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モアクレスト南小岩

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,760万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格36万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,630万円 〜 2,760万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴302020年02月20日更新
賃料相場15万円
表面利回り5.8% 〜 7.23階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

2682人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩5丁目7-15
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩12分
築年月
1996年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアクレスト南小岩の販売中の中古物件

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モアクレスト南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。江戸川駅から徒歩27分、京成小岩駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストミナミコイワ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 南小岩5丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり300円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫小岩支店 (335 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (399 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (618 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (703 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (709 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (754 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (806 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (818 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (838 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 江戸川南小岩6丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 江戸川二枚橋店 (491 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (543 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (571 m)
    • セブンイレブン 江戸川興宮町店 (647 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (664 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (711 m)
    • ファミリーマート 江戸川興宮町店 (719 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南小岩5丁目店 (257 m)
    • まいばすけっと 興宮町店 (346 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (349 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (441 m)
    • まいばすけっと 南小岩二枚橋店 (466 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)南小岩店 (493 m)
    • アタック 興宮店 (510 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (582 m)
    • 北野エース 小岩店 (652 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立下小岩第二小学校 (128 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (338 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (582 m)
    • 東京文化美容専門学校 (582 m)
    • 江戸川区立南小岩小学校 (639 m)
    • 江戸川区立上一色中学校 (697 m)
    • ソワンサロン&スクール (829 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (892 m)
    • 江戸川区立鹿本小学校 (904 m)
    • 江戸川区立鹿本中学校 (934 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京消防庁小岩消防署南小岩出張所 (407 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (494 m)
    • 小岩警察署 二枚橋交番 (515 m)
    • 小岩警察署 上一色駐在所 (611 m)
    • 上一色コミュニティセンター (619 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (637 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (731 m)
    • 共育プラザ 南小岩 (873 m)
    • 江戸川区みんなの家 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉岡医院 (128 m)
    • 黒木歯科医院 (183 m)
    • 永井歯科 (189 m)
    • 特別養護老人ホーム 小岩ホーム (212 m)
    • 中田歯科医院 (237 m)
    • 紅谷歯科 (251 m)
    • あおぞら眼科クリニック 小岩 (254 m)
    • 宇田川歯科医院 (339 m)
    • グループお互いさま(特定非営利活動法人) (347 m)
    • フラワーロード歯科 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 飯塚保育園 (174 m)
    • つぼみ保育園 (430 m)
    • どんぐり保育園小岩 (486 m)
    • ルーテル保育園 (495 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (626 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (627 m)
    • 善隣館保育園 (693 m)
    • 社会福祉法人善隣館保育園 (700 m)
    • 上一色幼稚園 (755 m)
    • 白鳩保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアクレスト南小岩の簡易査定

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モアクレスト南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2020年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より20.9% 低い↓
東京都の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 30804位
江戸川区
901棟中 743位
南小岩
33棟中 29位
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の売買価格相場

  • モアクレスト南小岩の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

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モアクレスト南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,790万〜2,920万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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モアクレスト南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2020年1月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2020年1月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2019年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2019年11月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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モアクレスト南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月15.0万円3LDK69.88㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
72.8㎡ / 南
16.2万〜17万円
86.21㎡ / -
2階13.4万〜14.1万円
69.5㎡ / -
16.6万〜17.5万円
86.21㎡ / -
3階13.5万〜14.1万円
69.5㎡ / -
17.1万〜18万円
86.21㎡ / 南
4階12.9万〜13.6万円
68.06㎡ / 東
16.8万〜17.6万円
86.21㎡ / -
5階14.2万〜15万円
72.8㎡ / -
16.9万〜17.7万円
86.21㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

モアクレスト南小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価36万円です。