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イニシア南葛西ファインレジデンス

過去の売買価格
3,680万円 〜 4,190万円
相場情報
55万円/㎡(183万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.73
  • 東京都江戸川区南葛西4丁目13-1
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩19分JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩23分

最終更新:

  • イニシア南葛西ファインレジデンス
  • イニシア南葛西ファインレジデンスのエントランス
  • イニシア南葛西ファインレジデンスの看板
  • イニシア南葛西ファインレジデンスの外観
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マルカハイツ葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
  • 売出し中

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マインコーポ葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1
  • 2件 売出し中

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葛西サンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-15
  • 売出し中

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シティハウスリビオ葛西駅前

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目41-17
  • 2件 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 3件 売出し中

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協和コーポ6

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 売出し中

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ゼファー東葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-13
  • 1件 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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レーベンハイム葛西グランアベニュー

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西1丁目31-3
  • 売出し中

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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
  • 2件 売出し中

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ルネサンス葛西ザレジデンス

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 5件 売出し中

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イニシア南葛西ファインレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.5% 低い↓
江戸川区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,170万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 17158位
江戸川区
891棟中 96位
南葛西
56棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア南葛西ファインレジデンスの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア南葛西ファインレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,190万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)西-
2016年12月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2016年11月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-
2016年8月3,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西-
2016年7月3,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア南葛西ファインレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月12.9万円3LDK68.19㎡12.9万円12.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア南葛西ファインレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.5万円
70.11㎡ / 西
2階12.6万円〜13.9万円
70.11㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
72.22㎡ / 西
3階12.6万円〜14.0万円
70.11㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
72.22㎡ / 西
4階11.8万円〜13.0万円
65.21㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
72.22㎡ / 西
5階13.4万円〜14.8万円
70.11㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
72.22㎡ / 西
6階12.8万円〜14.2万円
70.11㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
72.22㎡ / 西
7階12.9万円〜14.3万円
70.11㎡ / 西
12.5万円〜13.9万円
68.19㎡ / 西
8階13.0万円〜14.3万円
70.11㎡ / 西
13.3万円〜14.8万円
72.22㎡ / 西
9階13.0万円〜14.4万円
70.11㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
72.22㎡ / 西
10階13.1万円〜14.5万円
70.11㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
72.22㎡ / 西
11階13.2万円〜14.5万円
70.11㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
72.22㎡ / 西
12階13.2万円〜14.6万円
70.11㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
72.22㎡ / 西
13階13.3万円〜14.7万円
70.11㎡ / 西
13.7万円〜15.1万円
72.22㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

イニシア南葛西ファインレジデンスの基本情報

東京都江戸川区南葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア南葛西ファインレジデンス(イニシアミナミカサイファインレジデンス)
住所東京都 江戸川区 南葛西4丁目13-1
郵便番号〒134-0085
築年数2012年2月
総戸数51戸
交通
階建13階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主コスモスイニシア
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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