スタジオエアー白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,430万円
5階、1SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,430万円 | 5階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3023人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金3丁目16-12
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スタジオエアー白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | スタジオエアーシロカネ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 29台 月額 500円 |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり 区画数 6台 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (51 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (199 m)
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- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (401 m)
- ローソン 港白金店 (467 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (479 m)
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- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (560 m)
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- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (653 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (764 m)
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- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (803 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (828 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (908 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (957 m)
- サミットストア 三田店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (99 m)
- 朝日中学校(改築中) (133 m)
- 北里大学 白金キャンパス (212 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (268 m)
- 学校法人北里研究所 (292 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (295 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (300 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 北里大学白金図書館 (228 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (234 m)
- 白金いきいきプラザ (300 m)
- 高輪消防署三光出張所 (351 m)
- フランス大使館 (354 m)
- リベリア共和国大使館 (405 m)
- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (413 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (521 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (569 m)
- 病院/医療10件
- 三光整骨院 (67 m)
- 加藤歯科医院 (75 m)
- TNるーすと白金 (83 m)
- 後藤内科診療所 (176 m)
- 北里大学 北里研究所病院 (182 m)
- 白金ビューティフルエイジングクリニック (203 m)
- 永合歯科医院 (228 m)
- マーサ白金オーラルクリニック (232 m)
- ケアセンターはな (233 m)
- グループホーム しろかね (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金キッズワールド (47 m)
- 港区立三光幼稚園 (118 m)
- みつばち保育園 (183 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (250 m)
- 白金保育園 (295 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (304 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (333 m)
- 南麻布保育園 (507 m)
- ゆらりん白金保育園 (511 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スタジオエアー白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スタジオエアー白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,500万～1億1,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より39.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スタジオエアー白金の相場
- ㎡単価
- 106万円
- 坪単価
- 350.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スタジオエアー白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,120万〜6,430万円対前年同月比↓ | 6,120万〜6,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スタジオエアー白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜1億1,500万円です。専有面積は約33㎡〜約102㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約153万円 (約505万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約153万円 (約505万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325万円となっております。以前の期間と比較して＋23.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は479.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スタジオエアー白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,433.3万円 | 91.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,309.4万円 | 117万円 |
| 5階〜6階 | 7,585万円 | 101.3万円 |
| 7階〜8階 | 6,164.8万円 | 107.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,640万円 | 88.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,390万円 | 93.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,935.4万円 | 112.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,920.9万円 | 97.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億532万円 | 102.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,955.3万円 | 124.8万円 |
| 東 | 5,626.1万円 | 101.4万円 |
| 西 | 6,315.1万円 | 96.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 99.4万円 |
スタジオエアー白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スタジオエアー白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.0万円 | 1SLDK | 42.66㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 1SLDK | 42.66㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 1SLDK | 42.66㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | 1SLDK | 42.66㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 1SLDK | 42.66㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スタジオエアー白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 38.02㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 38.02㎡ / 南 | ||
| 4階 | 21.6万〜22.7万円 59.27㎡ / 東 | ||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 47.61㎡ / 西 | ||
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 47.61㎡ / 西 | 18万〜19万円 47.61㎡ / 南西 | 37.8万〜39.7万円 102.66㎡ / 西 |
| 7階 | 18.7万〜19.6万円 50.52㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 59.16㎡ / 西 | |
| 8階 | 22.4万〜23.6万円 58.55㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 58.65㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.1万〜19万円 46.23㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.3万〜15万円 36.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
