ザパークハウスアーバンス御茶ノ水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,310万 〜 6,630万円
7階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,310万円 〜 6,630万円 | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田小川町2丁目14
- 交通
- 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスアーバンス御茶ノ水の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアーバンスオチャノミズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田小川町2丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザパークハウスアーバンス御茶ノ水』新御茶ノ水駅徒歩3分の場所に位置する地上14階建て分譲マンション。小川町、神保町、神田、御茶ノ水など、複数路線・駅が利用可能な利便性に富んだ立地に位置します。外観はベージュタイルを基調としたスマートな佇まい、ワンフロア3戸のプライバシー性の高いフロア設計も特徴です。利便性の高い立地でアーバンライフを満喫できる都市型マンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 千代田小川町店 (134 m)
- ファミリーマート 神田淡路町二丁目店 (189 m)
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- まいばすけっと 神田駅北口店 (479 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (739 m)
- 肉のハナマサ 神田店 (777 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (809 m)
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- 日本大学理工学部図書館 (291 m)
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- 神田警察署 司町交番 (349 m)
- 神田警察署 (376 m)
- 明治大学ローライブラリー (377 m)
- 明治大学図書館中央図書館 (379 m)
- 千代田区 区民館 神田公園 (387 m)
- デジタルハリウッド大学メディアライブラリー (393 m)
- 神田さくら館 (401 m)
- 病院/医療10件
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- はる歯科クリニック (46 m)
- 駿河台こころのクリニック (65 m)
- 駿河台歯科 (70 m)
- 神田小川町歯科クリニック (71 m)
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- 相沢内科 (80 m)
- ノブ・デンタルオフィス (86 m)
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- 神田保育園 (239 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (396 m)
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- 神田淡路町保育園大きなおうち (427 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (473 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (486 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (637 m)
- 保育室「愛の園」 (694 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (763 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス御茶ノ水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスアーバンス御茶ノ水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,310万～1億2,629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より56.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6,310万 〜 6,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウスアーバンス御茶ノ水の相場
- ㎡単価
- 119.7万円
- 坪単価
- 395.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウスアーバンス御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,310万〜6,630万円対前年同月比↓ | 6,310万〜6,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスアーバンス御茶ノ水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜7,280万円です。専有面積は約36㎡〜約95㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 7,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約134万円 (約445万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 7,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約134万円 (約445万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 7,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約134万円 (約445万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約121万円 (約402万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスアーバンス御茶ノ水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,839.7万円 | 97.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,842万円 | 102.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,174.7万円 | 104.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,688万円 | 116.5万円 |
| 13階〜14階 | 6,912万円 | 121.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,629.8万円 | 113.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,018.2万円 | 107.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,888万円 | 124.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,379万円 | 108.5万円 |
| 東 | 6,148.8万円 | 110.5万円 |
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ザパークハウスアーバンス御茶ノ水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 15.8万円 | 1LDK | 36.72㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 36.72㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 23.0万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス御茶ノ水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 36.72㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 54.4㎡ / - | |
| 3階 | 17.9万〜18.7万円 36.72㎡ / 南 | 26.7万〜28.1万円 57.8㎡ / 東 | |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 36.72㎡ / 南 | 25.3万〜26.5万円 54.4㎡ / 東 | |
| 5階 | 18万〜18.9万円 36.72㎡ / 南 | 27万〜28.4万円 57.8㎡ / 東 | |
| 6階 | 18.1万〜19万円 36.72㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 57.8㎡ / 東 | |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 36.72㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 54.4㎡ / 東 | |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 36.72㎡ / 南 | 27.4万〜28.8万円 57.8㎡ / 東 | |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 36.72㎡ / 南 | 27.6万〜28.9万円 57.8㎡ / 東 | |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 36.72㎡ / 南 | 27.7万〜29.1万円 57.8㎡ / 東 | |
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 36.72㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 54.4㎡ / 東 | |
| 12階 | 18.7万〜19.6万円 36.72㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 57.8㎡ / 東 | |
| 13階 | 18.7万〜19.7万円 36.72㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 57.8㎡ / 東 | |
| 14階 | 26.6万〜27.9万円 54.4㎡ / 東 | 26.6万〜27.9万円 54.4㎡ / 東 | 48.9万〜51.3万円 95.15㎡ / 南 |
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