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モアクレスト南小岩

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩5丁目7-15
交通
築年月
1996年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京グランファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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モアクレスト南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.1% 低い↓
江戸川区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28473位
江戸川区
869棟中 667位
南小岩
32棟中 28位
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の売買価格相場

  • モアクレスト南小岩の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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モアクレスト南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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モアクレスト南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)-
2016年11月3,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)-
2016年10月3,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)--
2016年9月3,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)-
2016年8月3,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)-

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モアクレスト南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月15.0万円3LDK69.88㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
69.5㎡ / -
15万〜16.6万円
86.21㎡ / -
2階12.4万〜13.7万円
69.5㎡ / -
15.4万〜17万円
86.21㎡ / -
3階12.5万〜13.8万円
69.5㎡ / -
15.9万〜17.5万円
86.21㎡ / 南
4階13.5万〜14.9万円
72.8㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
86.21㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
72.8㎡ / -
15.6万〜17.3万円
86.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

モアクレスト南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストミナミコイワ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 南小岩5丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月1996年4月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫小岩支店 (335 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (404 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (546 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (681 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (705 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (735 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (755 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 江戸川南小岩6丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (355 m)
    • ローソンストア100江戸川南小岩四丁目店 (448 m)
    • アットホーム株式会社 (545 m)
    • サンクス 小岩南口店 (546 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (570 m)
    • セブンイレブン 江戸川興宮町店 (647 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (664 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (711 m)
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    • フードラボ (194 m)
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    • まいばすけっと 興宮町店 (346 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (349 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (442 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)南小岩店 (492 m)
    • アタック 興宮店 (510 m)
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    • 北野エース 小岩店 (652 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (732 m)
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    • 江戸川区立下小岩小学校 (338 m)
    • 東京文化美容専門学校 (583 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (583 m)
    • 江戸川区立南小岩小学校 (638 m)
    • 江戸川区立上一色中学校 (697 m)
    • ソワンサロン&スクール (830 m)
    • 江戸川区立上一色小学校 (870 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 西小岩交番 (667 m)
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    • 共育プラザ 南小岩 (872 m)
    • 江戸川区みんなの家 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉岡医院 (128 m)
    • 黒木歯科医院 (182 m)
    • 永井歯科 (189 m)
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    • 訪問看護ステーション白樺 (218 m)
    • 中田歯科医院 (236 m)
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    • 岡戸医院 (312 m)
    • 宇田川歯科医院 (338 m)
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    • 上一色幼稚園 (756 m)
    • 白鳩保育園 (778 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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