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ライオンズマンション南小岩第2

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,620万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
交通
築年月
1999年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション南小岩第2の販売中の中古物件

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ライオンズマンション南小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21439位
江戸川区
878棟中 209位
南小岩
32棟中 9位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南小岩第2の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション南小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,270万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション南小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2018年4月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2018年2月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.99㎡西詳細はこちら
**階3LDK70.99㎡西詳細はこちら

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ライオンズマンション南小岩第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.2万円3LDK70.2㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年8月13.3万円2SLDK62.37㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2016年7月13.3万円3LDK62.37㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2016年6月13.3万円2SLDK62.37㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2016年3月11.5万円2LDK53.6㎡11.5万円11.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
58.9㎡ / -
2階12.2万〜13.4万円
62.37㎡ / -
13.5万〜14.9万円
70.99㎡ / 西
3階12.2万〜13.5万円
62.37㎡ / -
13.9万〜15.4万円
70.99㎡ / -
4階10.5万〜11.7万円
53.6㎡ / -
14万〜15.5万円
70.99㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
62.37㎡ / -
13.7万〜15.1万円
70.99㎡ / 西
6階11.7万〜12.9万円
58.78㎡ / -
14.3万〜15.8万円
71.83㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
53.6㎡ / -
14.7万〜16.3万円
71.83㎡ / 南
15.4万〜17万円
76.99㎡ / -
8階11.5万〜12.7万円
57.37㎡ / -
16.1万〜17.8万円
80.19㎡ / -
9階11.2万〜12.4万円
55.52㎡ / -
14.6万〜16.2万円
72.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ライオンズマンション南小岩第2の基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミコイワダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり173円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小岩支店 (266 m)
    • 東京都民銀行 小岩支店 (305 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (377 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (384 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (426 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (445 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (461 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (476 m)
  • 公園1件
    • 小岩の森公園 (938 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンストア100南小岩店 (81 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 南小岩店 (322 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (353 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (377 m)
    • スリーエフ 小岩店 (385 m)
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    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (239 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (417 m)
    • 業務スーパー小岩店 (428 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (491 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (495 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (503 m)
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    • イトーヨーカドー 小岩店 (539 m)
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    • 江戸川女子高等学校 (295 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (304 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (475 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (516 m)
    • 東京文化美容専門学校 (532 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (532 m)
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    • 江戸川区立南小岩小学校 (868 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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