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ディナスカーラ南小岩

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南小岩4丁目11-6
交通
築年月
2001年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディナスカーラ南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より6.7% 低い↓
東京都の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26900位
江戸川区
878棟中 523位
南小岩
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の売買価格相場

  • ディナスカーラ南小岩の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ディナスカーラ南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,880万〜3,180万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスカーラ南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年5月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年4月2,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)--
2017年4月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年3月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.37㎡南東詳細はこちら

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ディナスカーラ南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.0万円2LDK59.8㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜12万円
59.8㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
74.37㎡ / 南西
3階9.5万〜10.5万円
55.19㎡ / 北西
13.5万〜15万円
74.37㎡ / 南東
4階10.9万〜12.1万円
59.8㎡ / 南東
13.6万〜15万円
74.37㎡ / 南東
5階11万〜12.1万円
59.8㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
74.37㎡ / 南東
6階11万〜12.2万円
59.8㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
74.37㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
59.8㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
74.37㎡ / 南東
8階11.1万〜12.3万円
59.8㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
74.37㎡ / 南東
9階15.6万〜17.2万円
83.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ディナスカーラ南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラミナミコイワ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 江戸川区 南小岩4丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員巡回
築年月2001年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫南小岩支店 (599 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート鹿骨五丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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