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レクセルマンション瑞江第6

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,760万 〜 5,000万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,760万円 〜 5,000万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴122020年11月24日更新
家賃相場17万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

3218人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町2丁目33-6
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
築年月
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルマンション瑞江第6
  • レクセルマンション瑞江第6
  • レクセルマンション瑞江第6
  • レクセルマンション瑞江第6のエントランス

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レクセルマンション瑞江第6の販売中の中古物件

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レクセルマンション瑞江第6の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルマンション瑞江第6の基本情報

レクセルマンション瑞江第6は、扶桑レクセルによって2001年02月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,200万~5,418万円、参考相場単価は61万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションミズエダイロク管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 南篠崎町2丁目33-6管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩8分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩24分、一之江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (290 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (347 m)
    • JA東京スマイル鎌田支店 (368 m)
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (389 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (472 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (489 m)
    • ポプラ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (507 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (518 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (544 m)
  • 公園3件
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (631 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (882 m)
    • 江戸川区立東部交通公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 南篠崎店 (355 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (377 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (503 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 東瑞江二丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 瑞江二丁目店 (594 m)
  • スーパー10件
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (257 m)
    • ヤマイチ 江戸川店 (273 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (372 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (401 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (402 m)
    • ワイズマート 瑞江店 (408 m)
    • アタック 江戸川1丁目店 (467 m)
    • ライフ 瑞江店 (472 m)
    • アタック 瑞江店 (547 m)
    • サミットストア 瑞江店 (559 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立鎌田小学校 (118 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (255 m)
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (587 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (606 m)
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (714 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (724 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (798 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (821 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区東部区民館 (371 m)
    • 東部事務所 (371 m)
    • 東部フレンドホール (521 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (521 m)
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (558 m)
    • 江戸川コミュニティ会館 (586 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (607 m)
    • 共育プラザ 南篠崎 (646 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (704 m)
    • 江戸川清掃工場 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • よつば鍼灸整骨院 (59 m)
    • 医療法人財団 京映会 京映会クリニック・京橋健診センター (80 m)
    • 京橋クリニック (81 m)
    • 福田クリニック (163 m)
    • 下鎌田診療所 (276 m)
    • 小沢歯科クリニック (278 m)
    • 小林歯科クリニック (279 m)
    • 瑞江ゆうあいクリニック (285 m)
    • つちだクリニック (293 m)
    • 工房ぷらっつ (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 篠崎保育園 (279 m)
    • なの花保育園 (290 m)
    • 江戸川保育園 (382 m)
    • 江戸川保育園 分園 (410 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (462 m)
    • 瑞江ホーム 東部認証保育所 (487 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (543 m)
    • 南篠崎第二保育園 (558 m)
    • リトル・ワールド (559 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション瑞江第6の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション瑞江第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,200万~5,418万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
204万円 〜 208万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より10.3% 高い↑
東京都の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,760万 〜 5,000万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 24404位
江戸川区
949棟中 276位
南篠崎町
26棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルマンション瑞江第6の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レクセルマンション瑞江第6の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,760万〜5,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション瑞江第6の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)--
2020年10月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)--
2020年8月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2020年7月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)--
2020年6月4,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.55%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.72%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レクセルマンション瑞江第6の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件3,390万円(49.5万円)
81〜90㎡10件4,600万円(54.2万円)

レクセルマンション瑞江第6の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,600万円(㎡単価54.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レクセルマンション瑞江第6の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,751万円49.5万円
3階〜4階3,911.1万円51.6万円
5階3,933.3万円53.5万円
6階4,340万円52.2万円
7階4,712.5万円55万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,839.7万円51.1万円
4LDK/4SLDK等4,674.2万円54.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,858.6万円48.2万円
北/北東/北西4,280万円51.5万円

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レクセルマンション瑞江第6の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK78.69㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2023年5月17.0万円3LDK78.69㎡17.0万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション瑞江第6の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.6万円
72.67㎡ / -
17万〜17.9万円
83.09㎡ / -
2階15.3万〜16万円
72.67㎡ / -
17.5万〜18.3万円
83.09㎡ / -
3階15.3万〜16.1万円
72.67㎡ / -
4階16.7万〜17.5万円
78.69㎡ / -
5階15.9万〜16.7万円
74.49㎡ / -
6階18.7万〜19.6万円
86.57㎡ / 南東
18.6万〜19.5万円
86.57㎡ / -
7階18.5万〜19.5万円
86.06㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レクセルマンション瑞江第6へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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