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プラゼール瑞江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,300万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,300万円5階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴19件2017年01月13日更新
家賃相場9.9万 〜 11万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％5階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

3048人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町2丁目42-3
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩10分
築年月
2006年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラゼール瑞江
  • プラゼール瑞江のエントランス
  • プラゼール瑞江の看板
  • プラゼール瑞江の外観

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プラゼール瑞江の販売中の中古物件

プラゼール瑞江をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラゼール瑞江の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラゼール瑞江の基本情報

プラゼール瑞江は、ジェイヴィプランニングによって2006年06月に竣工された総戸数29戸の9階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約100㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,551万～6,257万円、参考相場単価は60万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラゼールミズエ管理会社秀栄興産
住所東京都 江戸川区 南篠崎町2丁目42-3管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月2006年6月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ジェイヴィプランニングバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩10分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩24分、一之江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (302 m)
    • JA東京スマイル鎌田支店 (377 m)
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (416 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (419 m)
    • ポプラ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート行徳駅前一丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (544 m)
    • スリーエフ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (578 m)
  • 公園3件
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (561 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (887 m)
    • 江戸川区立東部交通公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 南篠崎店 (287 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (433 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (574 m)
    • ファミリーマート 東瑞江二丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 瑞江二丁目店 (666 m)
  • スーパー10件
    • ヤマイチ 江戸川店 (280 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (329 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (404 m)
    • アタック 江戸川1丁目店 (451 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (451 m)
    • ワイズマート 瑞江店 (459 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (473 m)
    • ヤマイチ 南篠崎店 (507 m)
    • ライフ 瑞江店 (545 m)
    • アタック 瑞江店 (614 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立鎌田小学校 (54 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (323 m)
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (587 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (677 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (678 m)
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (722 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (870 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (889 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区東部区民館 (420 m)
    • 東部事務所 (420 m)
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (498 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (547 m)
    • 江戸川コミュニティ会館 (570 m)
    • 東部フレンドホール (591 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (591 m)
    • 共育プラザ 南篠崎 (700 m)
    • 江戸川清掃工場 (754 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (774 m)
  • 病院/医療10件
    • よつば鍼灸整骨院 (54 m)
    • 医療法人財団 京映会 京映会クリニック・京橋健診センター (56 m)
    • 京橋クリニック (59 m)
    • 福田クリニック (210 m)
    • つちだクリニック (222 m)
    • 江戸川共済病院 (263 m)
    • 下鎌田診療所 (265 m)
    • 小沢歯科クリニック (327 m)
    • おさない歯科 (334 m)
    • あさひろ鍼灸整骨院 瑞江院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 篠崎保育園 (219 m)
    • なの花保育園 (362 m)
    • 江戸川保育園 (375 m)
    • 江戸川保育園 分園 (432 m)
    • 南篠崎第二保育園 (488 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (526 m)
    • 瑞江ホーム 東部認証保育所 (539 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (603 m)
    • リトル・ワールド (620 m)
    • 聖明幼稚園 (639 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラゼール瑞江の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入4,100万（2013年03月）1〜5階／4LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区篠崎在住、6人家族、4LDK.わんちゃんがいたのでペット可能物件がご希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話やメールで連絡取り合っていました。篠崎で探しましたが物件があまりなく隣の瑞江駅徒歩圏内で探しました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。4LDK.わんちゃん飼える物件見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

プラゼール瑞江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラゼール瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,551万～6,257万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 62万円
坪単価
200万円 〜 206万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,300万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 24868位
江戸川区
949棟中 305位
南篠崎町
26棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プラゼール瑞江の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.8万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プラゼール瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比↑4,090万〜4,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラゼール瑞江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約42㎡〜約100㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2016年11月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2016年10月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2016年2月2,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)北西-
2016年1月2,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)北西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.78％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラゼール瑞江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡6件2,221.7万円（52.4万円）
61〜70㎡4件3,272.5万円（47.8万円）

プラゼール瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,221.7万円（㎡単価52.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

