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レックス小岩

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,740万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
交通
築年月
2008年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックス小岩の販売中の中古物件

レックス小岩では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション南小岩第2

ライオンズマンション南小岩第2

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
  • 1件 売出し中

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レックス小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 高い↑
江戸川区の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12772位
江戸川区
869棟中 28位
南小岩
32棟中 4位
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の売買価格相場

  • レックス小岩の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レックス小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,480万〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年11月3,100万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年10月2,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年10月3,100万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年9月3,100万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約243万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.16㎡西詳細はこちら

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レックス小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円1LDK41.16㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年6月12.0万円1LDK41.16㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月13.8万円1LDK41.16㎡13.8万円13.8万円11〜15西
2017年1月13.8万円1LDK41.16㎡13.8万円13.8万円11〜15西
2016年12月12.0万円1LDK41.16㎡12.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階11.3万〜12.5万円
40.83㎡ / 西
3階11.5万〜12.7万円
41.16㎡ / 西
4階11.7万〜13万円
40.83㎡ / -
5階12.2万〜13.5万円
41.16㎡ / 南
6階12万〜13.2万円
41.16㎡ / -
7階12.1万〜13.4万円
41.16㎡ / 南西
8階11.8万〜13万円
41.16㎡ / 西
9階12.2万〜13.5万円
41.16㎡ / 南西
10階12.3万〜13.6万円
41.16㎡ / 南西
11階12.3万〜13.6万円
41.16㎡ / 南西
12階12.4万〜13.7万円
41.16㎡ / 南西
13階12.1万〜13.4万円
41.16㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

レックス小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レックスコイワ管理会社レクシオライフパートナー
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員巡回
築年月2008年7月管理費1㎡あたり282円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建13階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主レクシオバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (168 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (274 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (409 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (420 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (420 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
  • 公園1件
    • 小岩の森公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南小岩八丁目店 (133 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (168 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (272 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (306 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (317 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (318 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (370 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (200 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (219 m)
    • 業務スーパー小岩店 (228 m)
    • アタック 南小岩店 (256 m)
    • ビックファイブ小岩店 (319 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (331 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (346 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (350 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (379 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (398 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川女子高等学校 (327 m)
    • 東京文化美容専門学校 (465 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (465 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (568 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (575 m)
    • ソワンサロン&スクール (599 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (641 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (665 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (686 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 (204 m)
    • 小岩区民館 (232 m)
    • 小岩事務所 (239 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (330 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (346 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (449 m)
    • 江戸川区立小岩図書館 (511 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (513 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (605 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉城医院 (47 m)
    • 岩井整形外科内科病院 (54 m)
    • はーと訪問看護リハビリステーション (96 m)
    • 玉城眼科 (121 m)
    • 介護老人保健施設 いわい敬愛園 (123 m)
    • チバ歯科 (127 m)
    • さとう歯科クリニック (143 m)
    • 宮本歯科医院 (149 m)
    • 笹川胃腸内科・石川歯科 (165 m)
    • 東葛クリニック小岩(透析専門) (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川白百合幼稚園 (75 m)
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    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (328 m)
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    • 小岩駅前桜華保育園 (392 m)
    • どんぐり保育園小岩 (453 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (472 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (557 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (559 m)
    • 江戸川区立 小岩第一幼稚園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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