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レクセルマンション瑞江第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,660万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,660万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴422023年09月14日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

3007人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩9分
築年月
2000年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルマンション瑞江第5
  • レクセルマンション瑞江第5
  • レクセルマンション瑞江第5のエントランス
  • レクセルマンション瑞江第5のエントランス

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レクセルマンション瑞江第5の販売中の中古物件

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レクセルマンション瑞江第5の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルマンション瑞江第5の基本情報

レクセルマンション瑞江第5は、扶桑レクセルによって2000年09月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,088万~4,491万円、参考相場単価は49万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションミズエダイゴ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 南篠崎町4丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社日本鋼管工事立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩9分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩16分、一之江駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (202 m)
    • 小松川信用金庫篠崎支店 (456 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (545 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (595 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (628 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (652 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (667 m)
    • 東京東信用金庫篠崎支店 (806 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (815 m)
  • 公園2件
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (372 m)
    • 谷河内テニスコート (477 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (437 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (448 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (545 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (570 m)
    • ローソン 谷河内町二丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 江戸川篠崎6丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 瑞江二丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (166 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (217 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (255 m)
    • ワイズマート 瑞江店 (261 m)
    • アタック 瑞江店 (456 m)
    • アタック 篠崎店 (457 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (530 m)
    • ライフ 瑞江店 (580 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (581 m)
    • フジマート 瑞江店 (631 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (222 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (654 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (668 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (668 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (725 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (786 m)
    • 江戸川区立篠崎中学校 (840 m)
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (897 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 南篠崎 (279 m)
    • 東部フレンドホール (533 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (533 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (614 m)
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (723 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (744 m)
    • 江戸川区東部区民館 (843 m)
    • 東部事務所 (843 m)
    • 篠崎文化プラザ (919 m)
    • 篠崎図書館 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • いちかわ歯科医院 (160 m)
    • ベアーズこども歯科室 (196 m)
    • かねこ歯科医院 (197 m)
    • 杉浦ウィメンズクリニック (222 m)
    • 三原内科循環器科クリニック (227 m)
    • いきいき整形外科 (251 m)
    • ケアレジデンス東京アネックス (256 m)
    • 入江医院 (262 m)
    • おいかわ歯科クリニック (272 m)
    • あさひろ鍼灸整骨院 瑞江院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 暁幼稚園 (108 m)
    • 南篠崎保育園 (273 m)
    • リトル・ワールド (351 m)
    • ココファン・ナーサリー瑞江 (476 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー (543 m)
    • なの花保育園 (583 m)
    • 篠崎保育園 (608 m)
    • 明聖第三幼稚園 (611 m)
    • 明聖第三幼稚園 (612 m)
    • さくらさくみらい篠崎 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション瑞江第5の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション瑞江第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,088万~4,491万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
164万円 〜 176万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より11.1% 低い↓
東京都の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29667位
江戸川区
949棟中 595位
南篠崎町
26棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルマンション瑞江第5の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レクセルマンション瑞江第5の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,470万〜3,640万円対前年同月比3,480万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション瑞江第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2023年8月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2023年3月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2023年2月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2022年12月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.84%下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.24%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レクセルマンション瑞江第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡19件3,162.6万円(46.3万円)
71〜80㎡6件3,933.3万円(52.3万円)
81〜90㎡15件3,520万円(43.2万円)

レクセルマンション瑞江第5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,162.6万円(㎡単価46.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レクセルマンション瑞江第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,274.3万円46.6万円
2階3,573.1万円46.2万円
3階3,322万円47.6万円
4階3,572.2万円47.3万円
5階3,983.3万円49.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,412.9万円48.6万円
4LDK/4SLDK等3,602.8万円44.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,368.5万円44.6万円

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レクセルマンション瑞江第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK66.35㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2017年3月15.0万円3LDK66.35㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2017年2月15.0万円3LDK66.35㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年10月15.0万円3LDK66.35㎡15.0万円-1〜5南西
2016年9月15.0万円3LDK66.35㎡15.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション瑞江第5の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
69.33㎡ / 南東
16.7万〜17.5万円
81.39㎡ / -
2階14万〜14.7万円
66.35㎡ / 南西
17.2万〜18.1万円
81.39㎡ / 南東
3階14.6万〜15.4万円
69.33㎡ / -
17.2万〜18.1万円
81.39㎡ / -
4階14.7万〜15.5万円
69.33㎡ / -
18.6万〜19.6万円
81.39㎡ / 南東
5階18.1万〜19万円
84.72㎡ / -
17.4万〜18.3万円
81.39㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レクセルマンション瑞江第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レクセルマンション瑞江第5周辺の中古マンション

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レクセルマンション瑞江第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 53万円です。

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