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サンクレイドル南小岩

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,510万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南小岩7丁目39-9
交通
築年月
2013年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル南小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

リファイズ小岩

リファイズ小岩の間取り

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西小岩アーバンライフ

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グラントレゾール小岩イーストテラス

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3LDK/70.4㎡

江戸川区東小岩5丁目

サンクレイドル南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21411位
江戸川区
874棟中 205位
南小岩
32棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクレイドル南小岩の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンクレイドル南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,140万〜3,480万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)南西-
2017年1月4,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)--
2017年1月4,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西
2016年12月4,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西
2016年12月4,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK85.28㎡南西詳細はこちら

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サンクレイドル南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円2LDK77.73㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年3月16.0万円2LDK77.73㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK77.73㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜13万円
67.64㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
77.73㎡ / 南西
2階11.8万〜13万円
66.01㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
77.73㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
76.54㎡ / 南西
3階11.8万〜13.1万円
66.01㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
77.73㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
76.54㎡ / 南西
4階13.9万〜15.4万円
77.73㎡ / -
14万〜15.5万円
77.73㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
76.54㎡ / 南西
5階12.2万〜13.5万円
67.64㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
77.73㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
76.54㎡ / 南西
6階11.6万〜12.8万円
63.86㎡ / 南西
15.5万〜17.2万円
85.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

サンクレイドル南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクレイドルミナミコイワ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目39-9管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月2013年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社淺川組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 小岩支店 (242 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (322 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (385 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (543 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (551 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (583 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (633 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (669 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (684 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南小岩店 (171 m)
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (233 m)
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    • サンクス 小岩南口店 (543 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (545 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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