メルディア平井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,550万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,550万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井6丁目5-14
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メルディア平井の基本情報
建物・設備
| 名称 | メルディアヒライ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井6丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三栄建築設計 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩9分、アクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩10分、東あずま駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 島忠ホームズ 平井店 共同出張所 (155 m)
- ファミリーマート亀戸九丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (441 m)
- 小松川信用金庫本店 (479 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート平井駅前店内出張所(ATM) (502 m)
- 東日本銀行 立花支店 (538 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 平井駅北口出張所 無人ATM (580 m)
- みずほ銀行 平井支店 (626 m)
- ミニストップ平井南 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- 公園10件
- 六軒児童遊園 (194 m)
- たちばな児童遊園 (248 m)
- 福寿公園 (313 m)
- 香取児童遊園 (387 m)
- 平井橋第二公園 (553 m)
- 立花六丁目児童遊園 (566 m)
- 都立亀戸中央公園 (584 m)
- 東あずま公園 (598 m)
- 平井橋第一公園 (643 m)
- 立花第一児童遊園 (689 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田立花4丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (396 m)
- ローソン 立花店 (425 m)
- ファミリーマート 平井駅前店 (503 m)
- セブンイレブン 平井6丁目店 (523 m)
- ローソン 亀戸水神店 (581 m)
- ローソン 平井駅前店 (587 m)
- NewDays(ニューデイズ) 平井 (628 m)
- ファミリーマート 平井駅南口店 (659 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (676 m)
- スーパー10件
- 西友 平井店 (503 m)
- ダイエー立花団地店 (547 m)
- 肉のハナマサ 平井駅前店 (662 m)
- まいばすけっと 平井駅南店 (686 m)
- おっ母さん 立花店 (690 m)
- コモディイイダ 平井北口店 (762 m)
- 平井中村屋総本店 (763 m)
- いろは食品栃木屋 (823 m)
- コモディイイダ 平井店 (847 m)
- PBFARM立花店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 東北大学国際会計政策大学院 (138 m)
- 江戸川区立小松川第三中学校 (231 m)
- 江東区立第二亀戸中学校 (446 m)
- 放課後等デーサービスあんしんキッズ (480 m)
- 東京都立橘高校 (489 m)
- 墨田区立東吾嬬小学校 (524 m)
- 東京都立江東商業高校 (531 m)
- 墨田区立吾嬬立花中学校 (540 m)
- 東京都立 橘高等学校 (551 m)
- 江戸川区立平井南小学校 (611 m)
- 公共施設/機関10件
- たちばな高齢者支援総合センター (332 m)
- 向島警察署 平井橋交番 (368 m)
- 亀戸水神地区集会所 (447 m)
- 立花ゆうゆう館 (588 m)
- 立花図書館 (609 m)
- 東あずま公園集会所 (611 m)
- 小松川警察署 平井駅前交番 (611 m)
- 立花児童館 (672 m)
- 城東警察署 水神森地域安全センター (681 m)
- 亀戸東地区集会所 (748 m)
- 病院/医療10件
- 清水産婦人科クリニック (129 m)
- 特別養護老人ホームたちばなホーム (282 m)
- なかよし医院 (320 m)
- たちばな高齢者在宅サービスセンター (336 m)
- クレア訪問看護ステーション立花営業所 (403 m)
- 大越歯科クリニック (416 m)
- 仁愛堂クリニック (422 m)
- そのだ歯科 (433 m)
- 小山医院 (450 m)
- 平井皮膚科クリニック (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平井第二保育園 (83 m)
- 墨田区立たちばな認定こども園 (264 m)
- つくしんぼ保育園 (396 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (419 m)
- 平井保育園 (429 m)
- 明聖第一幼稚園 (460 m)
- 南平井保育園 (463 m)
- 墨田区立横川さくら保育園分園 (479 m)
- 中川南保育園 (582 m)
- 東あずま保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルディア平井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メルディア平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,421万～5,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より10.2% 高い↑ 東京都の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メルディア平井の相場
- ㎡単価
- 58.9万円
- 坪単価
- 194.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メルディア平井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メルディア平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,700万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メルディア平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,827.5万円 | 52.7万円 |
| 3階 | 3,752.1万円 | 52.2万円 |
| 4階 | 3,966万円 | 54.2万円 |
| 5階 | 4,073.8万円 | 56.4万円 |
| 6階 | 4,253.3万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,241.1万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,966.3万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,859.6万円 | 52.9万円 |
メルディア平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メルディア平井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メルディア平井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス平井アクアレジデンス | 2024年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ジュネシオン平井 | 2024年4月 | 11.5万円 | 3K | 11.5万円 | - |
| シティハウス平井ブリーズレジデンス | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | - |
| 藤ハイツ(江戸川区) | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アーバンキャッスル平井 | 2019年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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