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レックス小岩

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,840万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

相場価格65万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,700万円 〜 2,840万円7階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴572019年06月06日更新
賃料相場10.4万 〜 13.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2906人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩4分
築年月
2008年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レックス小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成小岩駅から徒歩14分、江戸川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスコイワ管理会社レクシオライフパートナー
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員巡回
築年月2008年7月管理費1㎡あたり282円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建13階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (164 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (241 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (275 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (282 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (308 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (352 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (378 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (409 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (419 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (420 m)
  • 公園1件
    • 小岩の森公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南小岩八丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (161 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (261 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (307 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (317 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (318 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (384 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (200 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (219 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (237 m)
    • ビックファイブ小岩店 (318 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (330 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (345 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (349 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (378 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (389 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (416 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立江戸川女子高校 (333 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (467 m)
    • 東京文化美容専門学校 (467 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (567 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (576 m)
    • ソワンサロン&スクール (598 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (642 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (665 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (687 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 (198 m)
    • 小岩区民館 (233 m)
    • 小岩事務所 (242 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (313 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (330 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (345 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (449 m)
    • 小岩図書館 (512 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (513 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉城医院 (47 m)
    • 岩井FESSクリニック (50 m)
    • 岩井整形外科内科病院 (53 m)
    • 小岩ひとみクリニック (85 m)
    • なごやか小岩 (87 m)
    • 南小岩8丁目ライト針灸接骨院 (87 m)
    • 介護老人保健施設 いわい敬愛園 (122 m)
    • 玉城眼科 (122 m)
    • チバ歯科 (127 m)
    • さとう歯科クリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川白百合幼稚園 (76 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (254 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (327 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (386 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (392 m)
    • どんぐり保育園小岩 (453 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (472 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (556 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (558 m)
    • リトルガーデン小岩校 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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レックス小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より43.7% 高い↑
東京都の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 15119位
江戸川区
901棟中 46位
南小岩
33棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レックス小岩の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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レックス小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,700万〜2,840万円対前年同月比2,700万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックス小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)西-
2019年4月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)西-
2019年3月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)西-
2019年2月2,800万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)西-
2019年2月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.16㎡西詳細はこちら
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既に募集が終了したお部屋の情報になります

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レックス小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月11.5万円1LDK41.16㎡11.5万円11.5万円6〜10
2019年9月10.9万円1LDK41.16㎡10.9万円10.9万円1〜5
2019年5月11.5万円1LDK41.16㎡11.5万円-6〜10
2019年4月11.5万円1LDK41.16㎡11.5万円-6〜10
2019年3月11.5万円1LDK41.16㎡11.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.7万〜11.2万円
40.83㎡ / 南西
3階10.5万〜11万円
41.16㎡ / 西
4階10.6万〜11.1万円
41.16㎡ / 西
5階11.2万〜11.7万円
41.16㎡ / 南
6階11万〜11.6万円
41.16㎡ / 南西
7階11.1万〜11.6万円
41.16㎡ / 南西
8階10.8万〜11.3万円
41.16㎡ / 西
9階11.2万〜11.7万円
41.16㎡ / 南西
10階11.2万〜11.8万円
41.16㎡ / 南西
11階11.3万〜11.9万円
41.16㎡ / 南西
12階11.3万〜11.9万円
41.16㎡ / 南西
13階11.1万〜11.6万円
41.16㎡ / 西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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