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コスモ平井南リバータウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,020万 〜 4,220万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 61万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,020万円 〜 4,220万円5階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴842025年02月08日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2250人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区平井2丁目6-2
交通
  • JR総武本線「平井駅」徒歩13分
築年月
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ平井南リバータウン
  • コスモ平井南リバータウン
  • コスモ平井南リバータウンのエントランス
  • コスモ平井南リバータウンのエントランス

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コスモ平井南リバータウンの販売中の中古物件

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コスモ平井南リバータウンの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ平井南リバータウンの基本情報

コスモ平井南リバータウンは、コスモスイニシアによって2000年02月に竣工された総戸数72戸の9階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,632万~5,173万円、参考相場単価は57万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモヒライミナミリバータウン管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 平井2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜26,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区平井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩17分、亀戸水神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (470 m)
    • 東日本銀行 小松川支店 (486 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (514 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (598 m)
    • 小松川信用金庫平井支店 (612 m)
    • ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 東日本銀行 平井支店 (759 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (760 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ミニストップ平井南 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園4件
    • 亀戸九丁目緑道公園 (205 m)
    • 小松川緑地 (316 m)
    • 逆井公園 (583 m)
    • 大島小松川公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (286 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (302 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (563 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (636 m)
    • NewDays(ニューデイズ) 平井 (656 m)
    • ファミリーマート 平井三丁目店 (679 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 亀戸店 (447 m)
    • 平井中村屋小松川店 (474 m)
    • コモディイイダ 平井店 (502 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (570 m)
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (570 m)
    • 平井中村屋総本店 (608 m)
    • いろは食品栃木屋 (612 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (769 m)
    • まいばすけっと 平井駅南店 (816 m)
    • 西友 平井店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立浅間竪川小学校 (355 m)
    • 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (363 m)
    • 江東区 浅間竪川学童クラブ (413 m)
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (420 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (446 m)
    • 江戸川区立小松川小学校 (496 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (578 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (632 m)
    • 江東区 亀戸第三児童館 (632 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川消防署小松川出張所 (422 m)
    • 小松川区民館 (433 m)
    • 小松川事務所 (433 m)
    • 亀戸東地区集会所 (437 m)
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (444 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (452 m)
    • 亀戸福祉園 (463 m)
    • 城東警察署 亀戸交番 (522 m)
    • 小松川図書館 (533 m)
    • 江戸川北税務署 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 北浦医院 (238 m)
    • ポニー小児歯科クリニック (252 m)
    • 青空整骨院 (254 m)
    • 鈴木歯科医院 (287 m)
    • 仁愛歯科医院 (290 m)
    • くすの木訪問看護ステーション (298 m)
    • 古賀歯科医院 (307 m)
    • 亀戸ふれあいセンタ- (318 m)
    • 八木歯科医院 (335 m)
    • 遠藤接骨院 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケリアインターナショナルスクール (224 m)
    • シオン幼児学園 (434 m)
    • 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (460 m)
    • 小松川第二保育園 (534 m)
    • 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (596 m)
    • 亀戸浅間保育園 (603 m)
    • わかば保育園 (611 m)
    • 南平井保育園 (617 m)
    • 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (637 m)
    • 江戸川区立小松川第三保育園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ平井南リバータウンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ平井南リバータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,632万~5,173万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 61万円
坪単価
190万円 〜 203万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,220万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 26630位
江戸川区
952棟中 385位
平井
57棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ平井南リバータウンの相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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コスモ平井南リバータウンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比4,020万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ平井南リバータウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,180万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2025年2月5,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南東-
2025年1月5,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南東-
2025年1月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2024年12月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して-11.38%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.02%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コスモ平井南リバータウンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡6件3,714.8万円(55.5万円)
71〜80㎡41件3,889.5万円(53.9万円)
81〜90㎡16件4,125万円(48.8万円)

コスモ平井南リバータウンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,889.5万円(㎡単価53.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コスモ平井南リバータウンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,425.9万円47.8万円
3階〜4階3,659.6万円51.9万円
5階〜6階4,001.2万円50.7万円
7階〜8階3,933.5万円51万円
9階3,783.6万円50.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,695.7万円52.5万円
3LDK/3SLDK等3,591.4万円50.2万円
4LDK/4SLDK等4,142.7万円49.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,999.8万円53.5万円
3,419.9万円48.3万円

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コスモ平井南リバータウンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ平井南リバータウンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション平井2024年11月15.8万円3LDK15.8万円15.8万円
ダイヤモンドメゾン平井2024年8月5.7万円1K--
平井ホワイトハイツ2023年8月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
ティーズガーデン2020年7月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
コスモ平井パークサイドアベニュー2016年5月14.5万円3LDK29.0万円29.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモ平井南リバータウンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コスモ平井南リバータウン周辺の中古マンション

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コスモ平井南リバータウンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価57万円 〜 61万円です。

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