スタジオエアー白金
★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,370万 〜 4,830万円
5階、1LDK、約50㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都港区白金3丁目16-12
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数41件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格95万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,370万円
5階, 1LDK, 約50㎡の例詳しく見る
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17万円
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5.2％
5階, 1LDK, 約50㎡の例
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スタジオエアー白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.7% 低い↓ 東京都の平均より55.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スタジオエアー白金の相場
- ㎡単価
- 95万円
- 坪単価
- 314.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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スタジオエアー白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,920万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
スタジオエアー白金の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 9,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1億800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約105万円 (約350万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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スタジオエアー白金の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万900 〜 1万3,300円
例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 47.61㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 47.61㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 1LDK | 47.61㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 1LDK | 47.61㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 14.6万円 | 1LDK | 38.02㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スタジオエアー白金の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
- 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
- 3K〜3LDK平均34.6万〜38.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜14.6万円 38.02㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.2万〜14.6万円 38.02㎡ / 南 | ||
| 4階 | 19.7万〜21.8万円 59.27㎡ / 東 | ||
| 5階 | 15.9万〜17.6万円 47.61㎡ / 西 | ||
| 6階 | 16万〜17.7万円 47.61㎡ / 西 | 16.5万〜18.2万円 47.61㎡ / 南西 | 34.6万〜38.2万円 102.66㎡ / 西 |
| 7階 | 17.1万〜18.9万円 50.52㎡ / 西 | 20万〜22.1万円 59.16㎡ / 西 | |
| 8階 | 20.5万〜22.7万円 58.55㎡ / 南東 | 21万〜23.2万円 58.65㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.6万〜18.3万円 46.23㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.1万〜14.4万円 36.24㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スタジオエアー白金の基本情報
東京都港区白金3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スタジオエアーシロカネ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (488 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (781 m)
- みずほ銀行麻布支店 (828 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート南麻布三丁目店 (479 m)
- サンクス 港区白金プラザ店 (488 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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