シティハイツ白金高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,430万 〜 7,800万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,430万円 〜 7,800万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金3丁目16-13
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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シティハイツ白金高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハイツシロカネタカナワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目16-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 高松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩10分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みつばち保育園 (223 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (269 m)
- 白金保育園 (280 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (290 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (332 m)
- 南麻布保育園 (486 m)
- ゆらりん白金保育園 (506 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハイツ白金高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハイツ白金高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,931万～1億1,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より77.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7,430万 〜 7,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティハイツ白金高輪の相場
- ㎡単価
- 135.5万円
- 坪単価
- 448.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティハイツ白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,520万〜7,890万円対前年同月比↑ | 7,430万〜7,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハイツ白金高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜1億1,280万円です。専有面積は約29㎡〜約82㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約149万円 (約494万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約152万円 (約503万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 9,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約168万円 (約557万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1億1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約152万円 (約503万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 9,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約168万円 (約557万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293万円となっております。以前の期間と比較して＋20.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は493.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハイツ白金高輪の売却のご相談
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シティハイツ白金高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 12.8万円 | 1K | 31.9㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 29.5万円 | 2LDK | 64.18㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 30.0万円 | 2LDK | 64.18㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 30.0万円 | 2LDK | 64.18㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 2DK | 55.59㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハイツ白金高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 31.9㎡ / 西 | ||
| 2階 | 22.9万〜24.1万円 57.1㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 57.1㎡ / 南東 | |
| 3階 | 22.9万〜24.1万円 57.1㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 53.34㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 69.52㎡ / - |
| 4階 | 21.1万〜22.2万円 53.73㎡ / 東 | 28.1万〜29.5万円 69.52㎡ / - | |
| 5階 | 25.4万〜26.7万円 64.18㎡ / 西 | 28.2万〜29.6万円 69.52㎡ / - | |
| 6階 | 25.5万〜26.8万円 64.18㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 69.52㎡ / - | |
| 7階 | 23.7万〜24.9万円 57.86㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 57.86㎡ / 西 | 23.7万〜24.9万円 57.86㎡ / - |
| 8階 | 18.8万〜19.8万円 45.7㎡ / - | 26.6万〜27.9万円 64.55㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 31.91㎡ / 北西 | 21.8万〜22.9万円 53.73㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- ＪＲ埼京線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティハイツ白金高輪は、ニチメンによって2001年07月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は高松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約82㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,931万～1億1,116万円、参考相場単価は135万円/㎡となっています。