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クリオ南小岩

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万円 〜 3,780万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩8丁目18-13
交通
築年数
2008年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ南小岩
  • クリオ南小岩のエントランス
  • クリオ南小岩の看板
  • クリオ南小岩の外観

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東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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サンハイム小岩

サンハイム小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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クリオ南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 低い↓
江戸川区の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21345位
江戸川区
901棟中 236位
南小岩
33棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリオ南小岩の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クリオ南小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,390万円〜3,740万円対前年同月比3,420万円〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クリオ南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)北西-
2017年8月3,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)
2017年7月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)北西-
2017年6月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2016年2月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

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クリオ南小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.8万円3LDK74.13㎡35.6万円17.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万円〜10.1万円
42.63㎡ / 南西
15.8万円〜17.5万円
72.03㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
42.63㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
72.03㎡ / 南
4階9.3万円〜10.2万円
42.63㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
72.03㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
42.63㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
72.03㎡ / 南
6階16.3万円〜18.0万円
74.13㎡ / 南西
16.1万円〜17.9万円
72.04㎡ / 南
7階16.4万円〜18.1万円
74.13㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
72.04㎡ / 南
8階14.4万円〜15.9万円
63.43㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
74.13㎡ / 南西
9階14.4万円〜15.9万円
63.43㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
72.04㎡ / 南
10階14.5万円〜16.0万円
63.43㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
72.04㎡ / 南
11階16.6万円〜18.4万円
74.13㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
74.13㎡ / 南西
12階14.6万円〜16.2万円
63.43㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
74.13㎡ / 南西
13階14.0万円〜15.5万円
63.43㎡ / 西
16.9万円〜18.6万円
74.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

クリオ南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリオ南小岩(クリオミナミコイワ)管理会社明和管理
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり247円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主明和地所バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • イトーヨーカドー 小岩店 (329 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (357 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (388 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京文化美容専門学校 (451 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (451 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (548 m)
    • ソワンサロン&スクール (577 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (596 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (663 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (667 m)
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    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (743 m)
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    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (539 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (541 m)
    • 江戸川区立 小岩第一幼稚園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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