ウィルローズ瑞江ブライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
3413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区南篠崎町2丁目6-7
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィルローズ瑞江ブライズの販売中の中古物件
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ウィルローズ瑞江ブライズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウィルローズ瑞江ブライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィルローズミズエブライズ | 管理会社 | ハートウェルスマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 南篠崎町2丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エルシード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ウィルローズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区南篠崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩7分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩25分、篠崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (247 m)
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- ファミリーマート 瑞江二丁目店 (533 m)
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- 江戸川保育園 (320 m)
- まなびの森保育園瑞江 (340 m)
- 瑞江ホーム 東部認証保育所 (356 m)
- 篠崎保育園 (406 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (415 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー (541 m)
- リトル・ワールド (557 m)
- 明聖第三幼稚園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルローズ瑞江ブライズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルローズ瑞江ブライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,699万～5,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より13.9% 高い↑ 東京都の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウィルローズ瑞江ブライズの相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ウィルローズ瑞江ブライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ瑞江ブライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,780万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して-7.24％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィルローズ瑞江ブライズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,100.7万円（52.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,180万円（63万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,760万円（67.7万円） |
ウィルローズ瑞江ブライズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,100.7万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウィルローズ瑞江ブライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,331.9万円 | 54万円 |
| 3階〜4階 | 3,827.5万円 | 57.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,167.3万円 | 61.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,233.3万円 | 60.5万円 |
| 9階 | 4,246.7万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,182.8万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,217.2万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,789.3万円 | 57.5万円 |
ウィルローズ瑞江ブライズの売却のご相談
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ウィルローズ瑞江ブライズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィルローズ瑞江ブライズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション瑞江第6 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| プラゼール瑞江 | 2023年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| パロス瑞江 | 2020年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ラディア瑞江 | 2020年10月 | 11.2万円 | 1LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| 藤和シティホームズ瑞江 | 2015年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ瑞江ブライズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ウィルローズ瑞江ブライズ周辺の相場が近い中古マンション
ウィルローズ瑞江ブライズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 68万円です。
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