• 検索結果がここに表示されます

クレストフォルム南葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,040万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,040万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴362024年03月10日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

1556人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南葛西3丁目9-9
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩20分
築年月
2003年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム南葛西
  • クレストフォルム南葛西
  • クレストフォルム南葛西のエントランス
  • クレストフォルム南葛西のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

クレストフォルム南葛西の基本情報

クレストフォルム南葛西は、ゴールドクレストによって2003年06月に竣工された総戸数54戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約100㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,211万~4,704万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムミナミカサイ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江戸川区 南葛西3丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり192円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南葛西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。葛西臨海公園駅から徒歩23分、西葛西駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西レク公園前店内出張所(ATM) (350 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (522 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (821 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (842 m)
  • 公園4件
    • ファミリースポーツ広場 (234 m)
    • フラワーガーデン (524 m)
    • 新左近川親水公園 (830 m)
    • 新田の森公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店 (82 m)
    • ファミリーマート 南葛西三丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 南葛西レク公園前店 (352 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (428 m)
    • ポプラ 東京団地倉庫店 (537 m)
    • ミニストップ 中葛西7丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (653 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南葛西1丁目店 (297 m)
    • 東武ストア南葛西店 (512 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (532 m)
    • ベルク 江戸川臨海店 (538 m)
    • フジマート 南葛西店 (635 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (642 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (647 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (667 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (729 m)
    • 西友 南葛西店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立葛西南高校 (241 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (587 m)
    • 江戸川区立臨海小学校 (762 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (778 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (803 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (847 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (893 m)
    • 東京都立紅葉川高校 (904 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (934 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 江戸川区あったかハウス (163 m)
    • 新田コミュニティ会館 (341 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (492 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (570 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (587 m)
    • 臨海町コミュニティ会館 (798 m)
    • 南葛西会館 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 村澤医院 (126 m)
    • 桜井接骨院 (238 m)
    • 葛西整形外科内科 (290 m)
    • 吉利医院 (337 m)
    • いきいき介護サービス (346 m)
    • 岩田接骨院 (368 m)
    • オカトミ歯科 (377 m)
    • 葛西南歯科医院 (377 m)
    • 田中歯科医院 (379 m)
    • かまかみ医院 (521 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子ばと保育園 (354 m)
    • 堀江保育園 (382 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (601 m)
    • 臨海第一保育園 (675 m)
    • 新田第二保育園 (717 m)
    • にじのいるか保育園南葛西 (728 m)
    • 仲よし保育園 (852 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (919 m)
    • グローバルキッズ南葛西園 (941 m)
    • 新田保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム南葛西の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレストフォルム南葛西の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム南葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,211万~4,704万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
153万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30114位
江戸川区
944棟中 642位
南葛西
56棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム南葛西の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレストフォルム南葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比3,840万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレストフォルム南葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,730万円です。専有面積は約69㎡〜約100㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)西-
2024年3月3,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西-
2024年2月3,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西-
2024年1月3,980万円1〜52LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西-
2024年1月3,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレストフォルム南葛西の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレストフォルム南葛西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレストフォルム南葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アクアリーナ南葛西2020年4月15.3万円3LDK15.3万円15.3万円
ゼファー南葛西2017年5月16.0万円2LDK16.0万円16.0万円
ダイアパレス葛西臨海公園22017年1月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ダイアパレス葛西臨海公園2016年12月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
シェグラン南葛西ハイライズ2015年6月10.3万円3LDK10.3万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江戸川区の他のエリアから中古マンションを探す

江戸川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる