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ライオンズマンション南小岩第2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,610万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格50万円/㎡ 〜 55万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,440万円 〜 3,610万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴522019年01月09日更新
賃料相場11.5万 〜 14.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2923人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩7分
築年月
1999年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション南小岩第2の基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。江戸川駅から徒歩17分、京成小岩駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミコイワダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり173円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小岩支店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (376 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (384 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (397 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (426 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (441 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (444 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (475 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (476 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (544 m)
  • 公園1件
    • 小岩の森公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (6 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (322 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (371 m)
    • ローソン・スリーエフ 小岩店 (385 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (468 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (238 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (418 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (423 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (490 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (494 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (503 m)
    • まいばすけっと 東小岩6丁目店 (513 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)南小岩店 (515 m)
    • 北野エース 小岩店 (537 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (538 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立江戸川女子高校 (274 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (305 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (475 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (517 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (533 m)
    • 東京文化美容専門学校 (533 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (597 m)
    • ソワンサロン&スクール (778 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (865 m)
    • 江戸川区立南小岩小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 (350 m)
    • 小岩区民館 (355 m)
    • 小岩図書館 (365 m)
    • 小岩事務所 (367 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (403 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (424 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (494 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (500 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (632 m)
    • 江戸川保健所(生活衛生課) (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 田村歯科医院 (37 m)
    • 前田クリニック (96 m)
    • 田中歯科医院 (140 m)
    • 清庵堂整骨院 (157 m)
    • 希少難病ネットつながる つむぐクリニック (163 m)
    • 東小岩接骨院 (184 m)
    • 昭和通り歯科 (196 m)
    • 宮本歯科医院 (203 m)
    • コイワ整骨院 (222 m)
    • なごやか小岩 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川白百合幼稚園 (232 m)
    • リトルガーデン小岩校 (339 m)
    • どんぐり保育園小岩 (389 m)
    • つぼみ保育園 (473 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (528 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (547 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (584 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (593 m)
    • ルーテル保育園 (637 m)
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション南小岩第2の簡易査定

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ライオンズマンション南小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
167万円 〜 184万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より10.4% 高い↑
東京都の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 23445位
江戸川区
901棟中 255位
南小岩
33棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南小岩第2の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション南小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,440万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション南小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)
2018年11月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)
2018年10月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南西
2018年10月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)
2018年9月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.99㎡西詳細はこちら
**階3LDK70.99㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズマンション南小岩第2の売却のご相談

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ライオンズマンション南小岩第2の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.2万円3LDK70.2㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年8月13.3万円2SLDK62.37㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2016年7月13.3万円3LDK62.37㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2016年6月13.3万円2SLDK62.37㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2016年3月11.5万円2LDK53.6㎡11.5万円11.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
58.9㎡ / -
2階12.7万〜13.3万円
62.37㎡ / -
14.1万〜14.8万円
70.99㎡ / 西
3階12.8万〜13.4万円
62.37㎡ / -
14.5万〜15.2万円
70.99㎡ / -
4階11万〜11.6万円
53.6㎡ / -
14.6万〜15.3万円
70.99㎡ / -
5階12.9万〜13.5万円
62.37㎡ / -
14.3万〜15万円
70.99㎡ / 西
6階12.2万〜12.8万円
58.78㎡ / -
14.9万〜15.7万円
71.83㎡ / -
7階11.2万〜11.7万円
53.6㎡ / -
15.4万〜16.1万円
71.83㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
76.99㎡ / -
8階12万〜12.6万円
57.37㎡ / -
16.8万〜17.7万円
80.19㎡ / -
9階11.7万〜12.3万円
55.52㎡ / -
15.3万〜16.1万円
72.49㎡ / -

ライオンズマンション南小岩第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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