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ディナスカーラ南小岩

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,190万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩4丁目11-6
交通
築年数
2001年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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サンハイム小岩

サンハイム小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ディナスカーラ南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.1% 低い↓
江戸川区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,190万円

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東京都
35443棟中 25826位
江戸川区
901棟中 491位
南小岩
33棟中 19位
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の売買価格相場

  • ディナスカーラ南小岩の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ディナスカーラ南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,880万円〜3,180万円対前年同月比2,880万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディナスカーラ南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年5月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年4月2,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)--
2017年4月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年3月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.37㎡南東詳細はこちら

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ディナスカーラ南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.0万円2LDK59.8㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜11.9万円
59.8㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
74.37㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
55.19㎡ / 北西
13.5万円〜14.9万円
74.37㎡ / 南東
4階10.9万円〜12.0万円
59.8㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
74.37㎡ / 南東
5階11.0万円〜12.1万円
59.8㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
74.37㎡ / 南東
6階11.0万円〜12.2万円
59.8㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
74.37㎡ / -
7階11.1万円〜12.2万円
59.8㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
74.37㎡ / 南東
8階11.1万円〜12.3万円
59.8㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
74.37㎡ / 南東
9階15.6万円〜17.2万円
83.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

ディナスカーラ南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラ南小岩(ディナスカーラミナミコイワ)管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 江戸川区 南小岩4丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員巡回
築年数2001年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京東信用金庫小岩支店 (501 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (529 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (556 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (592 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (599 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート鹿骨五丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (770 m)
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    • セブンイレブン 南小岩店 (469 m)
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    • セブンイレブン 江戸川東松本2丁目店 (608 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (675 m)
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    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (757 m)
    • ファミリーマート 鹿骨五丁目店 (761 m)
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    • ヤマイチ 小岩店 (557 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (559 m)
    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (575 m)
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    • まいばすけっと 興宮町店 (688 m)
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    • アタック 南小岩店 (799 m)
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    • 江戸川区立下小岩小学校 (381 m)
    • 江戸川区立下小岩第二小学校 (467 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (609 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (843 m)
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    • 共育プラザ 南小岩 (456 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (676 m)
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    • 小岩警察署 南小岩交番 (747 m)
    • 小岩警察署 上一色駐在所 (879 m)
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    • 上一色コミュニティセンター (987 m)
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    • 宇田川歯科医院 (178 m)
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    • 中田歯科医院 (208 m)
    • 徳永医院 (218 m)
    • 南小岩クリニック (238 m)
    • 黒木歯科医院 (276 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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