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モアクレスト南小岩

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南小岩5丁目7-15
交通
築年月
1996年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアクレスト南小岩の販売中の中古物件

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アルシオン小岩

アルシオン小岩の間取り

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グラントレゾール小岩イーストテラスの間取り

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江戸川区東小岩5丁目

モアクレスト南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より13.6% 低い↓
東京都の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28420位
江戸川区
878棟中 623位
南小岩
32棟中 23位
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の売買価格相場

  • モアクレスト南小岩の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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モアクレスト南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,490万〜2,760万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)-
2016年11月3,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)-
2016年10月3,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)--
2016年9月3,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)-
2016年8月3,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

モアクレスト南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月15.0万円3LDK69.88㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
69.5㎡ / -
14.9万〜16.5万円
86.21㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
69.5㎡ / -
15.3万〜16.9万円
86.21㎡ / -
3階12.4万〜13.7万円
69.5㎡ / -
15.8万〜17.5万円
86.21㎡ / 南
4階13.4万〜14.8万円
72.8㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
86.21㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
72.8㎡ / -
15.6万〜17.2万円
86.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

モアクレスト南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストミナミコイワ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 南小岩5丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月1996年4月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫小岩支店 (335 m)
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    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (681 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (705 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (735 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (755 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (583 m)
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    • 西小岩交番 (667 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (732 m)
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    • 江戸川区みんなの家 (887 m)
  • 病院/医療10件
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    • 上一色幼稚園 (756 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアクレスト南小岩のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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