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サンクレイドル南小岩

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩7丁目39-9
交通
築年数
2013年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクレイドル南小岩
  • サンクレイドル南小岩のエントランス
  • サンクレイドル南小岩の看板
  • サンクレイドル南小岩の外観

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東京グランファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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サンハイム小岩

サンハイム小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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サンクレイドル南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.2% 低い↓
江戸川区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 20710位
江戸川区
901棟中 207位
南小岩
33棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクレイドル南小岩の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンクレイドル南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクレイドル南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)南西-
2017年1月4,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)--
2017年1月4,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西
2016年12月4,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西
2016年12月4,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK85.28㎡南西詳細はこちら

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サンクレイドル南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円2LDK77.73㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年3月16.0万円2LDK77.73㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK77.73㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
67.64㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
77.73㎡ / 南西
2階11.8万円〜13.1万円
66.01㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
77.73㎡ / 南西
13.7万円〜15.2万円
76.54㎡ / 南西
3階11.9万円〜13.1万円
66.01㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
77.73㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
76.54㎡ / 南西
4階14.0万円〜15.5万円
77.73㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
77.73㎡ / 南西
13.9万円〜15.3万円
76.54㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
67.64㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
77.73㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
76.54㎡ / 南西
6階11.7万円〜12.9万円
63.86㎡ / 南西
15.6万円〜17.3万円
85.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

サンクレイドル南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクレイドル南小岩(サンクレイドルミナミコイワ)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目39-9管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年数2013年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主アーネストワンバイク置き場あり
施工会社淺川組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (543 m)
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    • 東京東信用金庫南小岩支店 (669 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (684 m)
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    • 江戸川区立東小岩小学校 (468 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (627 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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