コスモ平井南リバータウン
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中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井2丁目6-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ平井南リバータウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヒライミナミリバータウン | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩17分、亀戸水神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (470 m)
- 東日本銀行 小松川支店 (486 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (514 m)
- 朝日信用金庫江東支店 (598 m)
- 小松川信用金庫平井支店 (612 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- 東日本銀行 平井支店 (759 m)
- みずほ銀行 平井支店 (760 m)
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- ミニストップ平井南 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 公園4件
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- 小松川緑地 (316 m)
- 逆井公園 (583 m)
- 大島小松川公園 (931 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (286 m)
- ローソン 小松川三丁目店 (302 m)
- ミニストップ 亀戸9丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 平井2丁目店 (412 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (563 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (636 m)
- NewDays(ニューデイズ) 平井 (656 m)
- ファミリーマート 平井三丁目店 (679 m)
- スーパー10件
- ライフ 亀戸店 (447 m)
- 平井中村屋小松川店 (474 m)
- コモディイイダ 平井店 (502 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (570 m)
- 旬鮮食品館カズン平井店 (570 m)
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- いろは食品栃木屋 (612 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (769 m)
- まいばすけっと 平井駅南店 (816 m)
- 西友 平井店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立浅間竪川小学校 (355 m)
- 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (363 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (413 m)
- 江戸川区立小松川第二小学校 (420 m)
- 江戸川区立平井南小学校 (446 m)
- 江戸川区立小松川小学校 (496 m)
- 江東区立亀戸中学校 (578 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (632 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (632 m)
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- 公共施設/機関10件
- 江戸川消防署小松川出張所 (422 m)
- 小松川区民館 (433 m)
- 小松川事務所 (433 m)
- 亀戸東地区集会所 (437 m)
- 小松川警察署 小松川四丁目交番 (444 m)
- 江戸川区小松川健康サポートセンター (452 m)
- 亀戸福祉園 (463 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (522 m)
- 小松川図書館 (533 m)
- 江戸川北税務署 (597 m)
- 病院/医療10件
- 北浦医院 (238 m)
- ポニー小児歯科クリニック (252 m)
- 青空整骨院 (254 m)
- 鈴木歯科医院 (287 m)
- 仁愛歯科医院 (290 m)
- くすの木訪問看護ステーション (298 m)
- 古賀歯科医院 (307 m)
- 亀戸ふれあいセンタ- (318 m)
- 八木歯科医院 (335 m)
- 遠藤接骨院 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケリアインターナショナルスクール (224 m)
- シオン幼児学園 (434 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (460 m)
- 小松川第二保育園 (534 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (596 m)
- 亀戸浅間保育園 (603 m)
- わかば保育園 (611 m)
- 南平井保育園 (617 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (637 m)
- 江戸川区立小松川第三保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ平井南リバータウンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ平井南リバータウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,320万～5,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より1.6% 低い↓ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ平井南リバータウンの相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ平井南リバータウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ平井南リバータウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,799万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して-11.38％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ平井南リバータウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,425.9万円 | 47.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,659.6万円 | 51.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,001.2万円 | 50.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,933.5万円 | 51万円 |
| 9階 | 3,783.6万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,695.7万円 | 52.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,591.4万円 | 50.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,142.7万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,999.8万円 | 53.5万円 |
| 東 | 3,419.9万円 | 48.3万円 |
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コスモ平井南リバータウンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ平井南リバータウンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平井ホワイトハイツ | 2023年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ティーズガーデン | 2020年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ダイヤモンドメゾン平井 | 2019年12月 | 15.7万円 | 3LDK | 15.7万円 | 15.7万円 |
| ライオンズマンション平井 | 2018年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| コスモ平井パークサイドアベニュー | 2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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