プラゼール瑞江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,105.8万円51.1万円
3階〜4階3,112.6万円52.1万円
5階〜6階4,009.2万円52.3万円
7階〜8階3,726.7万円56.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,340.6万円52.7万円
2LDK/2SLDK等3,236.9万円50.8万円
3LDK/3SLDK等4,091.8万円55万円
4LDK/4SLDK等4,738.8万円50.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,011.4万円51.8万円
北/北東/北西2,570.9万円53.3万円

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プラゼール瑞江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均 23.1万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円1LDK42.42㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2017年5月9.9万円1LDK42.42㎡9.9万円9.9万円6〜10北西
2017年4月9.9万円1LDK42.42㎡9.9万円9.9万円6〜10北西
2017年3月9.9万円1LDK42.42㎡9.9万円9.9万円6〜10北西
2015年5月9.9万円1LDK42.42㎡9.9万円9.9万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラゼール瑞江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜18.1万円
73.68㎡ / 南東		17.2万〜18.1万円
73.68㎡ / 南東
2階10万〜10.6万円
42.42㎡ / 北西		16.4万〜17.3万円
68.52㎡ / 南東		17.7万〜18.6万円
73.68㎡ / 南東
3階9.6万〜10.1万円
42.42㎡ / 北西		16.5万〜17.3万円
68.52㎡ / 南東		17.8万〜18.7万円
73.68㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
42.42㎡ / 北西		16.6万〜17.4万円
68.52㎡ / 南東		17.9万〜18.7万円
73.68㎡ / 南東
5階9.7万〜10.2万円
42.42㎡ / 北西		12.4万〜13万円
54.07㎡ / 北西		19.7万〜20.7万円
80.88㎡ / 南東
6階9.8万〜10.3万円
42.42㎡ / 北西		12.5万〜13.1万円
54.07㎡ / 北西		22.7万〜23.8万円
92.66㎡ / 南東
7階9.8万〜10.3万円
42.42㎡ / 北西		12.6万〜13.2万円
54.07㎡ / 北西
8階23.5万〜24.7万円
100.44㎡ / 北西
9階

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プラゼール瑞江へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラゼール瑞江周辺の中古マンション

レクセルマンション瑞江第6

レクセルマンション瑞江第6

都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
江戸川区南篠崎町2丁目

3,290万〜4,980万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

エクセレントシティ瑞江レジデンス

都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
江戸川区南篠崎町2丁目

ウィルローズ瑞江ブライズ

ウィルローズ瑞江ブライズ

都営新宿線「瑞江駅」徒歩7分
江戸川区南篠崎町2丁目

2,990万〜4,780万円

58㎡〜82㎡
NO IMAGE

ローレルコート瑞江エアリーステージ

都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
江戸川区南篠崎町2丁目

藤和シティホームズ瑞江

藤和シティホームズ瑞江

都営新宿線「瑞江駅」徒歩5分
江戸川区南篠崎町2丁目

2,580万〜3,850万円

62㎡〜105㎡
NO IMAGE

ローレルコート瑞江パークステージ

都営新宿線「瑞江駅」徒歩7分
江戸川区南篠崎町2丁目

プラゼール瑞江周辺の相場が近い中古マンション

リリーベル墨田リバーコースト

リリーベル墨田リバーコースト

東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩6分
墨田区墨田4丁目

2,590万〜4,680万円

50㎡〜86㎡
ウェルフェアグリーン南砂

ウェルフェアグリーン南砂

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩4分
江東区南砂7丁目

3,490万〜6,180万円

77㎡〜83㎡
ツオード千住壱番館

ツオード千住壱番館

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
足立区千住3丁目

2,100万〜3,180万円

45㎡〜66㎡
パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩3分
葛飾区新小岩2丁目

1,780万〜4,380万円

45㎡〜64㎡
サンパレス東向島

サンパレス東向島

東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩3分
墨田区東向島2丁目

1,070万〜3,380万円

31㎡〜56㎡
東品川ハウス

東品川ハウス

りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩6分
品川区東品川3丁目

2,380万〜5,980万円

55㎡〜67㎡

プラゼール瑞江の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価60万円 〜 62万円です。

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