 南
2階12.1万円〜13.3万円
72.0㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
79.01㎡ / -
4階12.2万円〜13.5万円
72.0㎡ / -
5階12.2万円〜13.5万円
72.0㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
72.0㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
72.0㎡ / -
8階13.6万円〜15.1万円
79.01㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
98.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

ダイアパレス葛西臨海公園2の基本情報

東京都江戸川区南葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスカサイリンカイコウエンツー管理会社ダイア管理
住所東京都 江戸川区 南葛西3丁目20-18管理形態-
郵便番号〒134-0085管理員-
築年数1996年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (194 m)
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    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (258 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (604 m)
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    • サンクス 南葛西レク公園前店 (194 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (233 m)
    • サンクス 南葛西3丁目店 (258 m)
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    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (861 m)
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    • 南葛西交番 (384 m)
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    • 聖いずみ幼稚園 (413 m)
    • 仲よし保育園 (797 m)
    • 臨海第一保育園 (869 m)
    • 新田第二保育園 (917 m)
    • たんぽぽ保育園 (944 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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